дело 

<

...>

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст. Северская Краснодарского края 22 февраля 2018 года

Северский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Таран А.О., 

при секретаре Проскуряковой И.М., 

с участием:

помощника прокурора Северского района Ереджибоковой В.Н., 

истца ФИО1, 

представителя ответчика адвоката Комиссарова М.Г., 

представившего удостоверение №4773 и ордер №042051, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...> 

В обосновании иска указала, что ей на праве собственности принадлежит 

<

...>, расположенная по адресу: 

<

...> в которой зарегистрирован ФИО2, являющийся ее бывшим супругом. В настоящее время ответчик членом семьи истца не является, общее хозяйство ФИО2 и ФИО1 не ведут, договор о проживании ответчика в квартире истца стороны не заключали, ФИО2 обещал по устной просьбе истца сняться с регистрационного учета по адресу: 

<

...> однако, связь с ним потеряна, место нахождения его неизвестно. ФИО1 обратилась в УФМС России по Краснодарскому краю в Северском районе с просьбой о снятии ФИО2 с регистрационного учета, однако ей отказано ввиду того, что в соответствии с Постановлением Правительства РФ №713 от 17.06.1995 года снятие граждан с регистрационного учета производится на основании представленных заинтересованными лицами вступивших в законную силу решений суда и рекомендовано обратиться в суд для решения данного вопроса. 

В судебном заседании истец настаивала на удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме, на основании доводов, изложенных в исковом заявлении. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела уведомлялся надлежащим образом по месту регистрации. В связи с тем, что место жительства ответчика истцу и суду не известно, повестка о вызове в суд ответчику направлялась в порядке ч. 4 ст. 116 ГПК РФ. На основании требований ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствии ответчика.

Представитель ответчика - адвокат Комиссаров М.Г., назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, пояснил, что своего доверителя не видел и не общался с ним. В силу закона он не может признавать требования, предъявленные к ответчику, поскольку позиция ответчика неизвестна. Как следует из представленных суду доказательств, ответчик жилым помещением, расположенным по адресу

<

...> не пользуется, по указанному адресу не проживает. 

Помощник прокурора Северского района Ереджибокова В.Н. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований ФИО1

Выслушав истца, представителя ответчика, свидетелей, заключение помощника прокурора Северского района Краснодарского края, обсудив изложенные доводы, исследовав и оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии п.п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.ч. 1 и 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии 

<

...> по состоянию на 31.05.2011 года, 

<

...>, расположенная по адресу: 

<

...> принадлежала на праве общей долевой собственности 

<

...> ФИО1 , 

<

...> года рождения (л.д. 5). 

Определением Северского районного суда Краснодарского края от 11 декабря 2017 года утверждено заключенное между ФИО2 и ФИО1 мировое соглашение, согласно которому за ФИО1 признано право собственности на 

<

...> 

<

...>, расположенной по адресу: 

<

...>, при этом доля ФИО1 в праве собственности на данную квартиру увеличена с 2/3 доли до целой доли (л.д. 6-7). 

Переход права собственности ФИО3 на 

<

...>, расположенную по адресу: 

<

...> зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю 10.01.2018 года за номером 

<

...>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 20-21). 

ФИО2 , 

<

...> года рождения зарегистрирован 

<

...> по адресу: 

<

...> что подтверждается копией домовой книги для прописки граждан, проживающих в домовладении 

<

...> 

<

...> (л.д. 8-10). 

Как усматривается из справки, выданной председателем квартального комитета Афипского городского поселения Северского района Краснодарского края, ФИО2 в 

<

...> не проживает с 01 ноября 2017 года (л.д. 11). 

Согласно выписке из решения мирового судьи судебного участка №195 Северского района Краснодарского края от 09 января 2018 года, брак между ФИО2 и ФИО4 , зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ года рождения Афипским поселковым Советом народных депутатов Северского района Краснодарского края, актовая запись №41, расторгнут (л.д. 29). 

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля Д.А.Н. показал, что ФИО1 и ФИО2 состояли в браке до 2017 года, затем брак расторгли, разделили имущество, и право собственности на квартиру, в которой проживает истец, признано за ней. П.Н.Ф. забрал свои вещи и ушел в октябре 2017 года, после чего он видел ответчика один раз в суде. Где именно ФИО2 находится в настоящее время, ему неизвестно, общение между ними прекращено. В 

<

...>, расположенной по адресу: 

<

...> личных вещей ФИО2 нет, в указанной квартире он не проживает, ему это известно, поскольку он часто бывает в гостях у ФИО1 

Д.А.А. допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля показала, что ФИО1 и ФИО2 состояли в браке до 2017 года, семья Д. и семья П-вых дружили, тесно общались. В 2017 года брак между ФИО2 и ФИО1 расторгнут, имущество разделено, и право собственности на 

<

...>, расположенную по адресу: 

<

...>, признано за ФИО1 Ответчик в конце октября 2017 года собрал свои вещи и ушел из указанной квартиры, место нахождения его неизвестно. В 

<

...>, расположенной по адресу: 

<

...> личных вещей ФИО2 нет. 

Суд признает показания свидетелей как достоверные, так как они дополняют и не противоречат письменным доказательствам дела.

Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено и нашло подтверждение в материалах гражданского дела, что ответчик зарегистрирован в квартире, принадлежащей ФИО1 , но в ней не проживает. Договор найма или договор безвозмездного пользования с собственником домовладения он не заключал, коммунальные услуги не оплачивает, личных вещей в домовладении не имеет, членом семьи собственника не является.

Предусмотренных действующим жилищным законодательством оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением, собственником которого является ФИО1, не имеется. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2 , 

<

...> года рождения уроженца 

<

...>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...> 

Данное решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2 , 

<

...> года рождения по адресу: 

<

...> 

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Северский районный суд в течение одного месяца, путем подачи апелляционной жалобы через Северский районный суд Краснодарского края.

Судья 

Северского районного суда А.О. Таран