Дело № 2-3356/17 

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

гор. Махачкала 22 августа 2017 года 

Ленинский районный суд гор. Махачкалы в составе:

Председательствующего - судьи Дадаева П.А., 

при секретаре - Хадижалаевой П.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО10, ФИО2 ФИО11 к ООО «Строй-Магнат, третье лицо Управление Росреестра по РД о признании договора заключенным и признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ООО «Строй-Магнат, третье лицо Управление Росреестра по РД о признании договора заключенным и признании права собственности.

В обоснование иска истцы указывают, что между ними и ответчиком заключен договор долевого участия инвестирования строительства жилого дома по адресу: 

<

адрес> на земельном участке №52. По указанным договорам дольщики обязуются принять участие в строительстве жилого дома, за что истцы получат в собственность по окончании строительства квартиры. Несмотря на то, что дом достроен, право собственности истцов на сегодняшний день не оформлено. Свои обязательства по договору инвестирования истцами выполнены в полном объеме. Квартиры находятся в их пользовании, открыты лицевые счета, оплачиваются коммунальные услуги. Истцы своими усилиями произвели внутренние ремонтные работы в квартирах, заселились в указанные квартиры и проживают в них. Просят суд признать договора долевого участия в строительстве жилья между ООО «Строй- Магнат» в лице ФИО3 и ФИО1, ФИО2, признать право собственности ФИО1 на 

<

адрес> общей площадью 76,9 кв.м., в том числе жилой 55,1 кв.м., вспомогательной 21,8 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, МКР Г 

<

адрес>, признать право собственности ФИО2 на трехкомнатную 

<

адрес>, общей площадью 74,8 кв.м., в том числе жилой 52,8 кв.м., вспомогательной 22 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес> на земельном участке №

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал, просил суд иск удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика ФИО2

Представитель ответчика ФИО5, действующая по доверенности, исковые требования признала в полном объеме, просил суд иск удовлетворить.

Выслушав явившиеся стороны, исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу закона представитель ответчика ФИО5 вправе признать иск, предъявленный к нему ФИО1, ФИО2 

Поскольку признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы третьих лиц, оснований для отказа в принятии признания иска у суда не имеется. При изложенных обстоятельствах, суд считает необходимым принять признание настоящего иска ответчиком. 

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. 

Ответчик в своем заявлении о признании иска, указывает на последствия принятия судом признания иска.

В соответствии со ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО12, ФИО2 ФИО13 удовлетворить.

Признать договор долевого участия в строительстве жилья от ДД.ММ.ГГГГ между ООО «ФИО8» в лице ФИО4 И.С. и ФИО1 ФИО14 заключенным.

Признать право собственности ФИО1 ФИО15 на 

<

адрес> общей площадью 76,9 кв.м., в том числе жилой 55,1 кв.м., вспомогательной 21,8 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес> на земельном участке №.

Признать договор долевого участия в строительстве жилья от 26 августа 2016 года между ООО «Строй- Магнат» в лице ФИО3 и ФИО2 ФИО16 заключенным.

Признать право собственности ФИО2 ФИО17 на 

<

адрес>, общей площадью 74,8 кв.м., в том числе жилой 52,8 кв.м., вспомогательной 22 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес> на земельном участке №

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РД в течение месяца со дня вынесения. 

Председательствующий: Дадаева П.А.