Дело № 2-1367/2024 

УИД № 

<

...>

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 августа 2024 года станица Ленинградская

Краснодарского края

Ленинградский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Калниной М.Ю., 

при секретаре Поярковой И.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования Ленинградский район о признании права собственности на блок жилого дома, 

установил:

В обоснование исковых требований истица указывает, что не имеет возможности во внесудебном порядке зарегистрировать право собственности на блок жилого дома блокированной застройки, расположенный по 

<

адрес> в связи с чем просит признать за ней право собственности на указанное недвижимое имущество.

Истица в судебное заседание не прибыла, от нее поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, заявленные требования поддерживает в полном объеме. 

Представитель ответчика в судебное заседание не прибыл, в материалах дела имеется ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, в удовлетворении исковых требований не возражает. 

Представитель Ленинградского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не прибыл, предоставил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, в удовлетворении исковых требований не возражает. 

Суд полагал возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон. 

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд пришел к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В судебном заседании установлено, что истице на основании решения Ленинградского районного суда Краснодарского края от 26.02.2018 года на праве собственности принадлежит часть жилого дома, расположенная по 

<

адрес>.Решение вступило в законную силу 27.03.2018 года. 

Земельный участок площадью 800 кв.м., с кадастровым № 

<

...> на котором расположено вышеуказанное жилое помещение, находится у истицы в собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. 

Техническим заключением ГБУ КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» от 13.06.2024 года подтверждается, что строение литер «А,а,а2» расположенное по 

<

адрес> в целом удовлетворяют требованиям действующих строительных норм и правил (СНиП), предъявляемым как к зданиям, так и помещениям, в них расположенных, обеспечивают его безопасную эксплуатацию и не создают угрозу жизни и здоровья граждан, и могут использоваться как блок жилого дома блокированной застройки. 

Согласно ч.1 ст. 131 ГК РФ, право собственности на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним.

В данном случае суд исходит из того, что истицей фактически используется блок жилого дома блокированной застройки, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме. 

Возражений по иску не поступило, права третьих лиц не нарушаются.

В силу ч.1 ст.55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, наоснове которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. При этом согласно ст.60 ГК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Оценив доказательства, представленные лицами, участвующими в деле с учетом требований ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее по тексту – ГПК РФ) суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных требований. 

На основании и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

решил:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО1 на часть жилого одноэтажного дома из бетонных блоков, 1981 года постройки, общей площадью 81,0 кв.м., в том числе жилой площадью 44,0 кв.м, расположенную по 

<

адрес>

Признать за ФИО1 право собственности на блок одноэтажного жилого дома блокированной застройки из бетонных блоков, 1981 года постройки, общей площадью 81,0 кв.м., в том числе жилой площадью 44,0 кв.м, расположенный на земельном участке площадью 800 кв.м., с кадастровым № 

<

...> категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для личного подсобного хозяйства, по 

<

адрес>

Изменить наименование 

Данное решение является основанием для межмуниципального отдела по Ленинградскому, Кущевскому и Староминскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю для осуществления государственного кадастрового учета вышеуказанного объекта недвижимого имущества, регистрации права на недвижимое имущество, изменения наименования объекта недвижимого имущества с кадастровым № 

<

...> с «жилой дом» на «дом блокированной застройки» и внесения изменений в сведения в ЕГРН. 

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Ленинградский районный суд в течение одного месяца.

Судья: подпись. М.Ю. Калнина