УИД 53RS0003-01-2025-001568-69

Дело № 2-62/2026

Заочное 

Решение

Именем Российской Федерации

рп. Демянск 27 января 2026 г.

Валдайский районный суд Новгородской области в составе: председательствующего судьи Салихьяновой А.А.,

при секретаре судебного заседания Поспеловой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску УФНС России по Новгородской области к ФИО1 об обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

Управление Федеральной налоговой службы по Новгородской области (далее также - УФНС России по Новгородской области, Управление) обратилось с иском к ФИО1 об обращении взыскания на заложенное имущество, в обоснование требований указывая, что в отношении ответчика вынесено решение о привлечении к ответственности за совершение налогового правонарушения от 2 декабря 2024 г. № 7971 на сумму 541 125 руб. ДД.ММ.ГГГГ налоговым органом на заседании рабочей группы №.13-17/187 было принято решение о принятии обеспечительных мер №. На имущество, в отношении которого были применены обеспечительные меры – жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, хозяйственная постройка, расположенная по адресу: 

<

адрес>, и земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в соответствии с положениями п. 2.1. ст. 73 НК РФ был оформлен залог, внесены записи в ЕГРН.

Кроме того, на едином налоговом счете налогоплательщика ФИО1 имеется отрицательное сальдо в размере 697 593,31 руб. по состоянию на 25 ноября 2025 г. Направленное требование о добровольной уплате задолженности не исполнено. Таким образом, ответчиком обязательство по погашению задолженности перед бюджетом в размере 697 593,31 руб., обеспеченное залогом недвижимости на сумму 541 125 руб., не исполнено, просрочка составляет более 3 месяцев, сумма долга превышает 5% от стоимости предмета залога. На основании изложенного, истец просит обратить взыскание на предмет залога, а именно: жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, хозяйственную постройку с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес>, земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Представитель истца УФНС России по Новгородской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассматривать дело без его участия.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание также не явился, извещался судом по адресу регистрации, заказные письма возвращены за истечением срока хранения.

Руководствуясь ст. 165.1 ГК РФ, разъяснениями, содержащимися в п. п. 63, 67, 68 Постановления Пленума ВС РФ от 23 июня 2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой ГК РФ», суд признает ответчика ФИО1 извещенным о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства, предусмотренного главой 22 ГПК РФ.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ст. 57 Конституции РФ, п. 1 ст. 3 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - НК РФ) каждый гражданин обязан платить законно установленные налоги и сборы.

В соответствии со ст. 56 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) юридическое лицо отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом.

В соответствии со ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

Согласно ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 2 октября 2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее – Закон об исполнительном производстве) обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

В силу п. 1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно выписке из ЕГРН ФИО1 является правообладателем жилого дома с кадастровым номером № площадью 30,6 кв. м., кадастровой стоимостью 341 170,94 руб., и земельного участка с кадастровым номером № площадью 880 кв.м. кадастровой стоимостью 92 832,52 руб., по адресу: 

<

адрес>, а также нежилого здания (хозяйственной постройки) с кадастровым номером № кадастровой стоимостью 60 698 руб., расположенного по адресу: 

<

адрес>, и земельного участка с кадастровым номером № площадью 600 кв.м. кадастровой стоимостью 63 294,90 руб., расположенного по адресу: 

<

адрес>, земельный участок 1а.

Как следует из материалов дела и установлено судом, УФНС России по Новгородской области в отношении ФИО1 была проведена камеральная налоговая проверка деятельности; Расчет НДФЛ в отношении доходов, полученных от продажи либо дарения объектов недвижимости (первичная декларация), от 2 мая 2024 г. за 2023 г.

По результатам рассмотрения материалов налоговой проверки Управлением вынесено Решение от 2 декабря 2024 г. № 7971 о привлечении ФИО1 к ответственности за совершение налогового правонарушения на сумму 541 125 руб. (недоимка по налогу на доходы ФЛ за 2023 г. – 481 000 руб., штраф за налоговые правонарушения, установленные Главой 16 НК РФ, за непредставление налоговой декларации за 2023 г. (п. 1 ст. 119 НК РФ) – 36 075 руб., штраф за неуплату налога на доходы ФЛ за 2023 г. (п. 1 ст. 122 НК РФ) – 24050 руб.)

Пункт 10 ст. 101 НК РФ предусматривает, что после вынесения решения о привлечении к ответственности за совершение налогового правонарушения или решения об отказе в привлечении к ответственности за совершение налогового правонарушения руководитель (заместитель руководителя) налогового органа вправе принять обеспечительные меры, направленные на обеспечение возможности исполнения указанного решения, если есть достаточные основания полагать, что непринятие этих мер может затруднить или сделать невозможным в дальнейшем исполнение такого решения и (или) взыскание недоимки, пеней и штрафов, указанных в решении. Для принятия обеспечительных мер руководитель (заместитель руководителя) налогового органа выносит решение, вступающее в силу со дня его вынесения и действующее до дня исполнения решения о привлечении к ответственности за совершение налогового правонарушения или решения об отказе в привлечении к ответственности за совершение налогового правонарушения либо до дня отмены вынесенного решения вышестоящим налоговым органом или судом.

На основании п. 10 ст. 101 НК РФ Управлением принято Решение о принятии обеспечительных мер от 3 декабря 2024 г. № 138, в соответствии с которым приняты обеспечительные меры в виде запрета на отчуждение (передачу в залог) без согласия налогового органа следующего имущества: жилого дома с кадастровым номером № площадью 30,6 кв. м., и земельного участка с кадастровым номером № площадью 880 кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> а также нежилого здания с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> и земельного участка с кадастровым номером № площадью 600 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, земельный участок 1а.

В связи с неисполнением ответчиком обязанностей по уплате (перечислению) в бюджетную систему Российской Федерации сумм налогов, страховых взносов, Управлением в соответствии со ст. 69 НК РФ в адрес ответчика выставлено требование от 16 декабря 2023 г. № 164798 со сроком исполнения до 16 января 2024 г. Требование до настоящего момента не исполнено.

Пункт 3 ст. 69 НК РФ предусматривает, что исполнением требования об уплате задолженности признается уплата (перечисление) суммы задолженности в размере отрицательного сальдо на дату исполнения.

По состоянию на 25 ноября 2025 г. задолженность по единому налоговому счету (ЕНС) ответчика составляет 697 593,31 руб., в том числе: по НДФЛ – 481 000 руб., штраф за неуплату НДФЛ – 24 050 руб., по налогу на имущество физических лиц – 868 руб., 39 руб., по земельному налогу – 231 руб., штраф за налоговые правонарушения, установленные Главой 16 НК РФ, - 36 075 руб., по пеням – 155 330,31 руб.

В соответствии с пунктом 1 статьи 73 НК РФ в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, обязанность по уплате налогов, сборов, страховых взносов может быть обеспечена залогом. Залог имущества возникает на основании договора между налоговым органом и залогодателем либо на основании закона в случае, предусмотренном пунктом 2.1 настоящей статьи.

Согласно пункту 2.1 статьи 73 НК РФ в случае неуплаты в течение одного месяца задолженности по налогам (сборам, страховым взносам), указанной в решении о взыскании, исполнение которого обеспечено наложением ареста на имущество в соответствии с настоящим Кодексом, либо вступления в силу решения, предусмотренного пунктом 7 статьи 101 настоящего Кодекса, исполнение которого обеспечено запретом на отчуждение (передачу в залог) имущества налогоплательщика (плательщика сбора, плательщика страховых взносов, налогового агента) без согласия налогового органа, имущество, в отношении которого применен указанный в настоящем пункте способ обеспечения исполнения обязанности по уплате налогов (сборов, страховых взносов) или принята обеспечительная мера, признается находящимся в залоге у налогового органа на основании закона.

Залог, возникающий в соответствии с настоящим пунктом, подлежит государственной регистрации и учету в соответствии с правилами, предусмотренными гражданским законодательством Российской Федерации.

Залог недвижимого имущества оформлен в установленном законом порядке: 17 января 2025 г. внесены записи в ЕГРН под номерами ограничения прав:

- № на жилой дом с кадастровым номером №,

- № на земельный участок с кадастровым номером №,

- № на нежилое здание (хозяйственную постройку) с кадастровым номером №,

- № на земельный участок с кадастровым номером №.

Согласно пункту 1 статьи 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя).

На основании п. 3 ст. 73 НК РФ при неисполнении налогоплательщиком (плательщиком сбора, плательщиком страховых взносов) обязанности по уплате причитающихся сумм налога (сбора, страховых взносов) и соответствующих пеней налоговый орган осуществляет исполнение этой обязанности за счет стоимости заложенного имущества в порядке, установленном гражданским законодательством Российской Федерации.

Согласно пункту 1 статьи 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Статьей 349 ГК РФ установлен порядок обращения взыскания на заложенное имущество.

Согласно пункту 1 статьи 349 ГК РФ обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.

Между ФИО1 и Управлением отсутствует соглашение о внесудебном порядке обращения взыскания на заложенное имущество; залог возник в силу закона в соответствии с пунктом 2.1 статьи 73 НК РФ, на основании вынесенных налоговым органом актов ввиду неисполнения налогоплательщиком обязанности по уплате налогов, пеней, штрафных санкций.

Анализ изложенных правовых норм позволяет сделать вывод о том, что истец вправе требовать обращения взыскания на заложенное имущество - жилой дом с кадастровым номером № площадью 30,6 кв. м., и земельный участок с кадастровым номером № площадью 880 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>, а также хозяйственную постройку с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес>, и земельный участок с кадастровым номером № площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, земельный участок 1а.

Каких-либо доказательств, опровергающих заявленные исковые требования на момент рассмотрения данного иска, в материалах дела не имеется.

Принимая во внимание, что обязательства по оплате задолженности по налогам не исполняются налогоплательщиком, размер просроченной задолженности перед бюджетом составляет более чем 5% от стоимости заложенного имущества, имеется совокупность двух условий для обращения взыскания на предмет залога, в связи с чем исковые требования об обращении взыскания на заложенное имущество подлежат удовлетворению.

Учитывая, что истец при обращении в суд был освобожден от уплаты государственной пошлины, в соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика следует взыскать в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 3000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, 233-236 ГПК РФ, суд

решил:

Иск УФНС России по Новгородской области (ИНН 

<

***>) к ФИО1 (ИНН №) об обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить.

Обратить в пользу УФНС России по Новгородской области взыскание на заложенное имущество в пределах суммы 541 125 руб., принадлежащее ФИО1:

-жилой дом с кадастровым номером № площадью 30,6 кв. м., расположенный по адресу: 

<

адрес>;

-земельный участок с кадастровым номером № площадью 880 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>;

-хозяйственную постройку с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес>;

- земельный участок с кадастровым номером № площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, земельный участок 1а,

путем продажи с публичных торгов.

Взыскать с ФИО1 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 3000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись А.А. Салихьянова

Мотивированное решение изготовлено 3 февраля 2026 г.

Копия верна судья А.А. Салихьянова