Дело № 2-1547/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 ноября 2019 года г. Елизово, Камчатский край

Елизовский районный суд Камчатского края в составе:

председательствующего судьи Бондаренко С.С., 

при секретаре судебного заседания Вороновой А.С.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к администрации Елизовского муниципального района, администрации Елизовского городского поселения о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

установил:

Истец ФИО3 обратилась в суд с иском к ответчику, администрации Елизовского муниципального района, в котором просила признать за ней право собственности в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей 02 ноября 2011 года, на земельный участок, общей площадью 1037 м?, кадастровый номер №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, разрешенное использование - садоводство.

Свои требования мотивировала тем, что 02 ноября 2011 года умерла её мать, ФИО2, после смерти которой открылось наследство, состоящее из указанного земельного участка, предоставленного наследодателю на основании постановления главы администрации Елизовского района Камчатской области от 30.12.1994 № 1737, право собственности ФИО2 было зарегистрировано в органах учета, о чем выдан кадастровый паспорт №4105/202/11-6852 от 15.06.2011. После смерти матери истец фактически вступила в наследство, продолжала и продолжает добросовестно владеть и пользоваться земельным участком как своим собственным, его обрабатывать, делать посадки, выращивать фрукты, овощи, оплачивает членские взносы, производит за свой счет расходы на содержание земельного участка. При обращении к нотариусу истцу было разъяснено, что она пропустила установленный законом 6-месячный срок для принятия наследства. Наследственное дело после смерти ФИО2 не заводилось, другие наследники, отец истца ФИО6 и брат истца ФИО4 в права наследования не вступали, в 2016 году умер отец истца. Поскольку истец фактически приняла наследство в виде вышеуказанного земельного участка, вступила во владение и пользование, производит за свой счет расходы на его содержание, в связи с чем полагает, что приобрела право собственности на спорный объект в порядке наследования. Ссылаясь на изложенное, ст.ст.218, 1112, 1142, 1152, 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, обратилась с настоящим иском.

В ходе производства по делу на основании ходатайства представителя истца ФИО1 определением Елизовского районного суда Камчатского края от 17 октября 2019 года к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация Елизовского муниципального района.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, при подаче иска просила о рассмотрении дела в свое отсутствие с участием представителя ФИО1

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в иске основаниям, просила их удовлетворить. Дополнительно суду пояснила, что истец как при жизни наследодателя, так и после её смерти несет бремя содержания земельного участка. Несмотря на то, что граница земельного участка не установлена, ранее он был предоставлен в собственность ФИО2 Другой наследник ФИО4 на данный земельный участок не претендует, наследство им не принималось.

Ответчик, администрация Елизовского муниципального района своего представителя в суд не направила, извещена надлежаще, просила о рассмотрении дела в его отсутствие, согласно представленному письменному мнению, границы земельного участка, кадастровый номер №, не установлены, сведения о вещных правах имеются о правообладателе ФИО2, данный земельный участок расположен на межселенной территории Елизовского муниципального района. 

Ответчик, администрация Елизовского городского поселения, в судебное заседание своего представителя не направила, извещена надлежащим образом.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика ФИО4, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, мнения по иску не представил.

Третье лицо, не заявлявшее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчиков управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Камчатскому краю, в судебное заседание своего представителя не направило, так как просило о рассмотрении дела в его отсутствие.

На основании статьи 167 ГПК РФ судебное разбирательство проведено в отсутствие лиц, неявившихся в судебное заседание.

Выслушав представителя истца ФИО1, изучив исковое заявление, исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему. 

Согласно ч. 1 ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства.

В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

На основании ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ дети наследодателя являются наследниками первой очереди.

Частью 1 статьи 1152 ГК РФ и частью 1 статьи 1154 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен принять его в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

Согласно ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных ГК РФ. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется. 

При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом (ст. 1181 ГК РФ).

Государственная регистрация прав наследников на недвижимое имущество, в отношении которого заключено соглашение о разделе наследства, осуществляется на основании соглашения о разделе наследства и ранее выданного свидетельства о праве на наследство, а в случае, когда государственная регистрация прав наследников на недвижимое имущество была осуществлена до заключения ими соглашения о разделе наследства, на основании соглашения о разделе наследства.

Как установлено судом и следует из материалов дела, 02 ноября 2011 года умерла мать истца, ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти, свидетельством о рождении истца, свидетельствами о заключении браков.

После смерти ФИО2 открылось наследство в виде земельного участка, общей площадью 1037 м?, кадастровый номер №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, разрешенное использование - садоводство.

Данный земельный участок (№ 36) был предоставлен ФИО2 постановлением главы администрации Елизовского района Камчатской области от 30 декабря 1994 года № 1737 «О предоставлении земельных участков в общую совместную собственность СТ «Черемушки» Петропавловской гортеплосети и его членам в частную собственность».

Из копии свидетельства на право собственности на землю следует, что 20 января 1995 г. за ФИО2 зарегистрировано право частной собственности на указанный земельный участок. 

Из кадастрового паспорта, выданного 15.06.2011, земельного участка, кадастровый номер №, следует, что данный земельный участок, общей площадью 1037 м?, принадлежит на праве собственности ФИО10.

По информации, содержащейся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, земельный участок, кадастровый номер №, общей площадью 1037 м?, расположен на землях сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – садоводство, сведения о правообладателе участка отсутствуют.

Наследниками к имуществу ФИО9 являлись: супруг, ФИО6, истец (дочь) ФИО3 и сын (брат истца) ФИО4

В установленный законом срок никто из наследников к имуществу наследодателя с заявлениями о принятии наследства не обращался.

05 мая 2016 года умер ФИО6, супруг наследодателя ФИО2 и отец истца.

По сообщению нотариуса Петропавловск-Камчатского нотариального округа, наследственные дела после смерти ФИО2, умершей 02.11.2011, и ФИО6, умершего 30.04.2016, не заводились.

Из содержания иска и пояснений представителя истца в судебном заседании следует, что после смерти матери истец фактически вступила в наследство, продолжала и продолжает добросовестно владеть и пользоваться земельным участком как своим собственным, его обрабатывать, делать посадки, оплачивает членские взносы, производит за свой счет расходы на содержание земельного участка, о чем представила суду копию членской книжки и справку 

<

данные изъяты> об отсутствии задолженности по членским взносам и платежам.

В соответствии со статьей 26 Земельного кодекса Российской Федерации право собственности на земельные участки, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», а до этого в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Из пункта 1 статьи 6 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ следовало, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу этого Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной им. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Аналогичным образом регулирует этот вопрос и часть 1 статьи 69 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ.

Пунктами 2 и 14 Указа Президента Российской Федерации от 27 декабря 1991 года № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», действовавшего в момент издания постановления от 15 февраля 1993 года № 188/4, предписывалась бесплатная передача земельных участков, выделенных для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности. Решение о перераспределение земель принимались органами местной администрации по представлению комитетов по земельной реформе и земельным ресурсам. На органы Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам Министерства сельского хозяйства РСФСР была возложена обязанность по обеспечению выдачи документов на право собственности на указанные земельные участки.

При этом выдача документов на право собственности на земельные участки в данном Указе не была обусловлена какими-либо регистрационными действиями.

Согласно ст. 30 Земельного кодекса РСФСР в редакции, действовавшей на момент передачи спорного земельного участка в собственность умершей матери истца, при передаче всего земельного участка в собственность бесплатно решение Совета народных депутатов являлось основанием для отвода земельного участка в натуре и выдачи документов, удостоверяющих право собственности на землю.

В момент передачи спорного земельного участка в собственность наследодателя ФИО2 действовал Закон РСФСР от 24.12.1990 №443-1 «О собственности в РСФСР», в ч. 2 ст. 7 которого было указано, что право собственности у приобретателя имущества возникает с момента передачи вещи, если иное не предусмотрено законом или договором.

Доказательств того, что после передачи спорного земельного участка в собственность наследодателя постановление администрации Елизовского района от 30 декабря 1994 года № 1737 отменялось, а земельный участок изымался для нужд государства, суду не представлено.

В соответствии с ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Указанные нормы конкретизированы в п. 36 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании». Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. 

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежащее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Судом, на основании представленных в материалы дела доказательств установлено, что истец фактически приняла наследство в виде вышеуказанного имущества: приняла меры по его сохранению, защите от посягательств и притязаний третьих лиц, производила и производит за свой счет содержание наследственного имущества, оплачивает членские взносы.

Таким образом, учитывая, что наследодателем ФИО2 право собственности на спорный земельный участок было зарегистрировано в порядке, действовавшем на момент регистрации ею права собственности, принимая во внимание, что других наследников, принявших наследство, в ходе судебного разбирательства настоящего дела не установлено, учитывая, что с момента смерти наследодателя истец фактически приняла спорное наследственное имущество, следовательно, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО3 к администрации Елизовского муниципального района, администрации Елизовского городского поселения о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей 02 ноября 2011 года, на земельный участок, площадью 1037 м?, кадастровый номер №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: садоводство.

Решение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд через Елизовский районный суд Камчатского края в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 14 ноября 2019 года.

Судья подпись С.С. Бондаренко 

Копия верна Судья С.С. Бондаренко