Дело № 2-95/2021 г. Мариинский Посад

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 марта 2021 года Мариинско-Посадский районный суд Чувашской Республики под председательством федерального судьи Макашкина Д.Ф., 

при секретаре судебного заседания Смирновой Е.В., 

с участием истца ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета, 

установил:

ФИО3 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом № по 

<

адрес> Мариинско-Посадского района Чувашской Республики, и в подтверждение своих доводов в исковом заявлении указал следующее.

Он является собственником жилого дома № по 

<

адрес> Мариинско-Посадского района Чувашской Республики, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время в указанном доме зарегистрированы его супруга ФИО1 и ответчик ФИО2, который зарегистрирован в доме с его согласия, но он никогда в дом не вселялся, в нем не проживал, прав на него не приобрел, какое либо соглашение по порядку пользования домом между ними отсутствует.

Ответчик ФИО2 не является членом его семьи, в спорном доме он никогда не проживал, его вещей в доме не имеется, коммунальные услуги не оплачивает, а он вынужден оплачивать коммунальные услуги из расчета на всех лиц, зарегистрированных по месту жительства в жилом помещении, включая ответчика ФИО2 Эти обстоятельства ставят его в тяжелое материальное положение, так как он вынужден нести дополнительные расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Несмотря на то, что регистрация ответчика в доме носит формальный характер, ответчик ФИО2 добровольно с регистрационного учета не снялся, чем нарушает его права, как собственника дома.

В силу положений ст. 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» утрата лицом права пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному месту жительства органом регистрационного учета.

Истец ФИО3 в судебном заседании поддержал свое исковое заявление, и по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил признать ответчика ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Чувашская Республика, 

<

адрес>. 

Ответчик ФИО2 надлежащим образом извещенный о времени месте рассмотрения данного гражданского дела, в судебное заседание не явился, не сообщил суду о причинах неявки в судебное заседание, и не просил суд рассмотреть дело без его участия. 

В соответствии со ст.ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ суд с согласия истца счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчик в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав доводы истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. 

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По правилам ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

Из содержания приведенной правовой нормы следует, что в основе права пользования жилым помещением лиц, проживающих в принадлежащем гражданину на праве собственности жилом помещении, лежат их семейные отношения с собственником.

Как было установлено судом в ходе судебного разбирательства и следует из материалов дела, согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома № по 

<

адрес> Мариинско-Посадского района Чувашской Республики (л.д. 5).

Из домовой книги на жилой дом № по 

<

адрес> Мариинско-Посадского района Чувашской Республики следует, что в указанном доме значатся зарегистрированными истец ФИО3, его супруга ФИО1, и ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.6-8).

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Октябрьского сельского поселения Мариинско-Посадского района Чувашской Республики ФИО3, следует, что вместе с ним в доме № по 

<

адрес> Мариинско-Посадского района Чувашской Республики зарегистрированы его жена ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и племянник ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 9).

Из сообщения начальника МП ОМВД России по Мариинско-Посадскому району от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец 

<

адрес> Республики, зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время по месту жительства по адресу: Чувашская Республика, 

<

адрес>, дом №. С заявлением о снятии с регистрационного учета в установленном порядке не обращался. (л.д.15).

Как следует из искового заявления, ответчик ФИО2 не является членом семьи истца ФИО3, в жилой дом истца он не вселялся, не проживал в его доме, между сторонами по делу отсутствует соглашение о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым домом. 

Истец, являясь собственником спорного жилого помещения, возражает против сохранения за ответчиком права пользования его жилым домом. Каких-либо оснований, предусмотренных законом и свидетельствующих о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым домом, в ходе судебного разбирательства не установлено.

Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) права пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Аналогичные основания для снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрены п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713.

Прекращение права пользования спорным жилым помещением является безусловным основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета в спорном жилом доме. 

Поэтому исковые требования истца ФИО3, заявленные к ответчику ФИО2, суд считает необходимым удовлетворить в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, районный суд 

решил:

Исковое заявление ФИО3 к ФИО2 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

ФИО2, 

<

данные изъяты>, признать не приобретшим права пользования жилым помещением в доме № по 

<

адрес> Мариинско-Посадского района Чувашской Республики, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Чувашской Республики в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, с подачей жалобы через Мариинско-Посадский районный суд Чувашской Республики.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий, судья: Д.Ф. Макашкин

Мотивированное решение изготовлено 10 марта 2021 года.