Дело № 2-1077/19.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Белореченск. 22 мая 2019 года.

Судья Белореченского районного суда Краснодарского края Кириенко А.С., при секретаре Казанцевой Е.А., 

с участием:

представителя истца ФИО1 – ФИО2,

представителя ответчиков ФИО3, ФИО4 - адвоката Краснодарской краевой коллегии адвокатов ФИО5, представившего удостоверение № 196 и ордер № 905122,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО4 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в Белореченский районный суд Краснодарского края с иском к ответчикам и просит суд признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес> и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес> прекратившими право пользования жилым помещением, а именно: жилым домом по 

<

адрес>.

В своем исковом заявлении истец указала, что ей по праву собственности принадлежит земельный участок с расположенным на нем жилым домом по адресу: 

<

адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства ответчики. Однако, ответчики не проживают в принадлежащем ей жилом помещении, добровольно сняться с регистрации по месту жительства не желают. В связи с чем, она вынуждена обратиться в суд для признания ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением. Соглашения с ответчиками о сохранении за ними права пользования жилым помещением не имеется. В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения /л.д. 3/.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, однако в своем исковом заявлении просит суд дело рассмотреть без ее участия.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании поддержал доводы, изложенные в исковом заявлении, и просил суд удовлетворить исковые требования в полном объеме. 

Ответчики ФИО3 и ФИО4, в судебное заседание не явились и их местонахождение не установлено.

Представитель ответчиков ФИО5, назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании исковые требования не признал, так как истцом не представлены в суд достаточные доказательства, подтверждающие ее исковые требования и не известно мнение самих ответчиков по данному спорному вопросу. 

Выслушав в судебном заседании объяснения представителя истца, представителя ответчиков, исследовав письменные доказательства, представленные сторонами, суд приходит к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права от 01.04.2016 года, истец ФИО1 является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес> /л.д. 6-7/.

Согласно домовой книге для прописки граждан, ответчики ФИО3 и ФИО4, зарегистрированы по месту жительства по адресу: 

<

адрес> /л.д. 8-10/.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ, право пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника.

В судебном заседании с достоверностью установлено, что в соответствии с ч. 2 ст. 31 ЖК РФ, ответчики ФИО3 и ФИО4 не имеют права пользоваться жилым помещением, принадлежащим истцу, поскольку не является членом ее семьи. Ответчики в жилом доме не проживают, не заключали договор найма жилого помещения с собственником, в соответствии с которым бы имели право пользования, а также несли бы обязанности и ответственность нанимателя жилого помещения по содержанию, сохранению спорного жилья в соответствии с ч. 7 ст. 31 ЖК РФ. Таким образом, законных оснований для права пользования спорным жилым помещением, предусмотренных нормами ЖК РФ у ответчиков не имеется. В связи с указанными обстоятельствами, суд считает правильным признать ответчиков ФИО3 и ФИО4 прекратившими право пользования спорным жилым домом. 

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ, суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, что имеет место при рассмотрении данного дела. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к ФИО3, ФИО4 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить полностью.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес> и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, прекратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционной инстанции гражданской коллегии Краснодарского краевого суда через Белореченский районный суд в течение одного месяца со дня его оглашения.

Судья А.С. Кириенко