Дело № 2 - 30/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 февраля 2019 года гор. Кыштым Челябинской области

Кыштымский городской суд Челябинской области в составе:

Председательствующего Шульгиной Л.К.,

при секретаре Долговой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общественно-государственного объединения «Всероссийское физкультурно-спортивное общество «Динамо» к ФИО1 о признании утратившим право пользования нежилым помещением,

установил:

Истец общественно-государственное объединение «Всероссийское физкультурно-спортивное общество «Динамо» (далее по тексту также ОГО ВФСО «Динамо», общество «Динамо») обратился в суд с иском к ФИО1, просит признать ответчика утратившим право пользования помещением, расположенным по адресу: АДРЕСА. В обоснование иска указал, что общество «Динамо» является собственником вышеуказанного нежилого помещения. В указанном помещении зарегистрирован по месту жительства ответчик. Установлено, что фактически ответчик в указанном помещении не проживает. Регистрация ответчика нарушает права истца как собственника помещения, создает препятствия в распоряжении помещением (л.д. 8). 

В порядке подготовки дела к судебному разбирательству судом к участию в деле в качестве 3-его лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена администрация Кыштымского городского округа (л.д. 43 - 45).

Представитель истца ОГО ВФСО «Динамо» ФИО2, действующая по доверенности, исковые требования поддержала полностью по основаниям, изложенным в иске. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался повесткой, направленной заказным письмом с уведомлением, которое вернулось в суд с отметкой почты об истечении срока хранения (л.д. 78). 

В соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату; в соответствии с ч. 4 ст. 113 ГПК РФ судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем.

В силу ч. 1 ст. 115 ГПК РФ судебные повестки и иные судебные извещения доставляются по почте или лицом, которому судья поручает их доставить. Время их вручения адресату фиксируется установленным в организациях почтовой связи способом или на документе, подлежащем возврату в суд.

Процедура доставки (вручения) почтовых отправлений регламентирована разделом III Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных приказом Министерства связи и массовых коммуникаций РФ от ДАТА НОМЕР, процедура доставки (вручения) почтовых отправлений разряда «Судебное» регламентирована Особыми условиями приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда «Судебное», утвержденными приказом ФГУП «Почта России» от ДАТА НОМЕР-п.

Как следует из п. 32 Правил оказания услуг почтовой связи, почтовые отправления доставляются в соответствии с указанными на них адресами или выдаются в объектах почтовой связи. Извещения о регистрируемых почтовых отправлениях опускаются в ячейки абонентских почтовых шкафов, почтовые абонентские ящики в соответствии с указанными на них адресами, если иное не определено договором между оператором почтовой связи и пользователем услугами почтовой связи.

В соответствии с п. 3.4. Особых условий приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда «Судебное» при неявке адресатов за почтовыми отправлениями разряда «Судебное» в течение 3 рабочих дней после доставки первичных извещений им доставляются и вручаются под расписку вторичные извещения. Не врученные адресатам заказные письма и бандероли разряда «Судебное» хранятся в отделении почтовой связи 7 календарных дней. По истечении указанного срока данные почтовые отправления подлежат возврату по обратному адресу (п. 3.6.).

В соответствии с п. 35 вышеуказанных Правил, п. 3.7. указанных Особых условий по истечении установленного срока хранения не полученные адресатами регистрируемые почтовые отправления возвращаются по обратному адресу, если иное не предусмотрено договором между оператором почтовой связи и пользователем.

В соответствии с п. 21.3. Порядка приема и вручения внутренних регистрируемых почтовых отправлений почтовое отправление возвращается по обратному адресу, в частности по истечении срока хранения, при отказе адресата (его уполномоченного представителя) от его получения, при отсутствии адресата по указанному адресу. 

Как указал Конституционный Суд Российской Федерации в постановлении от 02 февраля 1998 года № 4-П «По делу о проверке конституционности пунктов 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713» посредством регистрации органы регистрационного учета удостоверяют акт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места пребывания и жительства; регистрация отражает факт нахождения гражданина по месту пребывания и жительства.

Из материалов дела следует, что ФИО1 зарегистрирован по адресу: АДРЕС указанному адресу ответчику направлялась заказной корреспонденцией повестка о времени и месте рассмотрения дела на 15 часов 30 минут ДАТА, однако повестка адресатом не получена, заказное письмо возвращено в суд в связи с истечением срока хранения (л.д. 78).

При таких обстоятельствах, учитывая поведение ответчика, не являвшегося в почтовое отделение за почтовым отправлением разряда «Судебное», а также учитывая, что по известному суду адресу ответчик извещался о времени и месте рассмотрения дела путем направления заказного письма с уведомлением о вручении, суд в соответствии с положениями ст. 113 ГПК РФ надлежащим образом выполнил свою обязанность по извещению ответчика о времени и месте судебного разбирательства.

По определению суда, с учетом установленных обстоятельств, дело слушалось в отсутствие ответчика, которого суд признает надлежаще извещенным о времени и месте слушания дела.

Представитель администрации Кыштымского городского округа Гаврилова А.О., действующая по доверенности, пояснила, что заявленные требования подлежат удовлетворению, поскольку фактически ответчик не проживает в данном помещении, оно не является жилым помещением, в связи с чем проживание ответчика в нем невозможно. 

Выслушав представителя истца, представителя 3–го лица, исследовав все материалы дела, оценив доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, при этом суд исходит из следующего.

Судом установлено, что истец ОГО ВФСО «Динамо» на основании договора купли-продажи от ДАТА является собственником нежилых зданий, расположенных по АДРЕС, Литера А, Б, В (л.д. 11, 11 оборот, 12, 66 - 69).

Как видно из материалов дела, ответчик ФИО1 зарегистрирован по месту жительства по адресу: АДРЕСА (л.д. 37, 57).

В соответствии с п. 1, п. 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Статьей 210 ГК РФ предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения (ст. 301 ГК РФ).

Как установлено судом и подтверждено вышеуказанными доказательствами, помещение, в котором зарегистрирован по месту жительства ответчик ФИО1 (Литера А, Б, В), то есть до приобретения его в собственность истцом на основании вышеуказанного договора купли-продажи, является нежилым. При этом обстоятельств, подтверждающих, что нежилое помещение было предоставлено истцом в пользование ответчику для проживания, судом не установлено, материалами дела не подтверждено.

Статьей 4 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что возникновение, осуществление, изменение, прекращение права владения, пользования, распоряжения жилым помещением регулируется жилищным законодательством.

Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности (ст. 10 ЖК РФ).

Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства) (п. 2 ст. 15 ЖК РФ).

В силу положений п. 1 ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Как установлено судом, помещение, расположенное по АДРЕС, в котором зарегистрирован по месту жительства ответчик, является нежилым, соответственно, не предназначено для проживания в нем граждан. 

Кроме того, как установлено судом, ответчик в указанном помещении не проживает, не использует его в качестве постоянного места жительства для проживания, что подтверждено, в частности представленными истцом актами, согласно которым установлен факт непроживания ответчика в помещении по указанному адресу (л.д. 13, 73).

Поскольку сам по себе факт регистрации ответчика по месту жительства в нежилом помещении не свидетельствует о наличии права пользования указанным помещением, как жилым применительно к положениям жилищного законодательства РФ, а в силу положений ст. ст. 301, 304 ГК РФ собственник имущества вправе требовать устранения всяких нарушений его права, учитывая, что судом не установлено обстоятельств, свидетельствующих о предоставлении указанного помещения ответчику для постоянного проживания в нем, суд полагает, что ответчик утратил право пользования указанным помещением.

На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере, установленном ст. 333.19. Налогового кодекса РФ, в сумме 300 рублей (для граждан по иску неимущественного характера).

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ Кыштымский городской суд Челябинской области 

решил:

Иск Общественно-государственного объединения «Всероссийское физкультурно-спортивное общество «Динамо» удовлетворить.

Признать ФИО1, ДАТА года рождения, уроженца АДРЕС, утратившим право пользования помещением, расположенным по АДРЕС.

Взыскать с ФИО1 в пользу Общественно-государственного объединения «Всероссийское физкультурно-спортивное общество «Динамо» расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Кыштымский городской суд АДРЕС в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий (подпись)