Дело № 2-552/2017

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

4 июля 2017 года г.Владимир

Фрунзенский районный суд г. Владимира в составе:

председательствующего судьи Маулиной М.В.,

при секретаре Васильковской А.И.,

с участием:

представителя истца ФИО1 

(доверенность от 26.11.2016),

рассматривая в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании понесенных расходов по оплате коммунальных услуг и определении порядка пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 и ФИО4 о взыскании понесенных расходов по оплате коммунальных услуг, определении доли в оплате коммунальных услуг и определении порядка пользования жилым помещением. В обоснование иска указала, что ответчики не несут бремя оплаты жилищно-коммунальных услуг по квартире №... дома №... по ул. ...... г. Владимира, в связи с чем просила взыскать с них понесенные ею расходы на оплату указанных услуг в размере 73 906,40 руб., а также определить порядок оплаты услуг по фактическому использованию.

Просила разделить оплату общей жилой площади в размере 69,5 кв.м. согласно поэтажному плану следующим образом:

- коридор общей площадью 3,6 кв.м. определить для оплаты между ФИО2 и ФИО5 пополам в размере 1,8 кв.м., при этом возложить обязанности по оплате указанной площади в размере 1,8 кв.м. на ФИО3 и ФИО4

- туалет общей площадью 1,3 кв. определить к оплате пополам между ФИО2 и ФИО5 по 0,65 кв.м., а также ФИО3 и ФИО4 по 0,65 кв.м,

- кухню общей площадью 9 кв.м. определить для оплаты между ФИО2 и ФИО5 по 4,5 кв.м., а также ФИО3 и ФИО4 пополам, т.е. по 4,5 кв.м,

- шкафы общей площадью в размере 0,2 кв.м., 0,5 кв.м. и 0,4 кв.м. определить для оплаты ФИО2 и ФИО5, а также ФИО6 и ФИО4 в размере 0,1 кв.м., 0,25 кв.м., 0,2 кв.м,

- прихожую общей площадью 6,4 кв.м. определить для оплаты ФИО2 и ФИО5 в размере 3,2 кв.м., а ФИО3 и ФИО4 в размере 3,2 кв.м.

- жилую комнату общей площадью 17 кв.м. определить дл личного пользования и оплаты ФИО6 и ФИО4, а жилую комнату площадью 28,4 кв.м. определить в пользование и для оплаты ФИО2 и ФИО5

А также просила разделить квитанции по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Определением суда от 16.05.2017 производство по гражданскому делу в части определения порядка пользования квартирой №... дома №... по ул. ...... г. Владимира прекращено, в связи с отказом истца от иска в этой части. 

Приняты к рассмотрению уточненные исковые требования ФИО2 в части определения порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг в следующей редакции: 

определить порядок оплаты коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: ......, возложив обязанность по оплате ...... доли от ежемесячно начисленной суммы коммунальных платежей на ФИО2 и ...... доли данных платежей на ФИО3 ФИО4 и ФИО5.

Также данным определением к участию в деле в качестве ответчика привлечен ФИО5 

Истец ФИО2, извещенная о дне и месте рассмотрения дела, в суд не явилась.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 на исковых требованиях настаивала по изложенным в исковом заявлении основаниям. Указала, что определение порядка оплаты в размере ...... от начисленных сумму на ФИО3, ФИО4 и ФИО5 возможно, поскольку в судебном заседании ответчики указывали, что они являются одной семьей. При этом не возражала против определения доли по оплате жилищно-коммунальных платежей за каждым из проживающих в спорной квартире по ...... указав, что поскольку ФИО2 в спорной квартире не проживает, она не ведет с ФИО5 совместного хозяйства. Пояснила, что расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг всегда несла ФИО2 и указанное обстоятельство подтверждается квитанциями об оплате данных услуг, хранящимися у неё. 

Не отрицала, что длительное время ФИО2 по месту регистрации не проживает, так как после перелома шейки бедра, она не может ходить, нуждается в постороннем уходе, который ей предоставляется близкими родственниками в г........

Указала, что ответчики возражений по расчету, а также доказательств несения расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг суду не представили, в связи с чем с них подлежат взысканию оплаченные истцом услуги в солидарном порядке, поскольку ответчики проживают одной семьей.

Также считала возможным взыскать с ответчиков в пользу истца процентов за пользование чужими денежными средствами в заявленной истцом сумме, указав, что в добровольном порядке ответчики плату за квартиру не вносили. Письменное требование о выплате денежных средств проигнорировали.

Не возражала против рассмотрения дела в отсутствие ответчиков в заочном порядке.

Ответчики ФИО4, ФИО3 и ФИО5, извещенные о дне и месте рассмотрения дела, в суд не явились.

Ранее в судебных заседаниях указывали, что они возражают против удовлетворения требований истца, поскольку до получения ФИО2 травмы они, проживая совместно в квартире с истцом, отдавали ей денежные средства, необходимые для оплаты жилищно-коммунальных услуг. При этом указали, что доказательств оплаты данных услуг, а также квитанциями об оплате услуг они не располагают.

Также указали, что ФИО4 фактически по месту регистрации не проживает.

Представители третьих лиц: ООО «МУПЖРЭП», МКП «ЖКХ», ОАО ВКС», ООО «ЕРИЦ Владимирской области», извещенные о дне и месте рассмотрения дела, в суд не явились.

Представили ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие.

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав и оценив в совокупности материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 2 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, согласно п. 1 ст. 69 ЖК РФ, относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

В соответствии с п. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с пп. 5 п. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, в соответствии с п. 1 ст. 154 ЖК РФ, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно п. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Статья 678 ГК РФ гласит, что наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

При таких обстоятельствах истец вправе требовать в судебном порядке определения порядка внесения платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги.

В п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 указано следующее: частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Судом установлено, что квартира по адресу: ......, состоящая из ...... комнат относится к муниципальной собственности.

Указанная квартира в ...... году на основании ордера №... была предоставлена ФИО2 на семью из 4 человек; ФИО2 - ......, ФИО7 – ......, ФИО5 – ......, ФИО8 – ...... .

27.01.2015 между МКП ЖКХ и ФИО2 был заключен договор социального найма, по которому наймодатель передал нанимателю и членам его семьи вышеуказанную ...... квартиру для проживания в ней. При этом совместно с нанимателем в квартиру вселились ФИО5, ФИО4, ФИО3 .

Согласно справке ООО «МУПЖРЭП» от 17.04.2017 в квартире по адресу: ...... зарегистрированы ФИО2, ...... рождения, ФИО5, ...... года рождения, ФИО4, ...... года рождения, ФИО3, ...... года рождения .

С учетом изложенных выше норм права, суд приходит к выводу, что указанные лица приобрели право пользование жилым помещением по адресу: ......, и, следовательно приобрели равные права в отношении данного жилого помещения. 

Из свидетельства о расторжении брака №..., выданного отделом ЗАГС администрации г.Владимира следует, что ФИО5 и ФИО3 бывшие супруги, брак между которыми прекращен 06.05.2004 .

Судом установлено, что ФИО4 фактически проживает по адресу: ......, однако спорной квартирой пользуется.

ФИО2 проживает с конца 2016 года у родственников в г....... 

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что стороны являются разными семьями.

Соглашение о порядке содержания квартиры и оплаты коммунальных услуг между истцом и ответчиками не достигнуто.

Из представленных суду квитанций об оплате жилищно-коммунальных услуг следует, что начисление платы за отопление, ГВС (подогрев), электроснабжение производит ОАО «ВКС», за водоснабжение и водоотведение производит ООО «ЕРИЦ Владимирской области», за газоснабжение - ООО «Газпром межрегионгаз Владимир», за содержание и ремонт общего имущества, социальный найм, – ООО «МУПЖРЭП» производится по количеству зарегистрированных в квартире лиц (4 человека).

Поскольку в ходе рассмотрения дела судом подтвердился факт наличия у сторон права пользования спорным жилым помещением и отсутствия у сторон семейных отношений, суд приходит к выводу о том, что при рассмотрении данного спора подлежит установлению самостоятельная ответственность по договору социального найма жилого помещения в части несения ими расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг и содержанию жилого помещения от начислений, каждому совершеннолетнему отдельно, т.е по 1/4 доли.

Основываясь на содержании частей 2, 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ, согласно которым плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, а также в целях реального исполнения вынесенного судебного акта, суд признает необходимым указать, что данное решение является основанием для начисления ООО «ЕРИЦ Владимирской области», ОАО «ВКС», ООО «Газпром межрегионгаз Владимир», ООО «МУПЖРЭП» платы за жилищно-коммунальные услуги по адресу: ...... по ...... доли от суммы все начисленных платежей с оформлением отдельных платежных документов.

В силу ч. 1 ст. 15 ГК РФ лицо право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

В соответствии со ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Разрешая спор о взыскании платы за содержание дома и жилищно-коммунальных услуг, суд считает возможным руководствоваться вышеуказанными положениями закона, поскольку на стороне ответчика возникло неосновательное обогащение в размере расходов, понесенных истцом на оплату жилищно-коммунальных услуг за квартиру.

Из представленных истцом квитанций об оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ноября 2013 года по ноябрь 2016 следует, что истцом оплачены жилищно-коммунальные услуги, начисленные на 4 зарегистрированных в квартире лиц в размере 170 179,20 руб., что составляет по 42 544,80 руб. на каждое зарегистрированное лицо.

Однако согласно предоставленному истцом расчету ФИО2 просит взыскать с ФИО3 и ФИО9 73 906,40 руб., что составляет по 36 953,20 руб.

Учитывая, что ответчиками не представлено доказательств оплаты жилищно-коммунальных услуг, что подлинники квитанций об оплате находятся у ФИО2, суд считает возможным удовлетворить требования истца, взыскав с ФИО3 и ФИО9 в пользу ФИО2 73 906,40 руб. в равных долях, т.е. по 36 953,20 руб.

Частью 1 ст. 395 ГК РФ предусмотрено взыскание процентов на сумму долга в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате.

Принимая во внимание отсутствие доказательств оплаты ответчиками жилищно-коммунальных услуг, факт обращения истца к ответчикам с требованием о выплате ей уплаченных за ФИО3 и ФИО4 жилищно-коммунальных услуг, подтверждающийся письмами ......, содержащими данное требование, которые ответчиками были получены ......, суд считает возможным взыскать с ответчиков в пользу истца проценты за пользование чужими денежными средствами.

При этом суд не соглашается с предоставленным истцом расчетом процентов, поскольку право требования указанных сумм не могло у истца возникнуть раньше срока произведенной оплаты. При этом суд также учитывает, что ответчики в силу п. 2 ст. 155 ЖК РФ имели право оплатить данные услуги до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Таким образом, проценты за заявленный истцом период составляют 8 971,63 руб.

Задолженность,руб.

Период просрочки

Увеличение долга

Процентная ставка,Центральныйфед. округ

Днейвгоду

Проценты,руб.

c

по

дни 

сумма, руб.

дата

[1]

[2]

[3]

[4]

[5]

[6]

[7]

[8]

[1]*[4]*[7]/[8]

1 679,91

10.12.2013

09.01.2014

31

0

-

8,25%

365

11,77

3 493

10.01.2014

09.02.2014

31

1 813,09

10.01.2014

8,25%

365

24,47

5 177,10

10.02.2014

09.03.2014

28

1 684,10

10.02.2014

8,25%

365

32,76

7 093,21

10.03.2014

09.04.2014

31

1 916,11

10.03.2014

8,25%

365

49,70

8 858,51

10.04.2014

09.05.2014

30

1 765,30

10.04.2014

8,25%

365

60,07

10 710,81

10.05.2014

09.06.2014

31

1 852,30

10.05.2014

8,25%

365

75,05

12 653

10.06.2014

09.07.2014

30

1 942,19

10.06.2014

8,25%

365

85,80

14 254,80

10.07.2014

09.08.2014

31

1 601,80

10.07.2014

8,25%

365

99,88

16 132,85

10.08.2014

09.09.2014

31

1 878,05

10.08.2014

8,25%

365

113,04

17 900,88

10.09.2014

09.10.2014

30

1 768,03

10.09.2014

8,25%

365

121,38

19 690,37

10.10.2014

09.11.2014

31

1 789,49

10.10.2014

8,25%

365

137,97

21 542,30

10.11.2014

09.12.2014

30

1 851,93

10.11.2014

8,25%

365

146,07

23 491,97

10.12.2014

09.01.2015

31

1 949,67

10.12.2014

8,25%

365

164,60

25 618

10.01.2015

09.02.2015

31

2 126,03

10.01.2015

8,25%

365

179,50

27 937,27

10.02.2015

09.03.2015

28

2 319,27

10.02.2015

8,25%

365

176,81

29 859,87

10.03.2015

09.04.2015

31

1 922,60

10.03.2015

8,25%

365

209,22

31 871,50

10.04.2015

09.05.2015

30

2 011,63

10.04.2015

8,25%

365

216,11

33 897,73

10.05.2015

31.05.2015

22

2 026,23

10.05.2015

8,25%

365

168,56

33 897,73

01.06.2015

09.06.2015

9

0

-

11,80%

365

98,63

35 968,71

10.06.2015

14.06.2015

5

2 070,98

10.06.2015

11,80%

365

58,14

35 968,71

15.06.2015

09.07.2015

25

0

-

11,70%

365

288,24

38 005,08

10.07.2015

14.07.2015

5

2 036,37

10.07.2015

11,70%

365

60,91

38 005,08

15.07.2015

09.08.2015

26

0

-

10,74%

365

290,75

40 173,25

10.08.2015

16.08.2015

7

2 168,17

10.08.2015

10,74%

365

82,75

40 173,25

17.08.2015

09.09.2015

24

0

-

10,51%

365

277,62

42 147,63

10.09.2015

14.09.2015

5

1 974,38

10.09.2015

10,51%

365

60,68

42 147,63

15.09.2015

09.10.2015

25

0

-

9,91%

365

286,08

44 222,31

10.10.2015

14.10.2015

5

2 074,68

10.10.2015

9,91%

365

60,03

44 222,31

15.10.2015

09.11.2015

26

0

-

9,49%

365

298,94

46 274,68

10.11.2015

16.11.2015

7

2 052,37

10.11.2015

9,49%

365

84,22

46 274,68

17.11.2015

09.12.2015

23

0

-

9,39%

365

273,81

48 297,58

10.12.2015

14.12.2015

5

2 022,90

10.12.2015

9,39%

365

62,13

48 297,58

15.12.2015

31.12.2015

17

0

-

7,32%

365

164,66

48 297,58

01.01.2016

09.01.2016

9

0

-

7,32%

366

86,94

50 547,16

10.01.2016

24.01.2016

15

2 249,58

10.01.2016

7,32%

366

151,64

50 547,16

25.01.2016

09.02.2016

16

0

-

7,94%

366

175,45

52 783,79

10.02.2016

18.02.2016

9

2 236,63

10.02.2016

7,94%

366

103,06

52 783,79

19.02.2016

09.03.2016

20

0

-

8,96%

366

258,44

55 028,88

10.03.2016

16.03.2016

7

2 245,09

10.03.2016

8,96%

366

94,30

55 028,88

17.03.2016

09.04.2016

24

0

-

8,64%

366

311,77

57 444,91

10.04.2016

14.04.2016

5

2 416,03

10.04.2016

8,64%

366

67,80

57 444,91

15.04.2016

09.05.2016

25

0

-

8,14%

366

319,40

59 289,60

10.05.2016

18.05.2016

9

1 844,69

10.05.2016

8,14%

366

118,68

59 289,60

19.05.2016

09.06.2016

22

0

-

7,90%

366

281,54

60 895,85

10.06.2016

15.06.2016

6

1 606,25

10.06.2016

7,90%

366

78,87

60 895,85

16.06.2016

09.07.2016

24

0

-

8,24%

366

329,04

64 081,17

10.07.2016

14.07.2016

5

3 185,32

10.07.2016

8,24%

366

72,14

64 081,17

15.07.2016

31.07.2016

17

0

-

7,52%

366

223,83

64 081,17

01.08.2016

09.08.2016

9

0

-

10,50%

366

165,46

66 441,54

10.08.2016

09.09.2016

31

2 360,37

10.08.2016

10,50%

366

590,89

68 904,06

10.09.2016

18.09.2016

9

2 462,52

10.09.2016

10,50%

366

177,91

68 904,06

19.09.2016

09.10.2016

21

0

-

10%

366

395,35

71 413,36

10.10.2016

01.11.2016

23

2 509,30

10.10.2016

10%

366

448,77

Итого:

1058

69 733,45

8,79%

8 971,63

Таким образом, с ФИО4 и ФИО3 подлежат взысканию в пользу ФИО2 проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 8 971,63 руб. в равных долях т.е. по 4 485,81 руб.

В силу статьи 98 ГПК РФ суд считает возможным взыскать с ответчиков ФИО3, ФИО4, ФИО5 в пользу ФИО2 расходы по оплате государственной пошлины по требованию неимущественного характера в размере 300 руб. в равных долях по 100 руб.

Кроме того, взыскать с ФИО3, ФИО4, ФИО5 расходы по оплате государственной пошлины по требованию имущественного характера пропорционально удовлетворенным исковым требованиям (99,163%), т.е. от суммы 2 648,67 руб. по 1 342,33 руб. с каждого.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО2 удовлетворить частично.

Определить порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг по адресу: ...... с учетом количества зарегистрированных лиц:

определить каждому из зарегистрированных лиц – ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 долю в оплате в размере ...... части от общей суммы платежей.

Настоящее решение суда является основанием ОАО «ВКС», ООО «ЕРИЦ Владимирской области», ООО «МУПЖРЭП», ООО «Газпром межрегионгаз Владимир» для предоставления ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 отдельных платежных документов на оплату жилищно-коммунальных услуг в установленных размерах от общей суммы платежей для несения самостоятельной ответственности по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Взыскать с ФИО3 и ФИО4 в пользу ФИО2 расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг по 36 953 (тридцать шесть тысяч девятьсот пятьдесят три) рубля 20 копеек с каждого, а также проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 4 485 (четыре тысячи четыреста восемьдесят пять) рублей 81 копейку с каждого.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 492 (одна тысяча четыреста девяносто два) рубля 33 копейки.

Взыскать с ФИО5 в пользу ФИО2 расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 492 (одна тысяча четыреста девяносто два) рубля 33 копейки.

Взыскать с ФИО5 в пользу ФИО2 расходы по оплате государственной пошлины в размере 100 (сто рублей).

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья М.В. Маулина