Дело (номер обезличен) 

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

22 июля 2019г. (адрес обезличен)

Кстовский городской суд (адрес обезличен), в составе председательствующего судьи Кондратьева И.Ю., с участием истца ФИО1, представителя ответчика по назначению - адвоката ФИО5, при секретаре ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в Кстовский городской суд с вышеуказанными требованиями, ссылаясь на то, что она является собственником жилого помещения, а именно комнаты в коммунальной квартире, расположенной по адресу: (адрес обезличен), переулок Спортивный, (адрес обезличен), ком.87, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (адрес обезличен) от (дата обезличена).

Ее мать, ФИО2 была лишена родительских прав в декабре 2012 года и фактически она проживала и проживает по настоящее время с отцом ФИО3.

За период проживания за комнату накопилась задолженность по коммунальным услугам на сумму 22271,76 рублей, в том числе пени в сумме 7309, 67 рублей, за отопление 55957,19 рублей, в том числе пени в сумме 21705,43 рублей за содержание жилья и прочим коммунальным платежам что подтверждается справкой от ООО «ЕРКЦ» и выпиской из лицевого счета от ООО «КРЦ».

Неоплата происходит более четырех лет. Таким образом ее, лишенная родительских прав, мать не выполняет обязанности по оплате коммунальных платежей длительное время.

В настоящее время мать не работает, ведет асоциальный образ жизни. Оплачивать как долги, так и текущие коммунальные платежи отказывается. Сниматься с регистрационного учета в добровольном порядке из принадлежащей ей комнаты так же отказывается.

В связи с изложенным истица просит лишить ее мать ФИО2 права проживания в комнате по адресу: (адрес обезличен), кВ. 16, ком.87 и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала свои требования. Уточнив их, просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещенный надлежащим образом о дне слушания дела. 

Суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчика, с участием привлеченного судом адвоката. 

Привлеченный судом на стороне ответчика адвокат ФИО5 с иском не согласился. Просит отказать в иске. 

Суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав участвующих по делу лиц, изучив материалы дела, суд считает иск подлежит частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Установлено, что ФИО1 (истец по делу) является собственником жилого помещения, а именно комнаты в коммунальной квартире, расположенной по адресу: (адрес обезличен), переулок Спортивный, (адрес обезличен), ком.87, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (адрес обезличен) от (дата обезличена).

В указанном жилом помещении числится зарегистрированной ФИО2 (ответчик по делу), мать истца, которая решением Кстовского горсуда от 24.12.2012г. была лишена родительских прав в отношении своей дочери (истца по делу).

С 2011г. ответчица на спорной жилой площади не проживает, ее вещей в комнате нет, оплату за жилье и коммунальные услуги не производит.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" «По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В соответствии со ст.20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

Учитывая, что истец является собственниками спорного жилого помещения, а ответчик членом его семи не является, выехала на другое место жительство, не пользуется жилой площадью без уважительных причин, связь с жильем потерял, соглашения по пользованию указанной жилой площадью с собственниками жилой площади не имеется, требования истца, на основании вышеуказанных норм закона, о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежат удовлетворению. 

Ответчиком не представлено в суд доказательств, опровергающих вышеуказанные обстоятельства и не установлено иных заслуживающих внимание обстоятельств, для сохранения за ним права на спорную жилую площадь. 

В соответствии со ст.7 Закона РФ от (дата обезличена) (номер обезличен) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах РФ», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании п.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ»: Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:.. . признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Возложение дополнительной обязанности на регистрационные органы по снятию граждан с регистрационного учета законом не предусмотрено, а решение суда будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета со спорной жилой площади. А поэтому требования истца об обязании снять ответчика с регистрационного учета не подлежат удовлетворению.

На основании ст.98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию, уплаченная истцами госпошлина при подаче искового заявления в суд, в сумме 300 руб.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, а именно комнаты в коммунальной квартире, расположенной по адресу: (адрес обезличен), переулок Спортивный, (адрес обезличен), ком.87.

В остальной части иска ФИО1 отказать.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 сумму уплаченной государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд в течении месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Кстовский городской суд.

Председательствующий судья: И.Ю.Кондратьев