Дело №2-1559/2024 

74RS0028-01-2024-002154-34 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 мая 2024 года г.Копейск

Копейский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Кузнецовой Е.В.,

при секретаре Ворониной Т.В.,

с участием помощника прокурора Ильиной А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании с использованием средств системы аудио-протоколирования гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: АДРЕС. В обоснование требований указала, что она является собственником указанной квартиры на основании договора безвозмездной передачи квартиры в общую совместную собственность граждан НОМЕР от 05.05.1993г., соглашения об определении долей от 31.03.2009г., договора дарения доли в праве общей долевой собственности на квартиру от 30.11.2020. В настоящее время в квартире зарегистрированы истец, ее мать и ответчик ФИО2, который членом семьи не является, в квартире не проживает, личных вещей не имеет, коммунальные услуги не оплачивает. Ответчик был зарегистрирован в квартире с 26.03.1996 года, проживал совместно с матерью, пока она не приобрела квартиру, потом проживал с ней, остался зарегистрированным в квартире. Ответчик с регистрационного учета добровольно не снимается, но и не вселяется. Просит удовлетворить требования.

Истец ФИО1 в судебном заседании настаивала на исковых требования, пояснила, что квартира была предоставлена бабушке А.В.И., и ее членам семьи детям М.Т.Г., Д.Ю.С., внучке ФИО1 по договору безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан от 05.05.1993 года. В последующем собственниками квартиры стали мама истца М.Т.Г. (ранее А.) в размере ? доли в праве собственности, и истец в размере ? доли. В 2020 года мама подарила истцу ? доли в праве собственности на квартиру, в результате чего ФИО1 стала собственником всей квартиры. ФИО2 является ее двоюродным братом, в квартире был прописан в 1996 году, однако в ней никогда проживал, проживает в другом регионе. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Согласно телефонограммы ФИО2 пояснил, что с исковыми требования о признании утратившим право пользования согласен, добровольно сняться с учета ему затруднительно, просит рассмотреть дело без его участия.

В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося лица.

Исследовав материалы дела, заслушав мнение прокурора, полагавшего об удовлетворении исковых требований, приняв признание иска ответчиком, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме. 

Судом установлено и следует из материалов дела, что ФИО1 является собственником квартиры по адресу: АДРЕС, на основании договора безвозмездной передачи квартиры в общую собственность граждан, Соглашения об определении долей, договора дарения от 13.11.2020, что подтверждается выпиской из ЕГРП. 

Согласно справки из поквартирного учета, копии паспорта следует, что в квартире по адресу: АДРЕС зарегистрирован ФИО2, с 26.03.1996г. по настоящее время.

Свидетель П.Ю.С. в судебном заседании пояснила, что она является сестрой истца, а ФИО2 является ей сыном. В связи с замужеством она выехала из спорной квартиры, проживала с мужем в съемных квартирах, в месте с ними проживал и сын ФИО2 В связи с заработками, сын переезжал с одного города в другой. В настоящее время работает и живет в г.Краснодаре. В квартире по адресу: АДРЕС, он никогда не жил. 

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании ч.1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ч. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В судебном заседании установлено, что признание иска ответчиком ФИО2 является добровольным, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Таким образом, суд на основании ч. 2 ст. 39, ч. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации принял признание иска ответчика ФИО2

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО1 о признании ФИО2 утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: АДРЕС, подлежат удовлетворению. 

Согласно ст. 7 ФЗ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания прекратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу п. "е" ст. 31 Постановления Правительства РФ 17 июля 1995 г. N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания прекратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Так как исковые требования о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением удовлетворены, данные обстоятельства являются основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд –

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДАТА года рождения, МЕСТО РОЖДЕНИЯ (паспорт НОМЕР МЕСТО ВЫДАЧИ ДАТА, код подразделения НОМЕР), утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: АДРЕС, со снятием его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд через Копейский городской суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Е.В.Кузнецова 

Мотивированное решение суда изготовлено 22 мая 2024 года

Председательствующий