Дело № 2-4059/18

Строка №2.124

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 октября 2018 года г.Воронеж

Ленинский районный суд города Воронежа в составе:

председательствующего судьи Гусевой Е.В.,

при секретаре Колесниковой Я.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ТСЖ «Клён-1» о признании недействительными решения годового отчетно-выборного собрания, принятые по п.п.6,9,10 протокола №1 от 30 апреля 2018 года,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ТСЖ «Клён-1» о признании недействительными решения годового отчетно-выборного собрания, принятые по п.п.6,9,10 протокола №1 от 30 апреля 2018 года.

В обоснование заявленных требований указывает, что она имеет в собственности гараж и квартиру в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, что подтверждено выписками из ЕГРН. В выписках указана прежняя фамилия истицы – ФИО2. Факт смены фамилии подтвержден прилагаемым свидетельством о заключении брака.

ТСЖ «Клён-1» управляет указанным многоквартирным домом с 2004 года по настоящее время. 

По утверждению истца, на сайте https://www.reformagkh.ru ТСЖ «Клён-1» опубликовало протокол №1 от 30.04.2018г. годового отчетно-выборного собрания. 

В пункте 6 протокола указано, что собрание постановило провести текущий ремонт гидроизоляции фундамента дома со стороны 

<

адрес> с предварительной сметой в 200 000 руб. Считает, что вопрос о текущем ремонте общего имущества находится в компетенции общего собрания собственников помещений, а не на собрании членов ТСЖ.

В пункте 9 протокола указано о том, что собрание постановило премировать «в целях поощрения, за активную работу» председателя правления ТСЖ «Клён-1» в сумме 20000 руб. и четырех членов правления в сумме 5000 руб. Указано, что для премирования будут использованы внебюджетные деньги, полученные ТСЖ «Клён-1» от интернет -провайдеров за размещение оборудования. 

Истец указывает, что члены правления ТСЖ сами включили в повестку собрания предложение о премировании самих же себя незаконно полученными деньгами. Такая цель заведомо противоречит основам нравственности и правопорядка, что согласно ст.169 ГК РФ является основанием ничтожности сделки. В связи с этим, по мнению истца, решение ТСЖ " Клён-1" является незаконным, противоречит установленным основам нравственности и правопорядка.

В пункте 10 протокола указано, что собрание постановило передать на баланс города помещение повысительной насосной станции, наружные сети водопровода и канализации. Истец считает, что решение собрания членов ТСЖ так же принято по вопросу, относящемуся не к его компетенции, а к компетенции общего собрания всех собственников, в связи с чем, в силу п.3 ст.181.5 ГК РФ оно ничтожно.

Считая свои права и законные интересы нарушенными, истец обратилась в суд, просит признать недействительными решения годового отчетно-выборного собрания ТСЖ «Клён-1», принятые по п.п.6,9,10 протокола №1 от 30.04.2018г.; обязать ТСЖ «Клён-1» опубликовать на сайте https://www.reformagkh.ru решение суда о признании недействительными решения годового отчетно-выборного собрания ТСЖ «Клён-1», принятые по п.п.6,9,10 протокола от 30.04.2018г.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом. В деле имеется заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие.

Представитель истца по доверенности ФИО3 требования поддержал, просил суд удовлетворить их в полном объеме.

Представитель ответчика ТСЖ «Клён-1» председатель правления ФИО4 в судебном заседании заявленные исковые требования не признал по основаниям, изложенным в письменных возражениях, просил в их удовлетворении отказать.

Выслушав объяснения явившихся участников процесса, изучив материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником 

<

адрес> в 

<

адрес>, а так же гаража №, что подтверждается выписками из ЕГРН (л.д.25). В выписках указана прежняя фамилия истицы – ФИО2. Факт смены фамилии подтвержден прилагаемым свидетельством о заключении брака № № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.26).

Для управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, создано ТСЖ «Клён-1».

Членом ТСЖ «Клён-1» ФИО1 не является.

В соответствии с уставом ТСЖ "Клён-1", принятого общим собранием членов товарищества собственников жилья "Клён-1" 30 июля 2014, Товарищество собственников недвижимости "Клён-1" является некоммерческой организацией - объединением собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес>, созданным для совместного управления комплексом недвижимого имущества в указанном доме, обеспечения эксплуатации этого комплекса, владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном дома.

Указанные обстоятельства сторонами не оспаривались и подтверждаются имеющимися в материалах дела доказательствами.

Согласно ст. 135 Жилищного кодекса Российской Федерации товариществом собственников жилья признается некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме либо в случаях, указанных в части 2 статьи 136 настоящего Кодекса, имуществом собственников помещений в нескольких многоквартирных домах или имуществом собственников нескольких жилых домов, обеспечения владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме либо совместного использования имущества, находящегося в собственности собственников помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества, принадлежащего собственникам нескольких жилых домов, осуществления деятельности по созданию, содержанию, сохранению и приращению такого имущества, предоставления коммунальных услуг лицам, пользующимся в соответствии с настоящим Кодексом помещениями в данных многоквартирных домах или данными жилыми домами, а также для осуществления иной деятельности, направленной на достижение целей управления многоквартирными домами либо на совместное использование имущества, принадлежащего собственникам помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества собственников нескольких жилых домов.

Органами управления товарищества собственников жилья являются общее собрание членов товарищества, правление товарищества (ст. 144 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 145 Жилищного кодекса Российской Федерации общее собрание членов товарищества собственников жилья является высшим органом управления товарищества и созывается в порядке, установленном уставом общества.

Порядок организации и проведения общего собрания членов товарищества собственников жилья установлен статьей 146 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Исходя из смысла части 6 статьи 46 Жилищного кодекса Российской Федерации не всякое нарушение процедуры созыва и проведения общего собрания собственников помещений дома может являться основанием для признания решений, принятых на таком собрании, недействительными. Согласно названной норме права решения, принятые общим собранием собственников помещений многоквартирного дома, могут быть признаны недействительными при выявлении судом такого нарушения, которое является существенным, то есть влияющим на сами результаты голосования или влекущим за собой причинение убытков собственнику, не участвовавшему в голосовании и не извещенному о времени и месте проведения общего собрания.

Согласно п. 1 ст. 181.4 ГК РФ решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если:

1) допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания;

2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия;

3) допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении;

4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2).

Решение собрания не может быть признано судом недействительным, если голосование лица, права которого затрагиваются оспариваемым решением, не могло повлиять на его принятие и решение собрания не влечет существенные неблагоприятные последствия для этого лица (п. 4 ст. 181.4 ГК РФ).

В соответствии со ст. 181.5 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно: принято при отсутствии необходимого кворума; принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания.

Согласно требованиям пункта 1 статьи 181.2 ГК РФ решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания и при этом в собрании участвовало не менее пятидесяти процентов от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

Аналогичные требования закреплены нормами Жилищного кодекса РФ.

Согласно ч. 3 ст. 146 ЖК РФ правомочия общего собрания членов товарищества собственников жилья устанавливаются в соответствии со статьей 45 настоящего Кодекса и уставом товарищества. Общее собрание членов товарищества собственников жилья правомочно, если на нем присутствуют члены товарищества или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов членов товарищества.

Решения принимаются большинством голосов от общего числа голосов присутствующих на общем собрании членов товарищества или их представителей (ч. 4 ст.146 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 4 ст. 45 ЖК РФ собственник, по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязан сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее, чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под подпись, либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме.

Частью 5 статьи 45 ЖК РФ определено, что в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть указаны:

1) сведения о лице, по инициативе которого созывается данное собрание;

2) форма проведения данного собрания (очное, заочное или очно-заочное голосование);

3) дата, место, время проведения данного собрания или в случае проведения данного собрания в форме заочного голосования дата окончания приема решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, и место или адрес, куда должны передаваться такие решения;

4) повестка дня данного собрания;

5) порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании, и место или адрес, где с ними можно ознакомиться.

Аналогичные требования относительно порядка уведомления о проведении общего собрания членов товарищества собственников жилья закреплены ч. 1, 1.1 ст. 146 ЖК РФ.

Согласно ч. 3 ст. 47 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть проведено посредством очно-заочного голосования, предусматривающего возможность очного обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, а также возможность передачи решений собственников в установленный срок в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с частью 1 статьи 143.1 ЖК РФ члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право получать от органов управления товарищества информацию о деятельности товарищества в порядке и в объеме, которые установлены настоящим Кодексом и уставом товарищества, обжаловать в судебном порядке решения органов управления товарищества.

Из материалов дела следует, что 30 апреля 2018 года ТСЖ «Клён-1» проводилось собрание членов ТСЖ в форме очно-заочного голосования. Повестка дня следующая:

1)Выборы председателя и секретаря собрания.

2)Выборы счетной комиссии.

3)Отчет ревизора о финансово-хозяйственной деятельности ТСЖ в 2017.

4)Отчет председателя правления о работе правления ТСЖ в 2017г.

5)Выборы нового состава правления Товарищества.

6)О проведении текущего ремонта гидроизоляции фундамента дома со стороны 

<

адрес> со сметой 200000 руб.

7)Утверждение финансового плана работы ТСЖ на 2018 год.

8)Утверждение перечня доходов и расходов ТСЖ на 2018-2019г.г.

9)О премировании членов правления товарищества. 

10)О передаче на баланс городу повысительной насосной станции с оборудованием, наружной сети водопровода протяженностью 203,4 м. и наружных хозфекальных сетей канализации протяженностью 119,9 и 20,0м.

Установлено, что по оспариваемым истцом пунктам были приняты решения:

по п.6 -провести текущий ремонт гидроизоляции фундамента дома со стороны 

<

адрес> с предварительной сметой 200000 руб., 

по п.9 –премировать председателя правления товарищества ФИО5 в размере 20000 руб., членов правления ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 – по 5000 руб. каждого, 

по п.10 – передать на баланс города следующее имущество и оборудование: помещение повысительной насосной станции площадью 21,1 кв.м. Литер 3А №1. В том числе: 2 водяных насоса, 7 задвижек, систему автоматики и управления с блоком преобразования частоты, электросчетчик; наружные сети водопродова протяженностью 203,4 м. от ВК 1 до ВК 3 Литер 1А; наружные хозфикальные сети канализации, протяженностью 119,9 м. от КК 1 до КК 6, Литер 2А; наружные хозфикальные сети канализации, протяженностью 20,0 м. от КК 2 до КК 9, Литер 2Б. 

Согласно п.6.5 Устава ТСЖ «Клён-1» к компетенции общего собрания членом Товарищества относится 1) внесение изменений в устав товарищества; 2) принятие решений о реорганизации и ликвидации товарищества; 3) избрание правления и ревизионной комиссии (ревизора) товарищества; 4) установление размера обязательных платежей и взносов членов товарищества; 5) образование специальных фондов товарищества, в том числе резервного фонда, фонда на восстановление и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и его оборудования; 6) принятие решения о получении заемных средств, в том числе банковских кредитов; 7) определение направлений использования дохода от хозяйственной деятельности товарищества; 8) утверждение годового плана о финансовой деятельности Товарищества и отчета о выполнении такого плана; 9) рассмотрение жалоб на действия правления товарищества, председателя правления товарищества и ревизионной комиссии (ревизора) товарищества; 10) принятие и изменение по представлению председателя правления товарищества правил внутреннего распорядка товарищества в отношении работников, в обязанности которых входит обслуживание многоквартирного дома, положения об оплате их труда; 11) определение размера вознаграждения членов правления товарищества; 12) принятие решений о сдаче в аренду или передаче иных прав на общее имущество в многоквартирном доме; 13)назначение управляющего делами товарищества; 14) другие вопросы, предусмотренные Жилищным Кодексом или иными федеральными законами.

Согласно протоколу общего собрания от 30.04.2018г, общая площадь жилых и встроенных нежилых помещений в доме составляет 4975,9 кв.м., в голосовании приняли участие члены ТСЖ в количестве 29 человек, владеющих помещениями общей площадью 2595,43 кв.м., что составляет 82,77% голосов. Указано, что кворум для проведения собрания и принятия решений имеется.

ФИО1 участия в оспариваемом собрании не принимала, поскольку не значится в реестре членов ТСЖ. Сама истица также не оспаривает, что она членом ТСЖ на дату проведения данного собрания не являлась. 

Суд считает, что доводы истца о нарушении ее прав решением (по вопросу № 6 протокола), не подтверждаются исследованными доказательствами.

Так, в соответствии с ч.16 ст.161 ЖК РФ лицо, которое несет ответственность за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в пределах оказания данных услуг обязано обеспечивать состояние общего имущества в многоквартирном доме на уровне, необходимом для предоставления коммунальных услуг надлежащего качества.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги (ч.2 ст.154 ЖК РФ).

Частью 3 статьи 39 ЖК РФ, установлено, что правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации. Настоящие правоотношения урегулированы правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации № 491 от 13.08.2006г., правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные Постановлением Госстроя Российской Федерации № 170 от 27.09.2003г.

Пунктом 28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 491 от 13.08.2006г. собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения: а) платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений; б) обязательных платежей и взносов собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. При этом собственники помещений, не являющиеся членами указанных организаций, вносят плату за содержание жилого помещения в соответствии с частью 6 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В силу пункта 18 Правил Текущий ремонт общего имущества проводится по решению общего собрания собственников помещений для предупреждения преждевременного износа и поддержания эксплуатационных показателей и работоспособности, устранения повреждений и неисправностей общего имущества или его отдельных элементов (без замены ограждающих несущих конструкций, лифтов).

Пункт 1.8 Правил и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя Российской Федерации № 170 от 27.09.2003г. определяет, что техническая эксплуатация жилищного фонда включает в себя техническое обслуживание и ремонт строительных конструкций и инженерных систем зданий: подготовка к сезонной эксплуатации. Техническое обслуживание здания включает комплекс работ по поддержанию в исправном состоянии элементов и внутридомовых систем, заданных параметров и режимов работы его конструкций, оборудования и технических устройств.

В силу подпункта «з» п.11 содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя текущий и капитальный ремонт, подготовку к сезонной эксплуатации и содержание общего имущества, указанного в подпунктах "а" - "д" пункта 2 настоящих Правил, а также элементов благоустройства и иных предназначенных для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектов, расположенных на земельном участке, входящем в состав общего имущества.

Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и Правила оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, устанавливаются Правительством Российской Федерации (пункт 11 (1) Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 491 от 13.08.2006г.).

Пункт 1 Минимального перечня, определяет, что в работы, выполняемые в отношении всех видов фундаментов, включены в том числе: проверка состояния гидроизоляции фундаментов и систем водоотвода фундамента. При выявлении нарушений восстановление их работоспособности.

В силу п. 5 Правил № 491, периодичность оказания услуг и выполнения работ, предусмотренных перечнем услуг и работ, определяется с учетом требований, установленных законодательством РФ. По решению собственников

помещений в многоквартирном доме может устанавливаться более частая периодичность оказания услуг и выполнения работ.

Вышеуказанные правила не устанавливают возможности отказа в устранении либо длительного переноса срока устранения обнаруженных дефектов многоквартирного дома на основании решения собственников помещений многоквартирного дома, а носят императивный характер.

Все текущие, неотложные, обязательные сезонные работы и услуги считаются предусмотренными в договоре в силу норм содержания дома как объекта и должны осуществляться управляющими компаниями независимо от того, упоминаются ли в договоре соответствующие конкретные действия и имеется ли по вопросу необходимости их выполнения особое решение общего собрания собственников помещений в доме.

Кроме того, согласно п. 7.4 Устава ТСЖ «Клён-1» правление Товарищества имеет право распоряжаться средствами Товарищества, находящимися на счете в банке, в соответствии с финансовым планом товарищества.

Председателем правления ТСЖ «Клён-1» ФИО5 в судебное заседание представлена расходная часть бюджета ТСЖ на 2018 год, где в статье расходов указан ремонт гидроизоляции фундамента, восстановление отмосток и тротуарной плитки со стороны 

<

адрес> на сумму 160000 рублей, также представлен финансовый план по содержанию, управлению и ремонту общего имущества дома в 2018 году.

Таким образом, суд приходит к выводу, что признание указанного пункта решения недействительным, нарушит права остальных собственников. 

Истцом также оспаривается решение по вопросу №9 в части премирования «в целях поощрения, за активную работу» председателя правления ТСЖ «Клён-1» в сумме 20 000 руб. и четырех членов правления в сумме 5000 руб. 

Вместе с тем, пунктом 11 части 2 статьи 145 ЖК РФ, определено, что к компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья относятся - определение размера вознаграждения членов правления товарищества, в том числе председателя правления товарищества.

Так же пунктом 8.1 статьи 161.1 ЖК РФ закреплено, что члены и председатель правления ТСЖ, так же как и члены совета МКД, в том числе его председатель, могут осуществлять свою деятельность на возмездной основе, что не противоречит действующему законодательству.

Согласно п. 6.5 Устава ТСЖ "Клён-1" определение размера вознаграждения членов правления Товарищества относятся к компетенции общего собрания членов товарищества.

Таким образом, обязанность по определению размера вознаграждения возложена на членов товарищества путем проведения общего собрания членов товарищества.

В отношении оспаривания п.10 протокола, суд считает требования истца так же не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Состав общего имущества многоквартирного дома определено ЖК РФ и Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 491 от 13.08.2006г.. 

Из материалов дела и пояснений председателя правления ТСЖ «Клён-1» ФИО5 в судебном заседании следует, что наружные сети водопровода, наружные хозфекальные сети канализации не являются общим имуществом вышеуказанного многоквартирного дома. Наружные коммуникации долгое время находились на балансе ТСЖ. Помещение повысительной насосной станции также состояло на балансе ТСЖ, в то время, как в 2004 году, при сдаче дома в эксплуатацию, наружные коммуникации и повысительная насосная станция были переданы застройщиком на баланс Администрации города Воронеж на основании Договора о совместной деятельности от 01.03.2004 г., соглашения о зачете встречных требований от 15.11.2004 г. и акта приема-передачи законченного строительства объекта от 15.11.2004 года, подписанные директором Департамента градостроительства и земельных отношений и заказчиком-застройщиком многоквартирного 

<

адрес> в 

<

адрес>.

В установленный статьей 46 Жилищного кодекса РФ срок члены ТСЖ вышеуказанные решения общего собрания, оформленного протоколом от 30.04.2018, не обжаловали.

Следует также отметить, что оспариваемые решения годового отчетно-выборного собрания ТСЖ "Клен-1" принятых в части пунктов 6,9 и 10 протокола №1 от 30.04.2018г. прав истца не нарушают, поскольку она членом ТСЖ "Клён-1" не является. Соответственно, оснований для признания недействительными данных решений у суда не имеется.

В силу ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Исходя из изложенного, оснований для удовлетворения заявления ФИО1 о признании решения годового отчетно-выборного собрания членов ТСЖ «Клён-1» проводимого в форме очно-заочного голосования 30.04.2018г., недействительным и опубликовании на сайте https://www.reformagkh.ru решение суда о признании недействительными решения годового отчетно-выборного собрания ТСЖ «Клён-1», принятые по п.п.6,9,10 протокола от 30.04.2018 не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ТСЖ «Клён-1» о признании недействительными решения годового отчетно-выборного собрания, принятые по п.п.6,9,10 протокола №1 от 30 апреля 2018 года и опубликовании на сайте https://www.reformagkh.ru решение суда о признании недействительными решения годового отчетно-выборного собрания ТСЖ «Клён-1», принятые по п.п.6,9,10 протокола от 30.04.2018 – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.В. Гусева

Решение в окончательной форме изготовлено 06 ноября 2018 г.