Дело № 

<

адрес>

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 мая 2017 года Новгородский районный суд Новгородской области в составе председательствующего судьи Костяевой А.А.,

при секретаре Сумичевой Е.В.,

с участием истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование иска указала, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ). С ДД.ММ.ГГГГ в указанной комнате был зарегистрирован ответчик в качестве члена семьи (супруг истца), однако брак между сторонами заключен не был. С 

<

данные изъяты>, ответчик в комнате не проживает, его личных вещей в жилом помещении нет, расходы по оплате коммунальных услуг он не несет, о его месте нахождения истцу не известно. Истец полагает, что ее права, как собственника комнаты на владение, пользование, распоряжение спорным жилым помещением нарушены, так как регистрация ответчика ограничивает ее право собственности, в связи с чем просит суд удовлетворить иск.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о его времени и месте извещен по месту регистрации.

В соответствии с частью 3 статьи 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

В силу статьи 35 ГПК РФ, каждая сторона должна добросовестно пользоваться своими процессуальными правами.

Как следует из материалов дела, адрес регистрации ответчика – 

<

адрес>. Именно по этому адресу его извещал суд.

Материалами дела подтверждается, что судебные повестки на судебные заседания, назначенные на ДД.ММ.ГГГГ и на ДД.ММ.ГГГГ, были направлены ответчику, однако получены ответчиком не были и возвращены в суд с отметкой "за истечением срока хранения". Таким образом, суд свою обязанность по уведомлению сторон исполнил.

По смыслу приведенных выше процессуальных норм следует признать, что ответчик был извещен надлежащим образом судом о дне слушания дела, но злоупотребили своим правом, не явившись в суд.

В соответствии с пунктом 1 статьи 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Кроме того, согласно правовой позиции, изложенной в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ, юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам, либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу (пункт 63).

В связи с изложенными обстоятельствами, суд рассматривает дело в отсутствие ответчика.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО3, извещенная о месте и времени судебного разбиратеьства в суд не явилась, о причинах неявки не сообщила.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено без участия третьего лица.

Суд, выслушав истца, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

В силу ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.В силу ч. 4 ст. 34 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Таким образом, бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ) при отсутствии соглашения между собственником жилого помещения и бывшим членом его семьи.

На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 (до перемены фамилии И) М.В. является собственником комнаты, общей площадью 16,10 кв.м с кадастровым номером №, расположенной по адресу: 

<

адрес>свидетельство о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ).

В соответствии со свидетельством о заключении брака 

<

данные изъяты> И М.В. присвоена фамилия ФИО1.

Согласно копии поквартирной карточки в комнате, расположенной по адресу: 

<

адрес> зарегистрирован по месту жительства ФИО2 (супруг собственника).

В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

Как установлено в судебном заседании семейные отношения между истцом и ответчиком фактически прекращены в апреле 2014 года, соглашение о предоставлении права пользования жилым помещением не достигнуто. Ответчик ФИО2 выехал из спорного жилого помещения. Судом установлено, что какого-либо соглашения по вопросу пользования спорной комнатой между истцом и ответчиком не заключалось.

Указанные обстоятельства так же подтверждаются показаниями свидетелей К.М.В. (сестра истца), Ю.Н.В. (мать истца), которые пояснили, что ответчик ФИО2 не проживает в спорном жилом помещении с апреля 2014 года, с указанного времени свидетели ответчика не видели на сколько им известно, он может находиться в 

<

данные изъяты>. ФИО2 выехал из комнаты, его вещей там нет, коммунальные услуги ответчик не оплачивает.

У суда не имеется оснований не доверять показаниям свидетелей, так как они последовательны и согласуются с пояснениями истца и между собой. 

Поскольку семейные отношения между истцом и ответчиком прекращены, право пользования ответчиком спорным жилым помещением соглашением между истцом и ответчиком не сохранено, ответчик в спорном жилом помещении не проживает, жилищно-коммунальные услуги за данное жилое помещение не оплачивает, суд приходит к выводу об утрате ответчиком права пользования жилым помещением – комнатой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Регистрация ответчика ФИО2 в спорной комнате ограничивает право собственника ФИО1 в распоряжении своим имуществом - спорным жилым помещением. 

В соответствии с ч.1 ст.20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 7 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является также и решение суда, подтверждающее отсутствие у гражданина права на жилое помещение, в котором он зарегистрирован. Следовательно, решение суда о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по спорному жилому помещению.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ФИО2 в пользу ФИО1 подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб. 00 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – комнатой, общей площадью 16,10 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>

Решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2 в комнате общей площадью 16,10 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины 300 руб.

Решение может быть обжаловано в Новгородский областной суд через Новгородский районный суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения – 29 мая 2017 года.

Судья: А.А. Костяева