УИД 35RS0021-01-2023-000205-33

Гражданское дело № 2-155/2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Тарногский Городок 09 октября 2023 года

Тарногский районный суд Вологодской области в составе судьи Ординой О.А.,

при секретаре Дмитриевской В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя ОСП по Тарногскому и Нюксенскому районам ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок, 

установил:

Судебный пристав-исполнитель ОСП по Тарногскому и Нюксенскому районам Управления Федеральной службы судебных приставов по Вологодской области ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок, указав в обоснование иска, что в ее производстве имеется исполнительное производство № 5269/22/35044-ИП от 30.12.2022 в отношении ФИО2, предмет исполнения – задолженность по кредитным платежам в размере 47 297,50 руб., взыскатель ООО МКК «Русинтерфинанс». Требования исполнительного документа должником не исполнены, мер к погашению задолженности не предпринимает. Задолженность у ФИО2 составляет на 19.07.2023 – 47 297,50 руб. В собственности у ответчика имеется земельный участок по адресу: 

<

...> кадастровый номер №. Для наложения ареста и последующей передачи имущества на реализацию необходимо разрешение на обращение взыскания на земельный участок. Взыскание задолженности возможно только путем ареста и реализации земельного участка. Просит обратить взыскание на земельный участок с кадастровым номером №.

В судебное заседание истец судебный пристав-исполнитель ОСП по Тарногскому и Нюксенскому районам ФИО1 не явилась, о месте и времени судебного заседания уведомлена надлежащим образом путем направления повестки (получена 17.08.2023). Имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие истца.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания уведомлена надлежащим образом путем направления судебной повестки (получена 22.08.2023). Возражений по иску не представила. 

Представитель третьего лица ООО МКК «Русинтерфинанс» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания уведомлены надлежащим образом путем направления судебной повестки (получена 26.08.2023).

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела в производстве судебного пристава-исполнителя ОСП по Тарногскому и Нюксенскому районам УФССП по Вологодской области ФИО1 имеется исполнительное производство № 5269/22/35044-ИП от 30.12.2022 в отношении ФИО2, предмет исполнения – задолженность по кредитным платежам в размере 47 297,50 руб., взыскатель ООО МКК «Русинтерфинанс».

Требования исполнительного документа должником до настоящего момента не исполнены в полном объеме, доказательств обратного в материалы дела не представлено. 

В силу пункта 1 статьи 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Исчерпывающий перечень оснований принудительного изъятия у собственника имущества содержится в пункте 2 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации. Принудительное лишение имущества может проводиться вследствие ненадлежащего поведения собственника. К таким случаям относится, в том числе, обращение взыскания на имущество по обязательствам собственника (статья 237 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 1 статьи 237 настоящего Кодекса изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В статье 278 указанного Кодекса закреплено, что обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

На основании пункта 3 статьи 68 Федерального закона от 2 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" мерами принудительного исполнения являются обращение взыскания на имущество должника.

Пунктом 5 статьи 4 Федерального закона от 2 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" предусмотрено, что исполнительное производство осуществляется в частности на принципе соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 69 Федерального закона от 2 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

В силу пункта 3 статьи 69 Федерального закона от 2 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (пункт 4 статьи 69 Федерального закона N 229-ФЗ).

Абзацем третьим части 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлен запрет на обращение взыскания по исполнительным документам на земельные участки, на которых расположены жилые помещения (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением (абзац 2 части 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Как видно из материалов дела, в собственности ФИО2 имеется, в том числе, земельный участок с кадастровым номером №, площадь – 1381 кв.м, адрес расположения – ....... Данных о расположении на данном земельном участке какого-либо объекта недвижимости не имеется. 

Кадастровая стоимость земельного участка согласно выписке из ЕГРН составляет 172 541,48 руб. 

Материалами исполнительных производств, подтверждается, что какого-либо иного имущества, за счет которого возможно исполнить требования кредитора, не имеется. 

Таким образом, судом установлено, что ответчик ФИО2 не имеет достаточных денежных средств для погашения задолженности, задолженность по исполнительному производству не погашена. Доказательств наличия денежных средств достаточных для удовлетворения требований взыскателя также сведений об имеющихся объектах движимого имущества не представлены.

Положение пункта 4 статьи 35 ЗК РФ развивает принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков.

В соответствии с абзацем 6 пункта 4 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации отчуждение участником долевой собственности доли в праве собственности на здание, сооружение или отчуждение собственником принадлежащих ему части здания, сооружения или помещения в них проводится вместе с отчуждением доли указанных лиц в праве собственности на земельный участок, на котором расположены здание, сооружение.

Пунктом 1 статьи 273 Гражданского кодекса Российской Федерации установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов недвижимости, в соответствии с которым при переходе права собственности (независимо от способа перехода) на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования, если иное не предусмотрено законом.

Учитывая, что указанное в иске имущество не относится к перечисленному в статье 446 ГПК РФ имуществу, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам, принимая во внимание размер задолженности по сводному исполнительному производству, с учетом наличия у ответчика на праве собственности имущества, на которое может быть обращено взыскание, суд приходит к выводу о том, что обращение взыскания на земельный участок с кадастровым номером №, соответствует обстоятельствам дела, не нарушает прав должника и направлено на защиту прав взыскателя способом, предусмотренным законом, а, следовательно, подлежат удовлетворению. 

С учетом удовлетворенных требований с ответчика ФИО2 подлежит взысканию госпошлина в размере 300 рублей в доход местного бюджета. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования судебного пристава-исполнителя ОСП по Тарногскому и Нюксенскому районам ФИО1 к ФИО2 (СНИЛС №) об обращении взыскания на земельный участок удовлетворить.

Обратить взыскание в рамках исполнительного производства № 5269/22/35044-ИП от 30.12.2022 на принадлежащий ФИО2 земельный участок с кадастровым номером №, площадь – 1381 кв.м, адрес расположения – ......

Взыскать с ФИО2 (СНИЛС №) в доход местного бюджета 300 рублей. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Тарногский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья О.А. Ордина 

Решение в окончательной форме изготовлено 09.10.2023.

Судья О.А. Ордина