ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Кизилюрт 13 декабря 2017 года

Кизилюртовский городской суд Республики Дагестан в составе:

председательствующего – судьи Муталимовой К.Ш., при секретаре – Магомедовой Р.С., 

рассмотрев в порядке заочного производства в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, РостобаяГоча Спиридоновича, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, Талалай СергеяФедоровича, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО38, ФИО39, ФИО40, ФИО41, ФИО42, ФИО43, ФИО34 к ЖСК «Солнечный» о признании протокола общего собрания ЖСК «Солнечный» недействительным,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО38, ФИО39, ФИО40, ФИО41, ФИО42, ФИО43, ФИО34, обратились в Кизилюртовский городской суд с исковым заявлением к ЖСК «Солнечный» о признании протокола общего собрания ЖСК «Солнечный» недействительным, признании недействительными и исключении из ЕГРЮЛ изменения и регистрационные записи, внесенные в реестр 15.07.2015 года и позднее – недействительными. Исковые требования мотивированы тем, что в период с апреля 2011 года по настоящее время истцами были заключены договоры участия в ЖСК «Солнечный» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, КПП 054601001), по условиям которого истцы обязаны произвести оплату паевых и членских взносов, а кооператив обязан осуществить строительство многоквартирного жилого дома по ул.Мусорского, 2 (ранее Агрохимическая, 136/1).На момент заключения с кооперативом указанных договоров его юридический адрес значился как: 35000, 

<

...>/ Таймырская, д. 211/29, офис 4, а председателем правления кооператива являлся ФИО44 (раздел 1 Устава, утвержденного протоколом №1 от 30.03.201 1 года).

В соответствии с п.4.1.3 Устава ЖСК «Солнечный» органами управления является правление ЖСК и председатель правления. При этом, высшим органом управления ЖСК является общее собрание членов ЖСК, а для руководства текущей деятельностью общее собрание избирает из числа членов ЖСК Правление (п.4.2. Устава).

Согласно п. 5.1 Устава Правление ЖСК является коллегиальным исполнительным органом ЖСК, подотчетным общему собранию членов ЖСК. Правление избирается из числа членов ЖСК сроком на три года общим собранием членов ЖСК. 

Согласно п. 5.2. правление избирает из своего состава председателя.

В связи с приостановлением строительства на объекте истцы были вынуждены обратиться в суд с соответствующим иском.22.05.2017 года в судебном заседании гр.ФИО44 пояснил, что в настоящее время председателем кооператива не является, поскольку в кооперативе произошла смена председателя и юридического адреса самого кооператива: председателем правления значится Салихов АбдурашидМагомедрасулович, а адрес местонахождения: 368124, 

<

...>.

После чего, была получена выписка ЕГРЮЛ в отношении ЖСК «Солнечный», из которой видно, что данный гражданин был введен в состав членов кооператива 23.07.2015 года, председателем, согласно обжалуемому протоколу, стал 28.07.2015 года, при этом, 15.07.2015 года в налоговый орган были поданы два протокола неизвестного происхождения.

В силу положений Устава (п.4.9) очередное общее собрание ЖСК созывается Правлением ЖСК, которое проводит мероприятия, необходимые для подготовки общего собрания.

Указанное положение Устава было грубейшим образом нарушено, поскольку с момента вступления гр.ФИО46 в члены кооператива и его избрания в качестве председателя прошло всего 4 (четыре) дня, чего явно недостаточно для направления извещения о проведении общего собрания участникам ЖСК «Солнечный», так как многие из них не являются жителями города Краснодара, проживают практически на всей территории РФ и за ее пределами.

Ни один из участников ЖСК «Солнечный» не был извещен о проведении общего собрания прежним Правлением ЖСК.Неясно, каким образом членами правления ЖСК «Солнечный» стали пятеро жителей республики Дагестан: ФИО47, ФИО48, ФИО49, ФИО50, ФИО51, а в дальнейшем еще и провели собрание и избрали нового председателя из своего числа.

Из обжалуемого протокола также следует, что 28.07.2015 года был утвержден Устав ЖСК «Солнечный» в новой редакции, в то время как в силу требований п. 4.4, п. 4.4.1. Устава принятие такового и внесение изменений и дополнений в него является исключительной компетенцией общего собрания ЖСК «Солнечный».

В силу требований п. 4.11 Устава решения принятые общим собранием членов ЖСК, а также итоги голосования доводятся до сведения членов ЖСК не позднее 10 дней с момента принятия решений, однако ни одному из членов ЖСК «Солнечный» о принятии новой редакции Устава, о смене председателя и адреса места нахождения кооператива сообщено не было. Некоторые члены ЖСК приобретавшие свои квартиры в 2017 году по прежнему заключали договоры с якобы бывшим председателем ФИО44. 

27.05.2017 года было направлено судебное поручение мировому судье судебного участка №111 Ботлихского района Р.Дагестан. Согласно протоколу судебного заседания от 30.06.2017 года ФИО48, пояснил, что руководителем ЖСК «Солнечный» расположенного в городе Краснодаре не является, отношение к этой организации не имеет. В городе Краснодаре никогда не был, находился только проездом. С материалами гражданского дела ознакомлен полностью, имена людей и названия организаций, которые имеются в материалах дела, слышит впервые и никогда с ними не знакомился. Зарабатывает на свою жизнь частными работами и в этом случае никак не мог быть руководителем ЖСК «Солнечный», который занимается строительством домов. Строительными работами в городе Краснодаре Краснодарского края не занимался, и никто ему строительные работы не поручал. Имеет образование 8 классов, заниматься финансовой деятельностью ЖСК «Солнечный» при строительстве домов по утверждениям ФИО46 он не мог, тем более не мог и распоряжаться денежными средствами этой организации.

В связи с чем в ИФНС была запрошена копия обжалуемого протокола, после получения которой данный протокол вместе с материалами полученными при ответе на судебное поручение были переданы в ООО «НПП «ИнЭП», для установления подлинности подписи гр.ФИО48 в обжалуемом протоколе.

Согласно акту экспертного исследования №09/17/001 от 11.09.2017 года изображение подписи от имени Салихова АбдурашидаМагомедрасуловича, расположенное в электрофотографической копии протокола б/н членов правления ЖСК «Солнечный» от 28.07.2015 года выполнено не Салиховым АбдурашидомМагомедрасуловичем, а другим лицом.

Истцы на судебное заседание не явились, однако в своих исковых требованиях просили рассмотреть дело без их участия, удовлетворить исковые требования, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика ЖСК «Солнечный» надлежаще извещенный о времени и месте судебного разбирательства на судебное заседание не явился, не сообщил об уважительности причин своей неявки, не просил рассмотреть дело в их отсутствии, в связи с чем, суд определил на основании ст.233, 234 ГПК РФ рассмотреть дело в порядке заочного производства. 

Третье лицо – представитель ИФНС России по Ленинскому району г. Махачкала надлежаще извещенные о времени и месте судебного разбирательства на судебное заседание не явился, не сообщил об уважительности причин своей неявки. 

Исследовав письменные доказательства по делу, суд пришел к выводу, что исковые требований подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" согласно пункту 1 статьи181.4 ГК РФрешение собрания недействительно по основаниям, установленным ГК РФ или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) либо независимо от такого признания (ничтожное решение).

В силу вышеуказанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ согласно пункту 2 статьи181.4 ГК РФрешение собрания, принятое с нарушением порядка его принятия и подтвержденное впоследствии новым решением собрания, не может быть признано недействительным, за исключением случаев, когда такое последующее решение принято после признания судом первоначального решения собрания недействительным, или когда нарушение порядка принятия выразилось в действиях, влекущих ничтожность решения, в частности решение принято при отсутствии необходимого кворума (пункт 2 статьи181.5 ГК РФ).

К нарушениям порядка принятия решения, в том числе могут быть отнесены нарушения, касающиеся созыва, подготовки, проведения собрания, осуществления процедуры голосования (подпункт 1 пункта 1 статьи181.4 ГК РФ).

Согласно ст.116ч.2 ЖК РФ, компетенция общего собрания членов жилищного кооператива определяется уставом кооператива в соответствии с настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.117 ЖК РФ, общее собрание членов жилищного кооператива является правомочным, если на нем присутствует более пятидесяти процентов членов кооператива. Решение общего собрания членов жилищного кооператива считается принятым при условии, если за него проголосовало более половины членов жилищного кооператива, присутствовавших на таком собрании, а по вопросам, указанным в уставе жилищного кооператива - более трех четвертей членов жилищного кооператива, присутствовавших на таком общем собрании.

В соответствии с ч. 2 ст.46 ЖК РФ, общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме не вправе принимать решения по вопросам, не включенным в повестку дня данного собрания, а также изменять повестку дня данного собрания.

Как установлено в судебном заседании, 28.07.2015 года состоялось общее собрание членов правления ЖСК «Солнечный», место проведения общего собрания – г. Краснодар. Зарегистрировано 5 человек.

Как следует из протокола общего собрания членов правления ЖСК «Солнечный», состоявшегося 28.07.2015 года, на повестке дня обсуждались три вопроса: опереизбрании Председателя правления ЖСК «Солнечный»; об изменении места нахождения ЖСК «Солнечный»; об утверждении устава ЖСК «Солнечный» в новой редакции, согласно которому принято решение: по первому вопросу – о снятии полномочий с председателя правления ЖСК «Солнечный» ФИО44 и избрании нового председателя правления в лице Салихова АбдурашидаМагомедрасуловича; по второму вопросу – изменить место нахождение ЖСК «Солнечный» с: 35000, 

<

...>/ Таймырская, д. 211/29, офис 4 на: 368124, 

<

...>; по третьему вопросу – утвердить устав ЖСК «Солнечный» в новой редакции.

Статьей 116 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что высшим органом управления жилищного кооператива является общее собрание членов кооператива (конференция), которое созывается в порядке, установленном уставом кооператива.

Согласно п. 6 ст. 46 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участия в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы.

Из протокола общего собрания членов правления ЖСК «Солнечный», состоявшегося 28.07.2015 года также следует, что 28.07.2015 года был утвержден Устав ЖСК «Солнечный» в новой редакции, в то время как в силу требований п. 4.4, п. 4.4.1. Устава принятие такового и внесение изменений и дополнений в него является исключительной компетенцией общего собрания ЖСК «Солнечный». 

В силу требований п. 4.11 Устава решения принятые общим собранием членов ЖСК, а также итоги голосования доводятся до сведения членов ЖСК не позднее 10 дней с момента принятия решений, однако ни одному из членов ЖСК «Солнечный» о принятии новой редакции Устава, о смене председателя и адреса места нахождения кооператива сообщено не было. Некоторые члены ЖСК приобретавшие свои квартиры в 2017 году по прежнему заключали договоры с якобы бывшим председателем ФИО44.

Из протокола судебного заседания от 30.06.2017 года усматривается, что ФИО45, дал объяснения мировому судье судебного участка №45 Ботлихского района РД, о том, что руководителем ЖСК «Солнечный» расположенного в городе Краснодаре не является, отношение к этой организации не имеет. В городе Краснодаре никогда не был, находился только проездом. С материалами гражданского дела ознакомлен полностью, имена людей и названия организаций, которые имеются в материалах дела, слышит впервые и никогда с ними не знакомился. Зарабатывает на свою жизнь частными работами и в этом случае никак не мог быть руководителем ЖСК «Солнечный», который занимается строительством домов. Строительными работами в городе Краснодаре Краснодарского края не занимался, и никто ему строительные работы не поручал. Имеет образование 8 классов, заниматься финансовой деятельностью ЖСК «Солнечный» при строительстве домов по утверждениям ФИО46 он не мог, тем более не мог и распоряжаться денежными средствами этой организации.

В соответствии с п.4.1.3 Устава ЖСК «Солнечный» органами управления является правление ЖСК и председатель правления. При этом, высшим органом управления ЖСК является общее собрание членов ЖСК, а для руководства текущей деятельностью общее собрание избирает из числа членов ЖСК Правление (п.4.2. Устава).

Согласно п. 5.1 Устава Правление ЖСК является коллегиальным исполнительным органом ЖСК, подотчетным общему собранию членов ЖСК. Правление избирается из числа членов ЖСК сроком на три года общим собранием членов ЖСК. 

Согласно п. 5.2. правление избирает из своего состава председателя. 

В силу положений Устава (п.4.9) очередное общее собрание ЖСК созывается Правлением ЖСК, которое проводит мероприятия, необходимые для подготовки общего собрания. 

Указанное положение Устава было грубейшим образом нарушено, поскольку с момента вступления гр. ФИО46 в члены кооператива и его избрания в качестве председателя прошло всего 4 (четыре) дня, чего явно недостаточно для направления извещения о проведении общего собрания участникам ЖСК «Солнечный», так как многие из них не являются жителями города Краснодара, проживают практически на всей территории РФ и за ее пределами. 

Ни один из участников ЖСК «Солнечный» не был извещен о проведении общего собрания прежним Правлением ЖСК.

Частью 1 статьи117 ЖК РФустановлено, что общее собрание членов жилищного кооператива является правомочным, если на нем присутствует более пятидесяти процентов членов кооператива.

Однако представленные документы не содержат сведений, подтверждающих членство в ЖСК участников собрания и наличие кворума - реестр членов ЖСК, решения общих собраний о приеме в ЖСК включенных в него лиц.

При этом по свидетельству заявителей, включенные в число членов правления ЖСК «Солнечный» ФИО47, ФИО45, ФИО49, ФИО50, ФИО51, никогда не являлись членами ЖСК.

Также ЖСК не представлены документы о доведении до сведения членов ЖСК информации о принятых решениях (протокол собрания) в порядке, установленном ч. 3 ст.46 ЖК РФ.

Согласно протоколу общего собрания членов ЖСК от 28.07.2015 года одним из вопросов повестки дня поставлен «выборы нового правления».

В соответствии с пунктами устава ЖСК «решения по вопросу избрания членов Правления Кооператива принимаются большинством от общего числа голосов членов Кооператива».

В протоколе указано, что за новое правление в составе 5-ти человек проголосовали «за» 5 человек.

По сведениям заявителей, в состав правления включены лица, не являющиеся членами ЖСК, что является нарушением пункта 5.17 устава ЖСК.

Удовлетворяя заявленные требования и признавая недействительным протокол общего собрания членов ЖСК «Солнечный» от 28.07.2017 года, суд приходит к такому выводу ввиду отсутствия кворума, поскольку стороной ответчика не был представлен реестр членов кооператива, что исключило возможность установить кворум оспариваемого собрания, а также о нарушении процедуры созыва и проведения общего собрания.

Поскольку вопросы о наличии кворума, легитимности лиц, участвующих в голосовании, соблюдении порядка голосования и подсчета голосов имеют существенное значение для правомочности принимаемых собранием решением, а, следовательно, их законности. При установлении факта отсутствия кворума на общем собрании членов жилищно-строительного кооператива в многоквартирном доме, оно признается недействительным, а принятые на нем решения незаконными. При этом, бремя доказывания значимого обстоятельства о наличии кворума общего собрания лежит на ответчике.

В нарушение ст.56 ГПК РФответчиком не представлено доказательств наличия кворума, легитимности лиц, участвующих в голосовании, соблюдение процедуры созыва и проведения общего собрания.

При таких обстоятельствах, суд считает требование заявителей: Признать протокол общего собрания членов ЖСК «Солнечный» б/н от 28 июля 2015 года – недействительным, подлежащим удовлетворению. 

Поскольку последующие требования: Признать недействительными и исключить из ЕГРЮЛ изменения и регистрационные записи, внесенные в реестр 15.07.2015 года и позднее – недействительными и, что настоящее решение является основанием для исключения налоговыми органами соответствующих регистрационных записей в ЕГРЮЛ в отношении ЖСК «Солнечный» и передачи всех учредительных документов в ИФНС №4 по г.Краснодару для постановки на налоговый учет по прежнему месту нахождения юридического лица взаимосвязаны с первоначальным требованием, то суд также считает их обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.20, 48, 116, 117, 120,123.1 ЖК РФ, ст.ст.181.4, 181.5, 186,185 ГК РФ, ст.ст.56, 57, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать протокол общего собрания членов ЖСК «Солнечный» б/н от 28 июля 2015 года - недействительным. 

Признать недействительными и исключить из ЕГРЮЛ изменения и регистрационные записи, внесенные в реестр 15.07.2015 года и позднее - недействительными.

Настоящее решение является основанием для исключения налоговыми органами соответствующих регистрационных записей в ЕГРЮЛ в отношении ЖСК «Солнечный» и передачи всех учредительных документов в ИФНС №4 по г.Краснодару для постановки на налоговый учет по прежнему месту нахождения юридического лица.

Ответчик вправе подать в Кизилюртовский городской суд, принявший данное решение, заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Дагестан в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий