Дело № 2-689/2024

УИД 11RS0002-01-2023-002903-45

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

<

адрес> 14 февраля 2024 года

Ковровский городской суд 

<

адрес> в составе: председательствующего судьи Чиковой Н.В., при секретаре Гороховой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «

<

данные изъяты> к ФИО1 ичу о взыскании задолженности за отопление и горячее водоснабжение, а также расходов по оплате государственной пошлины,

у с т а н о в и л:

общество с ограниченной ответственностью «

<

данные изъяты>» (далее ООО «

<

данные изъяты> обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности за отопление и горячее водоснабжение в сумме в сумме 146 678 рублей 91 копейка, а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 4 134 рубля.

В обоснование заявленных требований указало, что с ФИО1, проживающим по адресу: 

<

адрес>, был заключен договор теплоснабжения и на его имя был открыт лицевой счет 

<

№>. Оплата коммунальных услуг осуществляется гражданами по ценам и тарифам, устанавливаемым в соответствии с действующим законодательством. Для оплаты коммунальных услуг ответчику ежемесячно высылались квитанции. Однако, должником не выполняется обязанность по оплате коммунальной услуги. Задолженность ответчика за тепловую энергию (отопление) и горячее водоснабжение за период с 

<

дата> по 

<

дата> составляет 146 678 рублей 91 копейка. Ранее в отношении ответчика был вынесен судебный приказ, который впоследствии был отменен определением мирового судьи на основании заявления ответчика. В связи с чем, истец обратился с настоящим иском в суд. 

Представитель истца ООО «Комитеплоэнерго» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, согласно уведомлению о вручении заказного почтового отправления с почтовым идентификатором 

<

№> судебная корреспонденция получена адресатом 

<

дата>, в исковом заявлении указал на возможность рассмотрения дела в отсутствие представителя.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом по адресу регистрации: 

<

адрес>, который подтверждается сведениями отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по 

<

адрес> (л.д. 115), согласно уведомлению о вручении заказного почтового отправления с почтовым идентификатором 

<

№> электронное письмо вручено адресату 

<

дата>. 

Согласно пп. «в» п. 2 ч. 1 ст. 14 Федерального закона от 

<

дата> № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» сведения о дате судебного заседания были размещены на официальном сайте Ковровского городского суда в сети Интернет.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, надлежащим образом уведомленных о времени и месте судебного разбирательства и разрешить спор по имеющимся в деле доказательствам.

Изучив материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, требованиями закона, иных правовых актов.

В силу ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации и ч.3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Исходя из ч. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости от 

<

дата> ФИО1 являлся собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, дата государственной регистрации права 

<

дата>, дата государственной регистрации перехода (прекращения) права 

<

дата> (л.д. 74-76). 

На основании договора купли-продажи квартиры от 

<

дата> ФИО1 продал, принадлежащую на праве собственности квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> – ФИО2 (л.д.103-104).

Таким образом, в спорный период (с 

<

дата> по 

<

дата>) ответчик являлся собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

На основании агентского договора 

<

№> от 

<

дата> ООО «Комитеплоэнерго» предоставляет населению коммунальные услуги по отоплению и горячему теплоснабжению (л.д.54-57, 58-61).

Начисления на указанные услуги производились ООО «Комитеплоэнерго» исходя из фактически отпущенного ответчику за указанный период количества тепловой энергии, что соответствует требованиям ст. 544 ГК РФ, а также соответствует тарифам на тепловую энергию, утвержденных в установленном законом порядке. 

Ответчик, исходя из вышеприведенных правовых норм, должен своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, однако ФИО1, являясь собственником жилого помещения – 

<

адрес> в период с 

<

дата> по 

<

дата> допускал систематическое неисполнение возложенной на него обязанности по оплате коммунальных услуг по горячему водоснабжению и отоплению.

Согласно информационному письму ООО «Комитеплоэнерго» в связи с переоформлением договора, начисления за ноябрь 2020 были произведены 

<

дата>, что ошибочно отразилось в расчете задолженности, как задолженность за декабрь 2020, также верным следует считать период задолженности с 

<

дата> по 

<

дата>, что не влияет на общую сумму задолженности. 

В связи с неоплатой коммунальных услуг у ФИО1 образовалась задолженность, которая согласно представленному истцом расчету за период с 

<

дата> по 

<

дата> составила 146 678 руб. 91 коп. (л.д. 7-8).

Ответчик, фактически не оспаривая расчет задолженности за указанный период, просил суд применить сроки исковой давности. Как следует из заявления ФИО1, он возражает против взыскания с него указанной задолженности по оплате коммунальных услуг в связи с истечением срока давности. 

В силу пункта 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 данного Кодекса.

Согласно пункту 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 41 постановления Пленума 

<

№> от 

<

дата> «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и пункт 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В пункте 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 

<

дата> 

<

№> «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» (далее - постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 

<

дата> 

<

№>), разъяснено, что, по смыслу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Таким образом, срок исковой давности по периодическим платежам (к которым относится плата за жилье и коммунальные услуги) исчисляется по каждому платежу самостоятельно.

Согласно пункту 1 статьи 204 данного Кодекса срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

В пункте 17 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 

<

дата> 

<

№> разъяснено, что в силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

По смыслу приведенных положений закона и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, при предъявлении иска о взыскании только части долга или отдельных периодических платежей, срок исковой давности в период осуществления судебной защиты не течет в отношении соответствующей части долга или соответствующих периодических платежей.

Как следует из материалов дела, судебным приказом мирового судьи Паркового судебного участка 

<

адрес> Республики Коми от 

<

дата> с ФИО1 в пользу ООО «Воркутинские ТЭЦ» взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 

<

дата> по 

<

дата> в общем размере 148 173 руб. 50 коп., а также расходы по оплате госпошлины в размере 2 802 руб.

Определением мирового судьи Паркового судебного участка 

<

адрес> Республики Коми от 

<

дата> вышеуказанный судебный приказ отменен по заявлению должника ФИО1 в связи с поступившими возражениями (л.д. 5).

Истец обратился с иском 

<

дата> (л.д. 4), то есть в течение шести месяцев после отмены судебного приказа. Следовательно, срок исковой давности необходимо исчислять с момента обращения истца к мировому судье, то есть с 

<

дата>.

С учетом срока исполнения обязательств по оплате коммунальных услуг (10 число месяца, следующего за истекшим месяцем), плата за ноябрь 2019 года должна была быть произведена ответчиком до 

<

дата>, с учетом периода судебной защиты нарушенного права истца, осуществляемой в приказном производстве, даты подачи иска после отмены судебного приказа, суд полагает, что трехлетний срок исковой давности является пропущенным для взыскания задолженности по платежам, включая платеж за октябрь 2019 (ст. 196, 200 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

В отношении остальных платежей срок исковой давности истцом не пропущен.

Факт наличия задолженности в заявленном истцом размере подтвержден надлежащими документальными доказательствами, представленными истцом, в том числе едиными квитанциями за спорный период. Начисления за коммунальные услуги произведены истцом за период, в котором ФИО1 являлся собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

Суд учитывает, что постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по 

<

адрес> от 

<

дата> исполнительное производство от 

<

дата> 

<

№>-ИП в отношении ФИО1 по исполнению вышеуказанного судебного приказа прекращено. При этом сумма взысканий по исполнительному листу составила 3 576 руб. 59 коп. (л.д.82).

Согласно платежному поручению 

<

№> денежные средства по судебному приказу в размере 3 576 руб. 59 коп. были перечислены 

<

дата> ООО «Воркутинское ТЭЦ» (л.д.83). 

Следовательно, денежные средства в размере 3 576 руб. 59 коп. необходимо зачесть в счет погашения задолженности в пределах срока исковой давности.

Также необходимо учесть произведенный истцом перерасчет в размере 525 рублей 60 копеек, отраженный в расчете задолженности, представленном истцом.

Таким образом, с учетом применения срока исковой давности, денежных средств оплаченных должником по судебному приказу в размере 3 576 руб. 59 коп., произведенного истцом перерасчета в размере 525 рублей 60 копеек с ответчика ФИО1 подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 50184 рубля 42 копейки (54286, 61 руб.– 525, 60 руб. – 3576, 59 руб.)

В силу ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно части 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Истцом ООО «Комитеплоэнерго» при подаче искового заявления была уплачена государственная пошлина в размере 4 134 руб., что подтверждается платежным поручением 

<

№> от 

<

дата> (л.д. 3). При удовлетворении исковых требований в размере 50184 рубля 42 копейки, взысканию с ответчика в пользу истца подлежат расходы по оплате государственной пошлины в размере 1706 рублей. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Комитеплоэнерго» удовлетворить частично.

Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью «Комитеплоэнерго», (ИНН 

<

№>) с ФИО1 ича (ИНН 

<

№>), задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 50184 рубля 42 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1706 рублей. 

В остальной части исковые требования общества ограниченной ответственностью «Комитеплоэнерго» оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Ковровский городской суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Председательствующий Н.В. Чикова 

Мотивированное заочное решение изготовлено 

<

дата>.