<

данные изъяты>

№ 2-95/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Ялуторовск 05 февраля 2020 года

Ялуторовский районный суд Тюменской области 

в составе: председательствующего судьи – Завьяловой А.В.,

при секретаре – Ивановой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела № 2-95/2020 по иску ФИО3 к ФИО4, ФИО5 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО6, ФИО5 о признании их не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> возложении обязанности на отдел по вопросам миграции МО МВД России «Ялуторовский» по снятию ФИО6, ФИО5 с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Свои исковые требования мотивирует тем, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. С 2002 года в указанном доме прописаны ответчики, которые являются её внучками. Заочным решением Ялуторовского городского суда Тюменской области 15 октября 2007 года мать её внучек и её сноха ФИО1. снята с регистрационного учета по указанному адресу. 

Фактически ответчики ФИО6 и ФИО5 в доме не проживали, проживали по другому адресу, личных вещей в доме не имеется. В настоящее время ей неизвестно место нахождение ответчиков, так как с 2007 года они не поддерживают отношения, внучки не интересуются её жизнью, не приезжают в гости. 

Регистрация ответчиков препятствует ей в пользование своим жилым домом, на адрес приходят письма уведомления от банков и судебные иски на имя ФИО6 о погашении задолженности, приезжают судебные приставы, что отражается на её самочувствии, так как она является пожилым человеком, пенсионером, и сильно переживает по этому поводу. 

Истец ФИО3, её представитель ФИО7, действующая на основании ходатайства, в судебном заседании заявленные требования поддержали, просили их удовлетворить. Указали, что ответчики не поддерживают связь с истцом с 2007 года, в дом фактически никогда не вселялись и в нем не проживали.

Ответчики ФИО8 (до брака ФИО9) О.В., ФИО5 в судебное заседание не явились, место их нахождения неизвестно. В этой связи, в соответствии с положениями ст. 50 ГПК РФ, для защиты их интересов судом назначен адвокат Ялуторовского филиала некоммерческой организации Тюменской областной коллегии адвокатов.

Представитель ответчиков Макаровой (до брака ФИО9) О.В., ФИО5 – адвокат Карамчакова О.Г., выступающая на основании ордера, в судебном заседании просила отказать в удовлетворении исковых требований ФИО3, поскольку место нахождение ответчиков не известно и не известна их жизненная ситуация на настоящий момент.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции межмуниципального отдела Министерства внутренних дел России «Ялуторовский» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства уведомлены надлежащим образом (л.д. 44), ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие (л.д. 48). Суд признает неявку представителя третьего лица, не препятствующей рассмотрению дела по существу.

Ялуторовский межрайонный прокурор Тюменской области, привлеченный к участию в деле для дачи заключения, в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом (л.д. 45), о причинах неявки не сообщил. Суд признает неявку прокурора, не препятствующей рассмотрению дела по существу.

Выслушав лиц, присутствующих в судебном заседании, исследовав в материалы дела, суд полагает иск ФИО3 подлежащим удовлетворению в полном объёме.

Приходя к такому выводу, суд исходит из следующего.

Согласно части 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности истцу ФИО3 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, удостоверенного нотариусом Ялуторовской государственной нотариальной конторы Тюменской области 19 июня 1990 года, реестровый номер 1483 (л.д. 12), что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 17 января 2020 года (л.д. 51-52).

Из материалов дела, в частности: справки МКУ «Стройзаказчик» от 19 декабря 2019 года (л.д. 14), домовой книги (л.д. 16-17) и сообщения отдела по вопросам миграции МО МВД России «Ялуторовский» от 09 января 2020 года (л.д. 30) усматривается, что ответчики ФИО8 (до брака ФИО9) О.В. и ФИО5 зарегистрированы по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, с 26 июля 2002 года по настоящее время.

Истец в обоснование требований ссылается на то обстоятельство, что ответчики являются её внучками, в указанный жилой дом никогда не заселялись и в нем не проживали, родственные отношения с ними не поддерживает с 2007 года. Фактически на тот период её внучки проживали со своей матерью ФИО1., являющейся бывшей супругой сына истца ФИО2., которая заочным решением Ялуторовского городского суда Тюменской области от 15 октября 2007 года снята с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес> (л.д. 13). Ответчики не оплачивают коммунальные услуги, не участвуют в ремонте и содержании жилого помещения.

Факт отсутствия проживания ответчиков в принадлежащем истцу жилом помещении, также подтверждается справкой участкового уполномоченного полиции МО МВД России «Ялуторовский» от 17 января 2020 года, согласно которой, в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, ФИО6 и ФИО5 не проживают, установить их фактическое местожительство не представилось возможным (л.д. 37).

Также из представленного отделом по вопросам миграции МО МВД России «Ялуторовский» заявления о выдаче (замене) паспорта формы № 1П (л.д. 32) установлено, что фамилия ответчика ФИО6 изменена на ФИО8, в связи с вступлением в брак (запись акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ года).

В силу части 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом; собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации наделяет собственника правом требования устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации равное с собственником право по пользованию жилым помещением имеют лишь члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении.

Круг членов семьи собственника определяется по правилам ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Положениями ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него Жилищный кодекс Российской Федерации не регламентирует.

Исходя из аналогии закона (статья 7 Жилищного кодекса Российской Федерации) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которым в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Таким образом, учитывая, что в судебном заседании достоверно установлено, что ответчики членом семьи собственника жилого помещения ФИО3 не являются, их регистрация в жилом помещении была осуществлена не для вселения и проживания в жилом доме, коммунальные платежи за данное помещение ответчиками не оплачиваются, то в силу ч. 7 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, право пользоваться указанным жилым помещением ФИО8 (до брака ФИО9) О.В., ФИО5 могут приобрести на основании соглашения с собственниками данного помещения, которое может быть заключено как в устной, так и в письменной форме. 

Учитывая, что доказательств наличия соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением с собственником жилого помещения ФИО3 не представлено, суд приходит к выводу, что юридических оснований для сохранения права пользования жилым помещением за Макаровой (до брака ФИО9) О.В., ФИО5 не имеется.

При таких обстоятельствах, требования истца ФИО3 о признании Макаровой (до брака ФИО9) О.В., ФИО5 не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, подлежат удовлетворению.

Статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации наделяет собственника правом требования устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Аналогичные положения содержатся и в п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713.

Учитывая, что регистрация ответчиков, в принадлежащем на праве собственности истцу жилом помещении носит формальный характер и ограничивает её права владения, пользования и распоряжения жилым помещением, они подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства по данному адресу.

При таких обстоятельствах, исковые требования о возложении на отдел по вопросам миграции МО МВД России «Ялуторовский» обязанности по снятию ответчиков Макаровой (до брака ФИО9) О.В., ФИО5 с регистрационного учёта по месту жительства по адресу: 

<

адрес> также подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО4, ФИО5 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства – удовлетворить. 

Признать ФИО8 (до брака ФИО9) Ольгу Викторовну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

данные изъяты>, и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

данные изъяты>, не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Обязать Отдел по вопросам миграции Межмуниципального отдела Министерства внутренних дел Российской Федерации «Ялуторовский» снять ФИО8 (до брака ФИО9) Ольгу Викторовну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

данные изъяты>, и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

данные изъяты>, с регистрационного учёта по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Ялуторовский районный суд Тюменской области.

Мотивированное решение суда составлено 12 февраля 2020 года.

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

Судья - А.В. Завьялова