Дело № 2-459/2019

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 января 2019 года г.Ростов-на-Дону 

Ворошиловский районный суд г.Ростова-на-Дону в составе: 

председательствующего судьи Вервекина А.И., 

при секретаре Тащилине Р.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и выселении. 

В обоснование заявленных требований истец указала, что является собственником, владеет и пользуется домовладением №, расположенным по адресу: ..., что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию от 28.07.2016, о чем сделана запись в ЕГРН за № от 01.08.2016 года. 

В указанном выше доме также зарегистрирована дочь истца ФИО3, а также сын – ФИО2, который около 5 лет не проживает по месту регистрации, и уже более года живет в г. Москве. 

ФИО2 отказался от ведения общего хозяйств, у истца с ответчиком отсутствует общий бюджет, общие предметы быта. Также ответчик не оплачивает коммунальные услуги, не оказывает ФИО1 ни материальную, ни моральную поддержку. 

Истец указала, фактически ответчик имеет отдельную семью, находится в зарегистрированном браке с ФИО4

Истец, полагая, что между истцом и ответчиком в настоящее время отсутствуют семейные отношения, ответчик добровольно выехал из жилого помещения, ссылаясь на положения ч.1 ст.30, ч.4 ст.31, ч.1ст. 35, ст. 304 ГК РФ, обратилась с исковыми требованиями и просила прекратить право пользования ФИО5 жилым домом, принадлежащим на праве собственности ФИО1, расположенным по адресу: ..., кадастровый №, и выселить ФИО2, из жилого дома, расположенного по адресу: .... 

В порядке ст. 39 ГПК РФ истец уточнила исковые требования и просила суд прекратить право пользования ФИО5 жилым домом, принадлежащим на праве собственности ФИО1, расположенным по адресу: ..., кадастровый №.

Истец ФИО1, надлежащим образом извещенная судом о времени и месте судебного заседания, в судебном заседании не участвовала.

Дело в отсутствие истца рассмотрено в порядке ч.3. ст.167 ГПК РФ.

Представитель истца ФИО6, действующий на основании доверенности, в судебном заседании поддержала уточненные исковые требования, просил удовлетворить.

Ответчик ФИО2 извещенный судом по месту регистрации, в судебное заседания не явился. Дело в отсутствие ответчика, с учетом мнения представителя истца, рассмотрено в порядке ст.233 ГПК РФ с вынесением заочного решения. 

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно п. 1 ст. 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

К членам семьи собственника жилого помещения, в соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации») в силу части 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Таким соглашением, в частности, в пользование членам семьи собственника могут быть предоставлены отдельные комнаты в квартире собственника, установлен порядок пользования общими помещениями в квартире, определен размер расходов члена семьи собственника на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и т.д.

В силу части 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствие с п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ).

В судебном заседании установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом, площадью 38,5 кв.м., литер Б, этажность:1, жилой дом литер, площадью 45,7 кв.м., Литер Р, этажность: 1, расположенные по адресу: ..., кадастровый №, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от 02.08.2016 г.

Судом установлено, что ФИО2 с 12.07.2002 г. зарегистрирован по указанному адресу с 12.07.2002 г. в качестве сына истца. Также, в данном жилом доме с 07.05.1975 г. зарегистрирована дочь истца – ФИО3, что подтверждается справкой МКУ «Управление благоустройства ...» .... 

Из пояснений представителя истца следует, что ответчик ФИО2 уже более 5 лет не проживает в данном жилом доме, принадлежащем истцу, выехал добровольно, семейные отношения между истцом и ответчиком, фактически прекращены.

В судебном заседании установлено, что оплату за услуги водоснабжения, энергоснабжения осуществляет истец ФИО1, что подтверждается имеющимися в материалах дела квитанциями.

Анализируя приведенные доводы и представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что ответчик никаких прав на жилое помещение не имеет, совместное хозяйство с собственниками указанного жилого помещения не ведет, расходы по его содержанию и оплате коммунальных услуг не несет, следовательно, суд полагает, что имеются основания для признания ответчика утратившим право пользования жилым домом принадлежащим на праве собственности ФИО1, расположенным по адресу: ..., кадастровый №. 

Таким образом, суд, оценив доказательства, каждое в отдельности и в их совокупности, приходит к выводу о том, что право пользования ответчиком указанным жилым домом должно быть прекращено

Руководствуясь ст.ст.194-199,233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым домом – удовлетворить. 

Признать утратившим право пользования ФИО2 утратившим право пользования жилым домом принадлежащим на праве собственности ФИО1, расположенным по адресу: ..., кадастровый №. 

Разъяснить ответчику, что он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть также обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Ростовского областного суда в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: 

Мотивированное решение суда изготовлено 25.01.2019 года.