Дело № 2-212/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

С.Новобирилюссы

Красноярский край 27 ноября 2017 года

Бирилюсский районный суд Красноярского края в составе

председательствующего судьи Бирилюсского районного суда Красноярского края Бардышевой Е.И.,

при секретаре Арбузовой Н.Н.,

с участием помощника прокурора Бирилюсского района Красноярского края Стефаненко О.В.,

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 о его выселении. Требование мотивировано тем, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в которой проживает. В 2014 году она предоставила своему сыну ФИО2 указанную квартиру для проживания и проживала в квартире вместе с ним. Из-за аморального поведения сына жить вместе с ним стало невозможно, поскольку он не работает, злоупотребляет спиртными напитками, живет за счет её пенсии, применяет к ней физическое насилие, она вынуждена уходить из собственной квартиры. Её попытки выселить его во внесудебном порядке не увенчались успехом. Просит выселить ФИО2 из спорного жилого помещения в судебном порядке.

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержала, суду пояснила, что с 1978 года она проживает в квартире по адресу: 

<

адрес>. Сначала она проживала в этом жилом помещении со своим детьми на условиях социального найма, затем дети повзрослели, создали свои семьи и разъехались, она квартиру приватизировала в личную собственность. В 2014 году её младший сын ФИО2 освобождался из мест лишения свободы, собственное жилье за время отбывания наказания ему пришлось продать и расплатиться с долгами, она пригласила сына жить к себе. Сын нигде не работал, позже стал злоупотреблять алкогольными напитками, вести себя недостойно, обижал её, она по несколько дней не ночевала дома, сын бьет посуду, повредил стены, двери. Жить с ним стало невозможно из-за постоянных конфликтов, она опасается за свою жизнь и здоровье. Она с начала 2017 года перестала покупать и готовить ему еду и одежду, никакого общего хозяйства у них нет. Предложила сыну покинуть её жилище, но сын отказывается. В августе 2017 года куда-то уехал, но намерен вернуться, поскольку все имеющиеся у него вещи хранятся у неё, истца, в квартире, другого жилища сын не имеет.

Ответчик ФИО2 о месте, дате и времени слушания дела уведомлялся по последнему известному месту жительства, судебную корреспонденцию не получает. Суд считает его надлежащим образом уведомленным, об уважительных причинах неявки он суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, в соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика.

Выслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора Бирилюсского района Красноярского края Стефаненко О.В., полагавшую необходимым иск удовлетворить, суд приходит к следующему.

На основании ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывают возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права. Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение, если гражданин не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу части 1 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч.2 этой же статьи члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ч.4 ст.31 Жилищного кодекса Российкой Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно части 7 указанной статьи гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В настоящем судебном заседании установлено, что истец, являясь собственником спорного жилого помещения, в 2014 году вселила в него в качестве члена своей семьи своего сына ответчика ФИО2 на условиях безвозмездного пользования жилым помещением без ограничения срока. Право пользования ответчиком жилым помещением прекращено, в связи с отказом собственника от дальнейшего предоставления квартиры для проживания.

Указанные обстоятельства подтверждаются следующими доказательствами.

Согласно свидетельству о рождении ФИО2, родившийся ДД.ММ.ГГГГ, пребывающий в возрасте 40 лет, является сыном истца ФИО1 (л.д.8).

В соответствии с договором о безвозмездной передачи жилья в собственность от 09 июля 2007 года администрация Бирилюсского района на основании закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передала в собственность ФИО1 квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> (л.д.10-11).

Согласно свидетельству от 02 августа 2007 года, право собственности ФИО1 на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в указанную дату (л.д.12).

Согласно справке администрации Рассветовского сельсовета Бирилюсскуого района Красноярского края от 17 июля 2017 года ФИО1 состоит на регистрационном учете и проживает по адресу: 

<

адрес> с 10 ноября 1977 года (л.д.24).

Согласно справке администрации Рассветовского сельсовета от 17 июля 2017 года ФИО2 на регистрационном учёте по месту жительства по адресу: 

<

адрес> состоял с 31 июля 2002 года по 10 августа 2011 года, был выписан на основании решения суда, на данный момент на регистрационном учёте по месту жительства в п.Рассвет не состоит. Согласно справке от 22 ноября 2017 года (л.д.66) ФИО2 фактически проживает у своей матери ФИО1 по адресу: 

<

адрес>.

Согласно материалам приватизационного дела, предоставленным в суд администрацией Бирилюсского района Красноярского края, ФИО1 на момент приватизации спорной квартиры 09 июля 2007 года в квартире по адресу: 

<

адрес> проживала и была зарегистрирована одна (л.д.30-35).

Согласно выписке из похозяйственной книги, предоставленной администрацией Рассветовского сельсовета 22 ноября 2017 года, в спорной квартире по адресу: 

<

адрес> с 1997 года зарегистрирована проживающей только ФИО1, ответчик в указанном жилом помещении снят с регистрационного учета 16 мая 1994 года (л.д.67-68).

Из сообщения МО МВД России «Большеулуйское» от 23 ноября 2017 года следует, что ФИО2 снят с регистрационного учёта по месту жительства 10 августа 2011 года в связи с убытием в места лишения свободы (л.д.69).

Из материалов приватизационного дела, предоставленных администрацией Бирилюсского района, следует, что ФИО2 в соответствии с договором от 16 июня 2009 года в личную собственность на основании Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» была передана квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, в которой он проживал один на основании договора социального найма от 01 июня 2009 года (л.д.70-81).

Свидетель ФИО7, дочь истца и сестра ответчика, суду пояснила, что в 2014 году её брат освобождался из мест лишения свободы, мать пригласила его жить к себе, поскольку своё жилье он продал, семья у него распалась. ФИО2 работать не хотел, находился на иждивении матери, а когда мать стала предъявлять ему претензии, он стал к ней очень плохо относиться. Первые два года мать скрывала такие отношения, но она сама заставала её то ночующей у соседей, то бродящей по улицам в ночное время. Брат злоупотреблял спиртными напитками, стал бросаться в драку и на неё, свидетеля, поэтому к матери она ходить перестала. Летом 2017 года около одного месяца мать прожила у неё. Домой ходила лишь в те моменты, когда ФИО2 не было дома, в результате весной посадить овощи в огороде не удалось, мать осталась без урожая. В сентябре 2017 года брат уехал, сказал, что поехал на заработки и обещал вернуться к Новому году, мать не может заставить его покинуть её жилище. У неё в квартире продолжают оставаться личные вещи брата, мебель, бытовая техника.

Свидетель ФИО8 пояснила суду, что в августе 2016 года она работала почтальоном, в один из дней принесла пенсию ФИО1 и видела, как её сын ФИО2 выталкивает мать из квартиры и бьёт её при этом по лицу. ФИО1 крикнула ей, чтобы она, ФИО3, убегала, т.к. у неё с собой была значительная сумма денег для пенсии пенсионерам. Она убежала к соседке ФИО1

Свидетель ФИО9, являющийся сотрудником полиции, пояснил суду, что с 2014 года в МО МВД России «Большеулуйское» состоит под административным надзором освободившийся из мест лишения свободы ФИО2 Проживает он у своей матери ФИО1 по адресу: 

<

адрес>. Сначала на его вопросы о поведении ФИО2 его мать ФИО1 отвечала, что он ведет себя достойно, занимается поисками работы, все делает по дому. Однако ФИО2 был привлечен неоднократно к административной ответственности за употребление алкогольных напитков, за нарушение установленных ему судом административных ограничений. В мае 2017 года ему стало известно, что ФИО1 живет у своей дочери. Тогда она ему и пояснила, что жить на одной площади с сыном ей стало невозможно, т.к. он её обижает. 07 ноября 2017 года он, свидетель связался по телефону с ФИО2, уведомил его, что в суде слушается дело о его выселении, он ответил, что выбыл на заработки, куда, не сказал, ответил, что пусть его мать делает, что ей нужно, но к Новому году намерен вернуться.

Исследованными доказательствами в совокупности подтверждается, что истец предоставила жилое помещение для проживания ответчику без определения срока проживания как члену своей семьи. С начала 2017 года семейные отношения между сторонами прекратились, ФИО1 перестала заботиться о ФИО2 как о члене своей семьи, ответчик тоже никакой заботы о своей матери не проявляет, общего хозяйства они не ведут, совместного бюджета у них нет. ФИО1 в первой половине 2017 года предложила ФИО2 покинуть её жилище.

При указанных обстоятельствах право пользования спорным жилым помещением у ответчика прекратилось, в связи с тем, что он перестал быть членом семьи собственника жилого помещения. Он подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения.

Оснований для применения положений ч.4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации и сохранении за ФИО2 как за бывшим членом семьи собственника права пользования жилым помещением суд не находит с учетом установленных судом обстоятельств.

Так, ФИО4 давно является совершеннолетним сыном истца. У него имелось собственное жилье, которое он получил бесплатно от органов местного самоуправления. Он молодой, физически здоровый мужчина, не лишен возможности приобрести себе другое жильё для проживания. Ответчик допускает применение к своей матери, находящейся в преклонном возрасте, физическое насилие, она вынуждена ночевать вне дома, жить у дочери при наличии у неё собственного жилья.

Иск ФИО1 подлежит удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

ФИО2 выселить из квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи жалобы через Бирилюсский районный суд.

Председательствующий:

Решение в окончательной форме изготовлено 30 ноября 2017 года.

Судья: