Дело № 2-766/2024

УИД 50RS0052-01-2023-0102721-21

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 января 2024 года г.о. Щелково Московской области

Щелковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Левченко М.Б., 

при секретаре судебного заседания Барановой А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 ФИО6 к ФИО2 ФИО7 о признании утратившими права пользования жилым помещением, 

Установил:

ФИО3 обратилась в Щелковский городской суд с иском к ФИО4 о признании утратившими права пользования жилым помещением.

В обоснование иска указала, что истцу на праве принадлежит жилое помещение - трехкомнатная квартира, общей площадью 74,4 кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес>. В квартире зарегистрированы: истец, дочь истца ФИО1, ответчик - ФИО4 При этом ответчик является бывшим членом семьи истца, поскольку брак между ответчиком и истцом прекращен. Ответчик после расторжения брака добровольно выехал из жилого помещения, совместное хозяйство с истцом не ведет.

Истец просит суд признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО3 не явилась, извещена надлежащим образом.

В судебное заседание ответчик ФИО4 не явился, надлежащим образом извещенный о времени и месте слушания дела, направленная судебная корреспонденция возвращена из-за истечения срока хранения.

Представитель третьего лица ОВМ МУ МВД России "Щелковское" не явился, извещен.

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле

Исследовав материалы дела, проанализировав и оценив представленные по делу доказательства в соответствии со ст.67 ГПК РФ по своему внутреннему убеждению, основанному на их всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании, суд приходит к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (ст.209 ГК РФ).

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО3 на праве собственности на основании определения Щелковского городского суда от 15.04.2015 (дело №) принадлежит жилое помещение - 3-комнатная квартира, общей площадью 74,4 кв.м. по адресу: 

<

адрес> (л.д. 6-9,10 11-12).

В указанной квартире зарегистрированы: истец ФИО3, ФИО5, ФИО4 (л.д. 13).

Брак между истцом и ответчиком расторгнут ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14, 15).

Пояснения истца, которые в силу ст.55 ГПК РФ являются доказательствами по делу, согласно которым ответчик в квартире не проживает, совместное хозяйство с истцом не ведет, его вещей в квартире нет, членом семьи истца не является, бремя содержания квартиры лежит на истце, в судебном заседании не опровергнуты.

Фактов, свидетельствующих о чинении препятствий со стороны истца в проживании ответчика в спорном жилом помещении, судом не выявлено.

Доказательства, подтверждающие обращение ответчика за защитой нарушенных жилищных прав в судебном порядке в материалы дела не представлено.

Оценивая представленные доказательства в их совокупности в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что регистрация Ответчика в спорной квартире представляет собой акт административного учета граждан и сама по себе не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе и права на жилище. По смыслу Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения и выбор места пребывания и места жительства в РФ» следует, что регистрация по месту жительства осуществляется по факту вселения и признания за гражданином права пользования данным помещением.

Факт регистрации Ответчика в спорной квартире ущемляет права истца, поскольку истец вынужден нести дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей за ответчика.

Какие-либо основания для сохранения за ответчиком право пользования спорным жилым помещением судом не установлены.

Поскольку по делу достоверно установлено, что ответчик в спорной квартире не проживает, суд приходит к выводу, что своими действиями, связанными с добровольным выездом из спорной квартиры ФИО4 в одностороннем порядке добровольно отказался от прав пользования спорной квартирой и при отсутствии доказательств о чинении ему препятствий пользования спорной квартирой со стороны истца, иных лиц, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

В силу ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск ФИО2 ФИО8 (

<

данные изъяты>) к ФИО2 ФИО9 (

<

данные изъяты>) – удовлетворить.

Признать ФИО2 ФИО10 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО2 ФИО11 с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Щелковский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья М.Б. Левченко 

Решение в окончательной форме изготовлено 24.01.2024