Дело №

РЕШЕНИЕ

 

именем Российской Федерации

г. Петропавловск-Камчатский ДД.ММ.ГГГГ 

Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе:

председательствующего судьи Нетеса С.С., 

при секретаре ФИО17, 

с участием истца ФИО7, 

представителя ответчиков ФИО8, ФИО9, ФИО15, ФИО4, ФИО11, ФИО5, ФИО14, ФИО2, ФИО6, ФИО13 – адвоката Ус К.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 к ФИО8, ФИО9, ФИО3, несовершеннолетнему ФИО1, ФИО15 Мологи оглы, ФИО4, несовершеннолетним ФИО11, ФИО5, ФИО14, ФИО2, ФИО12, ФИО13 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО7 обратилась в суд с иском с учетом уточнений к ФИО10, ФИО8, ФИО9, ФИО3, несовершеннолетнему ФИО1 в лице ФИО3, ФИО15, ФИО4, несовершеннолетним ФИО11, ФИО5 в лице ФИО4, ФИО2, ФИО12, ФИО13 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований указала, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, 

<

адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. По указанному адресу в настоящее время зарегистрированы: ФИО10, ФИО8, ФИО9, ФИО3, несовершеннолетний ФИО1, ФИО15, ФИО4, несовершеннолетние ФИО11, ФИО5, ФИО2, ФИО12, ФИО13 С указанными лицами никаких договоров истец не заключал, расходы по содержанию дома и коммунальные платежи оплачивает только она (ФИО7). Общее хозяйство с ответчиками не ведется, в указанный дом ответчики никогда не вселялись и не проживали, их вещей в доме нет, регистрация по данному адресу носит фиктивный характер. Сохранение регистрации ответчиков создает для истца, как собственника жилого помещения, препятствия по распоряжению имуществом и его содержанию. В настоящее время в спорном жилом помещении проживает истец и члены его семьи. Просила признать ФИО10, ФИО8, ФИО9, ФИО3, несовершеннолетнего ФИО1, ФИО15, ФИО4, несовершеннолетних ФИО11, ФИО5, ФИО2, ФИО6, ФИО13 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, 

<

адрес>, и снять их с регистрационного учета по данному адресу. 

ДД.ММ.ГГГГ на основании ходатайства истца ФИО7 к участию в деле в качестве соответчика привлечен несовершеннолетний ФИО14 в лице законного представителя ФИО4 Также истец ФИО7 отказалась от иска в части требования о признании ФИО10 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, 

<

адрес>, и снятии ее с регистрационного учета по данному адресу. Отказ истца от иска к ответчику ФИО10 принят судом, о чем вынесено определение от ДД.ММ.ГГГГ, производство по делу к ответчику ФИО10 прекращено. 

В судебном заседании, состоявшемся ДД.ММ.ГГГГ, истец ФИО7 изменила исковые требования. Просила признать ФИО8, ФИО9, ФИО3, несовершеннолетнего ФИО1, ФИО15, ФИО4, несовершеннолетнего ФИО11, ФИО5, ФИО2, ФИО6, ФИО13 не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, 

<

адрес>, и снять их с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО7 измененные исковые требования поддержала в полном объеме. Также изменила исковые требования и к несовершеннолетнему ответчику ФИО14, которого просила признать не приобретшим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, 

<

адрес>.

Ответчики ФИО3, несовершеннолетний ФИО1 в лице ФИО3 о времени и месте судебного заседания извещены, участия не принимали. 

Ответчики ФИО8, ФИО9, ФИО15, ФИО4, несовершеннолетние ФИО11, ФИО5, ФИО14 в лице ФИО4, ФИО2, ФИО12, ФИО13 извещались судом о времени и месте судебного разбирательства по месту регистрации, в судебном заседании участия не принимали. 

Поскольку фактическое местонахождение и место жительства ответчиков ФИО8, ФИО9, ФИО15, ФИО4, несовершеннолетних ФИО11, ФИО5, ФИО14, ФИО2, ФИО6, ФИО13 не неизвестно, им в порядке ст. 50 ГПК РФ судом назначен адвокат в качестве представителя.

В судебном заседании представитель ответчиков – адвокат Ус К.В., действующая на основании ордера, возражала против удовлетворения исковых требований.

Третьи лица ФИО21, УМВД России по Камчатскому краю о времени и месте рассмотрения дела извещались, участия не принимали.

Выслушав объяснения истца, представителя ответчиков, огласив в порядке ст. 180 ГПК РФ показания свидетеля ФИО18, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу статей 288 ГК РФ и 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, сдавать жилые помещения для проживания на основании договора.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО19 (Даритель) и ФИО7 (Одаряемый) заключен договор дарения доли в праве общей долевой собственности на здание, согласно которому Даритель безвозмездно передает, а Одаряемый принимает в дар собственность 28/42 доли в праве общей долевой собственности на здание под №, находящееся в г. Петропавловске-Камчатском Камчатского края по 

<

адрес> (л.д. 15).

Согласно справке из Камчатского краевого бюро технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, 

<

адрес>, зарегистрирован за ФИО21 – 14/42 доли, за ФИО7 – 28/42 доли (л.д. 16).

Как видно из домовой книги для регистрации граждан, проживающих в 

<

адрес>, в спорном жилом помещении зарегистрированы: ФИО8 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО9 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, несовершеннолетний ФИО20 со ДД.ММ.ГГГГ, ФИО15 оглы с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ, несовершеннолетний ФИО11 с ДД.ММ.ГГГГ, несовершеннолетняя ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ, несовершеннолетний ФИО14 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО12 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО13 с ДД.ММ.ГГГГ, что также подтверждается данными из Отдела УВМ УМВД России по Камчатскому краю (л.д. 98, 54, 109).

В обоснование заявленного требования истец указал, что ответчики в спорное жилое помещение никогда не вселялись, вещей ответчиков в спорном жилом помещении не имеется, регистрация носит фиктивный характер.

Данные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетеля ФИО18, оглашенными в судебном заседании в порядке ст. 180 ГПК РФ, согласно которым в жилом доме по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, 

<

адрес> проживали дедушка и бабушка истца, никто белее в доме не проживал. Со слов истца ей стало известно о том, что в доме зарегистрированы неизвестные люди. 

Не доверять указанным показаниям у суда оснований не имеется.

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно пункту 10 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, регистрация граждан по месту пребывания в жилых помещениях, не являющихся местом их жительства, осуществляется на срок, определенный по взаимному соглашению с собственниками жилых помещений.

Судом установлено, что договора найма, безвозмездного пользования или иного соглашения, на основании которых у ответчиков могло бы возникнуть право пользования спорным жилым помещением, долевым собственником которого является истец, между сторонами по делу не заключалось.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств, опровергающих изложенные истцом в тексте искового заявления обстоятельства, в судебном заседании не представлено.

То обстоятельство, что ответчики зарегистрированы в спорном жилом помещении, по мнению суда, не может служить основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований, поскольку механизм использования такого правового средства, как регистрация, носит уведомительный характер и не порождает права граждан в области жилищных правоотношений, регулируемых нормами жилищного законодательства, иных федеральных законов, которые регламентируют правовой режим жилого помещения.

Доказательств, свидетельствующих о наличии соглашений, заключенных между ФИО21 и ответчиками, на основании которых у ответчиков могло бы возникнуть право пользования спорным жилым помещением, в материалах дела не имеется. 

При таких обстоятельствах суд находит иск ФИО7 о признании ответчиков не приобретшими право пользования спорным жилым помещением подлежащим удовлетворению.

Рассматривая требование истца о снятии ФИО8, ФИО9, ФИО3, несовершеннолетнего ФИО1, ФИО15 оглы, ФИО4, несовершеннолетних ФИО11, ФИО5, ФИО14, ФИО2, ФИО6, ФИО13 с регистрационного учета по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, 

<

адрес>, суд приходит к следующему. 

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в переделах Российской Федерации», пп. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится, в том числе, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. При этом снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, суд таковым органом не является.

При таких обстоятельствах требование ФИО7 о снятии ответчиков с регистрационного учета по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, 

<

адрес> не подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Иск ФИО7 удовлетворить частично.

Признать ФИО8, ФИО9, ФИО3, несовершеннолетнего ФИО1, ФИО15 Мологи оглы, ФИО4, несовершеннолетних ФИО11, ФИО5, ФИО14, ФИО2, ФИО6, ФИО13 не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, 

<

адрес>.

В удовлетворении искровых требований ФИО7 о снятии ФИО8, ФИО9, ФИО3, несовершеннолетнего ФИО1, ФИО15 Мологи оглы, ФИО4, несовершеннолетних ФИО11, ФИО5, ФИО14, ФИО2, ФИО6, ФИО13 с регистрационного учета по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, 

<

адрес>, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд через Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

В окончательной форме решение принято ДД.ММ.ГГГГ. 

Председательствующий подпись С.С. Нетеса

ВЕРНО

Судья С.С. Нетеса