Дело № 2-6868/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 сентября 2018 года г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе: 

председательствующего судьи Васиной Д.К.

при секретаре Зориковой Е.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Одинцовского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском о признании за ним права собственности на земельный участок площадью 1342 кв.м, расположенный по адресу: АДРЕС. Свои требования истец обосновывает тем, что на основании решения Исполнительного комитета Одинцовского городского совета народных депутатов Московской области ему был предоставлен земельный участок под строительство жилого дома и гаража для постоянного проживания, при обращении в Управление Росреестра для регистрации права собственности ему было отказано, в связи с тем, что представленные истцом документы не являются основанием для внесения сведений о земельном участке, как о ранее учтенном, так как в представленном документа не определено право на котором представлялся участок. 

Стороны, в судебное заседание не явились, надлежащим образом уведомлены.

Суд в силу ст.ст.12, 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявишихся сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно положениям ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса РФ (в т.ч. право пожизненного наследуемого владения), возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Одним из оснований возникновения гражданских прав и обязанностей являются акты государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей - ст. 8 Гражданского кодекса РФ.

В соответствии с положениями п. 9 ст. 3 ФЗ от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19.03.1992 года N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

Согласно п. 9.1 ст. 3 указанного выше Федерального закона, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Как установлено судом, решением Исполнительного комитета Одинцовского городского совета народных депутатов Московской области от 11.03.1983г. № ФИО1 был выделен земельный участок, расположенный по адресу: АДРЕС площадью 1200 м? под строительство жилого дома и гаража для постоянного проживания с семьей из 4-х человек (л.д. 10).

Актом от 18.10.1991г. был произведен осмотр строений, расположенных на земельном участке, отведенном в бессрочное пользование ФИО1, по адресу: АДРЕС (л.д. 11).

Постановлением Главы Администрации Юддинского с/с Одинцовского района Московской области от 21.12.1992г. № жилой дом истца принят в эксплуатацию и утвержден актом приемки (л.д. 12).

Постановлением Главы Администрации Юдинского с/о Одинцовского района Московской области № от 18.11.2004г. истцу было разрешено строительство бани, а Постановлением Главы Администрации Юдинского с/о Одинцовского района Московской области № от 28.07.2005г. строительство пристройки к жилому дому и увеличение веранды к дому (л.д. 13-14).

При обращении истца в Управление Росреестра по МО с заявлением о внесении сведений к ГКН о ранее учтенном объекте недвижимости на основании решения Исполнительного комитета Одинцовского городского совета народных депутатов Московской области от 11.03.1983г. № истцу было отказано во внесении сведений ввиду того, что представленный с заявлением о внесении в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенном объекте недвижимости документ не является основанием для внесения сведений о земельном участке как о ранее учтенном объекте недвижимости. В нарушение п. 21 Порядка ведения государственного кадастра недвижимости, утвержденного приказа Минэкономразвития России от 04.02.2010г. №, в представленном решении Исполнительного комитета Одинцовского городского совета народных депутатов Московской области от 11.03.1983г. № не определено право, на котором предоставляется земельный участок (л.д. 15).

Истец также обращался в Администрацию Одинцовского муниципального района с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно.

Как следует из ответа Администрации Одинцовского муниципального района, Администрация Одинцовского муниципального района, как исполнительно-распорядительный орган местного самоуправления Одинцовского муниципального района, не наделена полномочиями распоряжения данным земельным участком (л.д. 16).

Согласно выписке из ЕГРП испрашиваемый участок является ранее учтенным, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (л.д. 22-29).

В материалы дела было представлено заключение кадастрового инженера ФИО, согласно которому местоположение о фактических границах земельного участка с кадастровым номером №, расположенный по адресу: АДРЕС общей площадью 1342 м? и объекта капитального строительства: жилой дом с кадастровым номером № общей площадью 41,8 м? с хозяйственными постройками определенное местоположение и установлены в координатах характерных точек (л.д. 17-43).

Суд, руководствуясь изложенными выше положениями норм действующего земельного законодательства, представленными в материалы дела доказательства, приходит к выводу о том, что истцу Исполнительным комитетом Одинцовского городского совета народных депутатов Московской области 11.03.1983г. то есть до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения спорный земельный участок площадью 1342 м? с кадастровым номером №, расположенный по адресу: АДРЕС, а потому, в соответствии с положениями п. 9.1 ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса РФ", он вправе зарегистрировать на него право собственности. 

Руководствуясь ст. ст. 12,194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Одинцовского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок – удовлетворить. 

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1342 м?, расположенный по адресу: АДРЕС в следующих координатах:

№п/п

Имя точки

X, м

Y, м

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня постановления решения в окончательной форме. 

Судья Д.К.Васина

Мотивированное решение составлено 17.09.2018г.