Дело № 2-1798/2019 64RS0004-01-2019-001846-72

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19.07.2019 года г. Балаково Саратовской области

Балаковский районный суд Саратовской области в составе

председательствующего судьи Комарова И.Е.,

при секретаре судебного заседания Жебревой Н.Б.,

с участием истца ФИО1,

представителя истца ФИО2,

ответчика ФИО3,

представителя третьего лица ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к садоводческому некоммерческому товариществу «Приморье», ФИО3, третье лицо администрация Балаковского муниципального района, о признании права собственности,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском и просит признать за ним право собственности на земельный участок, площадью 507 кв.м., кадастровым номером *, расположенный по адресу: *, в силу приобретательной давности и прекратить право собственности ФИО3 на указанный земельный участок.

Свои требования истец обосновывает тем, что он в 2001 году купил у ФИО3 спорный земельный участок и с этого времени был принят в члены СТ «Приморье». До настоящего времени истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется земельным участком и решил оформить свое право, что оказалось невозможно, так как сделка в 2001 году прошла без регистрации в ЕГРН. 

Истец в судебном заседании поддержал исковые требования.

Садоводческое товарищество «Приморье» в лице председателя считает, что земельный участок должен принадлежать истцу.

Администрация Балаковского муниципального района считает исковое заявление не подлежащим удовлетворению по основаниям, указанным в отзыве на иск.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме. Заявление приобщено к материалам дела.

Суд, изучив представленные материалы, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с частью 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации, статьями 12, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно п. 1 ст. 235 Гражданского кодекса РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Судом установлено, что земельный участок, площадью 507 кв.м., кадастровым номером *, расположенный по адресу: *, принадлежит ФИО3 на основании Свидетельства на право собственности на земельный участок №*от 21 апреля 1995 года согласно выписке из ЕГРН от 10 июня 2019 года (л.д.33-34).

В судебном заседании нашли свое подтверждение доводы сторон о переходе прав собственности на спорный земельный участок от ФИО3 к ФИО1

Согласно части 2 статьи 39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

По правилам части 3 статьи 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно части 4 статьи 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Поскольку признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, последствия признания иска ответчику понятны, у суда имеются все основания для принятия признания иска ответчиком и вынесения решения об удовлетворении заявленных истцом требований. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к садоводческому некоммерческому товариществу «Приморье», ФИО3 о признании права собственности удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО3 на земельный участок, площадью 507 кв.м., кадастровым номером *, расположенный по адресу: *.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью 507 кв.м., кадастровым номером *, расположенный по адресу: *

В течение месяца со дня принятия на решение может быть подана апелляционная жалоба в Саратовский областной суд через Балаковский районный суд.

Судья И.Е. Комаров