Дело № 2-212/2017

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

12 мая 2017 г. р.п. Шербакуль Омской области

Шербакульский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Дробота М.С., при секретаре судебного заседания Поляковой О.Н., с участием истца ФИО2 и представителя привлеченного судом в качестве соответчика ООО «Бабежское» директора ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Бабежского сельского поселения Шербакульского муниципального района Омской области о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском и просит признать право долевой собственности в размере 1/73 на земельный участок с кадастровым номером № площадью Х кв.м. сельскохозяйственного назначения по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ умер её супруг ФИО1, являвшийся собственником 1/157 доли в земельном участке №. В период межевания осуществлено фактическое выделение доли в другой земельный участок, но она получила свидетельство о праве на наследство по закону на долю в преобразуемом земельном участке, что препятствует ей реализации прав на пользование земельным участком. Просит выделить земельный участок в счет доли супруга, признать право собственности на выделенный земельный участок с кадастровым номером №. 

В судебном заседании истица ФИО2 иск поддержала, уточнила требования и просила признать 1/73 долю в праве собственности на земельный участок №, и прекратить право собственности на 1/113 в праве собственности на земельный участок №.

Представитель привлеченного судом в качестве соответчика ООО «Бабежское» директор ФИО3 считал иск подлежащим удовлетворению. 

Представители ответчиков администрации Бабежского сельского поселения Шербакульского муниципального района Омской области и администрации Шербакульского муниципального района Омской области в судебное заседание не явились.

Представитель третьего лица Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области главный специалист - эксперт межмуниципального Азовского отдела Управления Росреестра по Омской области ФИО4 просила дело рассмотреть без участия представителя и не возражала удовлетворить иск. 

Выслушав истца и представителя соответчика, обозрев наследственное дело, исследовав материалы дела, суд исковые требования удовлетворяет по следующим основаниям.

Пунктом 2 статьи 218 ГК РФ (аналогичное нормоположение имеет ст. 1111 ГК РФ) предусмотрен переход права собственности в случае смерти гражданина по наследству к другим лицам в соответствием с завещанием или законом. 

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п.1).

Истица приходилась супругой наследодателю, что подтверждается свидетельством о заключении брака. Из наследственного дела № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что наследником имущества после смерти ФИО1 является истец. Следовательно, истец является наследником имущества после смерти ФИО1

Согласно ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Истец приняла наследство, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону. Поскольку истец принялп наследство, то иск подлежит удовлетворению.

Согласно ст. 254 ГК РФ, раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество (п. 1).

При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными (п. 2).

Основания и порядок раздела общего имущества и выдела из него доли определяются по правилам статьи 252 настоящего Кодекса постольку, поскольку иное для отдельных видов совместной собственности не установлено настоящим Кодексом, другими законами и не вытекает из существа отношений участников совместной собственности (п. 3).

Доводы истца об определении доли в земельном участке имуществе являются обоснованными, доказательств в опровержение этих доводов сторона ответчика не предоставила, что обуславливает основания для удовлетворения иска.

Как предусмотрено ст. 13 федерального закон от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом (п. 1).

Земельный участок образуется путем выдела в счет земельной доли или земельных долей на основании решения общего собрания участников долевой собственности или путем выдела земельного участка в порядке, установленном пунктами 4 - 6 настоящей статьи (п. 2).

Если указанное в пункте 3 настоящей статьи решение общего собрания участников долевой собственности отсутствует, собственник земельной доли или земельных долей для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей заключает договор с кадастровым инженером, который подготавливает проект межевания земельного участка для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей (п. 4).

Согласно ст. 11.5 ЗК РФ выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок) (п. 1).

При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности (п. 2).

Согласно п.1 ст. 11.2 ЗК РФ земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Из материалов дела – проекта межевания от ДД.ММ.ГГГГ и соглашения от ДД.ММ.ГГГГ следует, что доля наследодателя в земельном участке № реорганизована в долю в земельном участке №. При этом, право собственности наследодатель не регистрировал, что препятствует истице регистрации её прав на наследуемое имущество. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить полностью иск ФИО2 к администрации Бабежского сельского поселения Шербакульского муниципального района Омской области о признании права собственности на недвижимое имущество.

Признать за ФИО2 право собственности на 1/73 долю в земельном участке площадью Х кв.м. сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенный в границах Бабежского сельского поселения Шербакульского муниципального района Омской области.

Прекратить право собственности ФИО2 на 1/113 долю в земельном участке площадью Х кв.м. гектара сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенный в границах Бабежского сельского поселения Шербакульского муниципального района Омской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме в Омский областной суд путем подачи жалобы через Шербакульский районный суд. 

Председательствующий. Решение вступило в з/силу 14.06.2017.