Дело № 2-40/2020

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

с.Дивеево. 25.02.2020 г.

Дивеевский районный суд Нижегородской области в составе:

председательствующего – судьи Карпунькина А.В.,

представителя ФИО1 – адвоката Рябова И.А.,

с участием помощника прокурора Дивеевского района - Кабановой Е.Е.,

секретаря судебного заседания ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО7 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском и просит признать ФИО7 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Иск обоснован тем, что ФИО1 является собственницей жилого 

<

адрес>. Право собственности на недвижимое имущество зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ №. В доме также зарегистрированы: ответчик ФИО7 – ее бывший зять, брак дочери истца с которым прекращен ДД.ММ.ГГГГ, сын – ФИО2, дочь – ФИО3, внуки – ФИО4 и ФИО5. 

В 2016 году после расторжения брака ответчик – ФИО7 собрал все свои личные вещи и добровольно переехал в квартиру к своим родителям, однако сняться с регистрационного учета по указанному адресу не пожелал. На неоднократные просьбы сделать это отвечает отказом. В настоящее время ответчик ФИО7 по указанному адресу: 

<

адрес> не проживает, бремя содержания жилого помещения он не несет, коммунальные услуги не оплачивает, членом семьи не является, не ведет с собственником по этому адресу общего хозяйства и не имеет с ним общего бюджета, проживает на жилплощади своих родителей, какие – либо договорные отношения между истицей и ответчиком отсутствуют.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, направила своего представителя- адвоката по ордеру 45794 от 24.12.2019 – Рябову И.А.

Представитель ФИО1 – адвокат Рябова И.А. исковые требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить.

Ответчик ФИО7 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом по адресу регистрации: 

<

адрес> по месту фактического жительства: 

<

адрес>.

Представитель истца ФИО1 – адвокат Рябова И.А. согласна на рассмотрение дела в порядке заочного производства. 

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства на основании ст.233 ГПК РФ. 

Заслушав объяснения представителя истца - ФИО1 адвоката Рябовой И.А., заключение пом. прокурора Кабановой Е.Е., полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, изучив письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Из содержания ч. 1 ст. 60 ЖК РФ следует, что сторонами по договору социального найма жилого помещения являются собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда и гражданин (наниматель), которому жилое помещение предоставляется во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных указанным Кодексом.

Вместе с тем в соответствии со ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (ч. 2). Они должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (ч. 3). Следовательно, хотя члены семьи нанимателя и не подписывают договор социального найма, они являются участниками данного договора.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.

Данной правовой нормой предусматривается право нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) на одностороннее расторжение договора социального найма и определяется момент его расторжения.

Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это установление распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения. Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

Поэтому в отношении лица (нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя), выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, оставшимся проживать в жилом помещении лицом может быть заявлено в суде требование "о признании утратившим право на жилое помещение в связи с выездом в другое место жительства". В этом случае утрата выехавшим из жилого помещения лицом права на это жилое помещение признается через установление фактов выезда этого лица из жилого помещения в другое место жительства и расторжения им тем самым договора социального найма.

Такая правовая позиция изложена в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за второй квартал 2007 года" (утв. Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 01.08.2007).

В п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

Судом установлено, ФИО1, согласно представленной справки из Филиала федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Нижегородской области и свидетельства о государственной регистрации права, является собственником жилого 

<

адрес>. Согласно справки администрации Дивеевского сельсовета, в квартире также зарегистрирован ответчик ФИО7 – ее бывший зять, согласно свидетельства о расторжении брака, брак дочери с которым прекращен ДД.ММ.ГГГГ году. В 2016 году ФИО7 после расторжения брака с дочерью истца в добровольном порядке выехал из спорного дома, но сняться с регистрационного учета по указанному адресу не пожелал. В настоящее время он проживает в квартире своих родителей по адресу: 

<

адрес>, обязанностей по ремонту и содержанию жилого помещения истицы ФИО1 он не несет, коммунальные услуги не оплачивает, членом семьи собственника не является, не ведет с собственником спорного дома никакого общего хозяйства и не имеет с ним общего бюджета, каких-либо договорных отношений между ними не существует. 

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО7 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Карпунькин А.В.