ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 мая 2018 года

Федеральный судья Ленинского районного суда г.Н.Новгорода Худякова Л.В. при секретаре Удаловой С.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Истцы обратились в суд к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая на то, что ДАТА они приобрели в собственность квартиру, расположенную по АДРЕС на основании договора купли- продажи квартиры от ДАТА, ранее данная квартира принадлежала на праве собственности ФИО4, в указанной квартире зарегистрирован ответчик ФИО3, который согласно условиям договора продажи квартиры, обязался сняться с регистрационного учета до ДАТА, однако до настоящего времени данное условие договора не исполнил.

В судебном заседании истец иск поддержал.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, В адрес ответчика по адресу, указанному в исковом заявлении, неоднократно направлялись извещения о назначении судебных заседаний простой и заказной почтой, однако почтовые конверты возвращались в суд за истечением срока хранения.

Приказом ФГУП «Почта России» от 31 августа 2005 года № 343 введены в действие Особые условия приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда «Судебное», в силу п. 3.4. и 3.6. которых при неявке адресатов за такими почтовыми отправлениями в течение 3 рабочих дней после доставки первичных извещений им доставляются и вручаются под расписку вторичные извещения. Неврученные адресатам заказные письма и бандероли разряда «Судебное» возвращаются по обратному адресу по истечении 7 дней со дня их поступления на объект почтовой связи.

Возвращение в суд не полученного ответчиком после нескольких извещений заказного письма с отметкой «по истечении срока хранения» не противоречит действующему порядку вручения заказных писем и расценивается судом в качестве надлежащей информации органа связи о неявке адресата за получением судебного документа. В таких ситуациях предполагается добросовестность органа почтовой связи по принятию всех неоднократных мер, необходимых для вручения судебного документа, пока заинтересованным лицом не доказано иное.

Таким образом, суд находит, что ответчик добровольно отказался от реализации своих процессуальных прав, не получив своевременно почтовое отправление разряда «Судебное», заведомозная о рассмотрении судом настоящего гражданского дела, что свидетельствует о злоупотреблении им своими процессуальными правами.

Учитывая вышеуказанные обстоятельства, суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика в заочном производстве.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Судом установлено, что истцы приобрели в собственность квартиру, расположенную по АДРЕС на основании договора купли- продажи квартиры от ДАТА, ранее данная квартира принадлежала на праве собственности ФИО4, в указанной квартире зарегистрирован ответчик ФИО3, который согласно условиям договора продажи квартиры, обязался сняться с регистрационного учета до ДАТА, однако до настоящего времени данное условие договора не исполнил.

Учитывая вышеуказанные обстоятельства, поскольку до настоящего времени имеется регистрация ответчика в спорной квартире, что нарушает права истца как собственника данной квартиры, у суда имеются основания для удовлетворения заявленных требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.12,56,194,198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО3, ДАТА рождения утратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу: Устранить препятствия пользования ФИО5 жилым помещением по АДРЕС, что является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение 10-ти дней.

Судья Л.В.Худякова