№

Дело № 2-1836/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 октября 2024 года г.Верхняя Пышма

Верхнепышминский городской суд Свердловский области в составе: 

председательствующего Рзаевой О.В., 

при помощнике судьи Вейкшис Т.Ю.,

с участием помощника прокурора Коник Т.И.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации городского округа Верхняя Пышма к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Администрация городского округа Верхняя Пышма к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими права пользования жилым помещением, распложенным по адресу: 

<

адрес>

В обоснование указала, что указанная квартира является муниципальной собственностью. Данная квартира была предоставлена ответчиком для проживания, однако, они выехали из квартиры и более 10 лет в ней не живут, квартира находится в заброшенном состоянии, образовалась большая задолженность по оплате коммунальных услуг. В настоящее время в квартире зарегистрированы ответчики. Их регистрация ущемляет права истца по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением.

Представитель истца Администрации городского округа Верхняя Пышма, ответчики ФИО1, ФИО4, представитель органа опеки и попечительства территориального отраслевого исполнительного органа государственной власти Свердловской области – Управления социальной политики Министерства социальной политики Свердловской области № 23 в судебное заседание не явились, извещены.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебном заседании заявленные требования признали в полном объеме. Последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ им разъяснены и понятны, что указано в заявлении, которое приобщено к материалам дела.

Ответчик ФИО5 в судебном заседании пояснил, что выписался из спорной квартиры.

Исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, муниципальная квартира по 

<

адрес> была предоставлена ответчикам. Более 10 лет назад они выехали из этой квартиры и с этого времени в ней не проживали. Квартира находится в запущенном состоянии, имеется задолженность по оплате коммунальных платежей в размере 168482 руб. 95 коп. (л.д.4.-24).

В настоящее время в квартире зарегистрированы: ФИО2, ФИО3, ФИО4 Других зарегистрированных лиц не значится.

В соответствии с ч.2 ст.288 ГК РФ и ч.1 ст.17 ЖК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с Правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

На основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст.71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

В ходе судебного разбирательства ответчики ФИО2, ФИО3 признали требования истца в полном объеме.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. В соответствии со ст.68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. Кроме того, в соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Установив в судебном заседании, что ФИО2, ФИО3 ФИО3 и ФИО4, в течение длительного времени не проживают в спорном жилом помещении, не исполняют обязанности нанимателя, не заботятся о надлежащем состоянии данного жилого помещения и не нуждаются в нем, суд приходит к выводу о том, что выезд ответчиков из данной квартиры носил постоянный характер, отношения по социальному найму этой квартиры между ними и Администрацией городского округа Верхняя Пышма фактически прекращены, в связи с чем их следует признать утратившими права пользования данным жилым помещением.

При этом учитывая, что ФИО1 и ФИО5 из квартиры выписались самостоятельно, оснований для удовлетворения исковых требований к ним не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации городского округа Верхняя Пышма к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 удовлетворить частично. 

Признать ФИО2, 

<

данные изъяты> ФИО3, 

<

данные изъяты>), ФИО4, 

<

данные изъяты>), утратившими права пользования жилым помещением, распложенным по адресу: 

<

адрес>

Данное решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>

В удовлетворении исковых требований к ФИО1, ФИО5, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Верхнепышминский городской суд Свердловской области.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено 05 ноября 2024 года.