Дело №-в316/2017

Решение

ИФИО1

<

адрес> 26 декабря 2017 года 

Новоусманский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего – и.о. судьи Мишина В.И.,

с участием ФИО2 И.,

представителя ответчика ФИО8,

при секретаре ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по ФИО3 к администрации Верхнеплавицкого сельского поселения Верхнехавского муниципального района 

<

адрес> о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 родился в 

<

адрес> Молдавской ССР и проживал там до 2002 года. 

В мае 2002 года ФИО2 на постоянное место жительства переехал в ФИО1, где он с 2002 года и по настоящее время проживает в бесхозном доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

ФИО2 просит суд признать за ним право собственности на жилой дом с инвентарным номером 201, литер А, А1, А2, общей площадью 68 кв.м., в том числе жилой 24,9 кв.м. и земельный участок с кадастровым номером 36:07:1700002:70, общей площадью 6 100 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес> в силу приобретательской давности, так как добросовестно и непрерывно владеет вышеуказанным имуществом более 15 лет.

В судебном заседании ФИО2 поддержал исковые требования и просил их удовлетворить.

Представитель ответчика по доверенности ФИО8 не возражала против удовлетворения искового заявления.

Выслушав доводы ФИО2, представителя ответчика, допросив свидетелей ФИО9 и ФИО10, изучив материалы дела, суд признает исковое заявление подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество.

В течение всего периода владения ФИО5 И. домом и земельным участком притязаний со стороны третьих лиц на права владения и пользования этим имуществом не было.

Сообщением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, содержащим информацию о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, расположенные на территории 

<

адрес>, записи о регистрации прав на жилой дом и земельный участок, расположенных по адресу: 

<

адрес>, отсутствуют (л.д. 11. 12).

То обстоятельство, что ФИО5 И. проживает в селе Верхняя Плавица 

<

адрес> 2002 года по настоящее время, а также, что по вышеуказанному адресу зарегистрированных граждан, других лиц, в том числе ограниченно дееспособных, осужденных и находящихся в местах лишения свободы, находящихся под опекой и попечительством, оставшихся без родительского попечения несовершеннолетних членов семьи нет, подтверждает справка выданная администрацией Верхнеплавицкого сельского поселения Верхнехавского муниципального района 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10).

Согласно справке БТИ 

<

адрес> Воронежской № от ДД.ММ.ГГГГ, Техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 И. записан как субъект права домовладения и земельного участка № по 

<

адрес> 

<

адрес> (л.д. 15-24).

В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи, подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Права собственности на вышеуказанное недвижимое имущество не было зарегистрировано ФИО2 в учреждении по регистрации сделок с недвижимостью, по причине отсутствия собственника.

Ввиду отсутствия притязаний на указанное имущество со стороны третьих лиц, суд считает возможным признать за ФИО5 И. право собственности на указанное имущество. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 131, 234 ГК РФ и ст.ст. 194-198 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

ФИО3 к администрации Верхнеплавицкого сельского поселения Верхнехавского муниципального района 

<

адрес> о признании права собственности на жилой дом удовлетворить.

Признать за ФИО4 право собственности на жилой дом с инвентарным номером 201, литер А, А1, А2, общей площадью 68 кв.м., в том числе жилой 24,9 кв.м. и земельный участок с кадастровым номером 36:07:1700002:70, общей площадью 6 100 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес> в силу приобретательской давности.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня его принятия.

Председательствующий В.И. Мишин