Дело № 2-183/2019

УИД: 68RS0018-01-2019-000235-86

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Первомайский 29 мая 2019 года

Первомайский районный суд Тамбовской области в составе председательствующего федерального судьи Литвинова А.А.,

при секретаре Кочеровой Н.В.,

с участием:

истца ФИО1,

ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о выселении, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Первомайский районный суд Тамбовской области с иском, в котором указала, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> в которой, совместно с ней, зарегистрирован и проживает ответчик ФИО3, который ведет себя «по-хамски» и портит имущество, что истец полагала достаточным основанием для выселения ответчика из принадлежащей ей вышеуказанной квартиры.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить. 

Ответчик ФИО3 против удовлетворения заявленных исковых требований возражал.

Выслушав участников судебного разбирательства, исследовав представленные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 46 Конституции РФ, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ (далее по тексту – ЖК РФ), граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

На основании ч.ч. 1, 2 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

По смыслу положений, изложенных в ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Судом установлено, что собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, является истец ФИО1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5).

Факт регистрации и постоянного проживания ответчика ФИО3, который является родным сыном истца ФИО1, в указанной квартире, принадлежащей истцу, сторонами по делу не оспаривался.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно ч. 2 ст. 31 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Указанная гарантия жилищных прав членов семьи собственника жилого помещения действует до тех пор, пока поддерживаются семейные отношения между ними и собственником жилого помещения. 

При этом, суд принимает во внимание правовую позицию Верховного Суда РФ, изложенную в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», согласно которой, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). 

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Судом достоверно установлено, что ответчик проживает по месту регистрации в квартире истца, тогда как, о прекращении семейных отношений истца с ответчиком суду заявлено не было.

Кроме этого, обстоятельства, послужившие основанием к обращению с иском, не подтверждаются представленными истцом по делу доказательствами.

Так, в частности, суд критически относится к показаниям свидетеля ФИО4, допрошенного в настоящем судебном заседании по ходатайству истца ФИО2, поскольку последний, с его слов, в течение трех лет является сожителем последней, в связи с чем, суд находит его заинтересованным в благоприятном для истца исходе дела. Кроме того, указанным свидетелем также не представлено конкретных сведений о фактах нарушения ответчиком прав истца.

Таким образом, суд приходит к убеждению, что факты нарушения ответчиком жилищных прав и права собственности истца не нашли своего объективного подтверждения в настоящем судебном заседании, в связи с чем, в силу вышеизложенных установленных судом обстоятельств, суд приходит к выводу об отсутствии предусмотренных законом оснований для удовлетворения требования истца о выселении ответчика.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО3 о выселении отказать.

Настоящее решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Первомайский районный суд Тамбовской области в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме. 

Председательствующий судья А.А. Литвинов

Решение в окончательной форме изготовлено 03 июня 2019 года.