Дело (УИД) №60RS0004-01-2024-000164-60

Производство №2-110/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 мая 2024 года рп.Бежаницы Псковской области 

Бежаницкий районный суд Псковской области в составе

председательствующего судьи Понедельченко Е.А.,

при секретаре Малафеевой Е.В.,

с участием представителя истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, Администрации сельского поселения «Бежаницкое» Бежаницкого района Псковской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, действуя через представителя по доверенности ФИО1, обратился в суд с иском к ФИО3, Администрации сельского поселения «Бежаницкое» Бежаницкого района Псковской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования.

В обоснование иска указал на то, что 29 октября 2010 года умер его отец – Е.И., после смерти которого открылось наследство в виде земельного участка площадью 1500 кв.м., с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: .... Право собственности наследодателя на данный земельный участок в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрировано, однако, его отец являлся правообладателем спорного земельного участка на основании свидетельства на право собственности на землю №б/н от 19 августа 1992 года. Кроме того, в выписке из ЕГРН в разделе «Особые отметки» правообладателем данного земельного участка указано физическое лицо, владеющее спорным земельным участком на основании вышеуказанного свидетельства на право собственности на землю. Помимо этого, после смерти Е.И. открылось наследство в виде квартиры под №2 с кадастровым номером ..., общей площадью 35,7 кв.м., расположенной в жилом доме с кадастровым номером ..., 1950 года постройки, общей площадью 71,5 кв.м., находящемся по адресу: ..., переданной на основании договора приватизации от 01 марта 1995 года, зарегистрированного в ... сельской администрации, в совместную собственность Е.И. и его супруге – Е.Л., матери истца, умершей 28 июля 2001 года, после смерти которой ее доля в праве на квартиру в связи с фактическим принятием наследства перешла к пережившему супругу, продолжившему проживать в указанной квартире до своей смерти. В данном договоре приватизации имеются разночтения: предметом договора являются одновременно 1/2 часть жилого дома и квартира №2 в указанном жилом доме, однако, технический паспорт жилого дома и выписка из ЕГРН на него содержат сведения об отдельных жилых помещениях – квартирах, с разными кадастровыми номерами. Надлежащим образом право собственности кого-либо из родителей истца на спорную квартиру в ЕГРН также не зарегистрировано. Наследником первой очереди Е.И. на момент открытия наследства кроме истца является также наследующая по праву представления внучка наследодателя – ФИО3 (С.) С.Е., являющаяся дочерью родной сестры истца и дочери Е.И. – С.Г., умершей 07 августа 2004 года. Никто из наследников в установленном законом порядке и в срок, предусмотренный ч.1 ст.1154 ГК РФ, свое право на принятие наследства не реализовал, наследственное дело после смерти Е.И. не открывалось. Однако истец фактически принял наследство, а именно: ухаживал за домом и земельным участком, протапливал в доме печь во время отопительного сезона, по необходимости чистил снег около дома, в весенне-летний период обкашивал придомовую территорию, пользовался огородом. Ввиду пропуска по неуважительным причинам срока принятия наследства в установленном законодательством порядке, а также в связи с имеющимися разночтениями в документах по поводу статуса жилого помещения (квартиры или 1/2 доли жилого дома), истец просит в судебном порядке признать за ним право собственности на земельный участок и квартиру, являющиеся предметом спора, в порядке наследования после смерти отца Е.И.., умершего 29 октября 2010 года. 

В судебное заседание истец ФИО2, извещенный о времени и месте его проведения надлежащим образом, не явился, воспользовался правом ведения дела через своего представителя. 

В судебном заседании представитель истца ФИО1 поддержал исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении; при этом пояснил, что единственным наследником, фактически принявшим наследство в течение шести месяцев со дня смерти наследодателя Е.И.., является только ФИО2, поскольку он проживает в том же поселке, где находится спорное имущество, в связи с чем постоянно обеспечивал сохранность наследственного имущества в виде квартиры и земельного участка, поддерживал их в надлежащем состоянии, в то время как другой наследник, ФИО3, проживает достаточно далеко и никакого интереса к наследственному имуществу не проявляет. Также указал, что похороны Е.И. осуществлялись его родственниками, в том числе и истцом. Каких-либо правопритязаний со стороны третьих лиц в отношении спорного имущества не имеется.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание, будучи надлежащим образом извещенной о месте и времени его проведения, не явилась, представила в суд заявление о рассмотрении дела без ее участия во всех судебных заседаниях по его рассмотрению, в котором также указала на признание исковых требований в полном объеме, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика – Администрации сельского поселения «Бежаницкое» Бежаницкого района Псковской области, извещенной надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился; каких-либо возражений по существу заявленных требований, ходатайств не представил. 

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области, извещенного надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился; согласно позиции, изложенной письменно в представленном суду отзыве, в связи с отсутствием у Управления материального и иного интереса относительно предмета спора, оставляет разрешение заявленных требований на усмотрение суда, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.

При таких обстоятельствах, в соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие истца, ответчика ФИО3, представителей ответчика - Администрации сельского поселения «Бежаницкое» Бежаницкого района Псковской области и третьего лица - Управления Росреестра по Псковской области, извещенных о времени и месте проведения судебного заседания.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с положениями п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Положениями ст.1112 названного Кодекса в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина. Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (ст.ст.1113, 1114, 1115 ГК РФ).

В соответствии со ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса. 

Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии с положениями ст.1146 ГК РФ доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (п.2 ст.1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса.

Статьей 1152 ГК РФ (пункты 1, 2) определено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось. 

Положениями п.1 ст.1154 и п.1 ст.1153 ГК РФ определено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

Согласно положениям п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлено, что ФИО2 является родным сыном и, соответственно, наследником первой очереди по закону Е.И., умершего 29 октября 2010 года в с...., проживавшего на день смерти по адресу: ...

Указанные обстоятельства подтверждаются свидетельством о рождении ФИО2 серии ... №..., выданным ... года ... сельским Советом ... района ... области, в котором родителями рожденного значатся Е.И. и Е.Л.; свидетельством о смерти Е.И. серии ... №..., выданным ... года Управлением ЗАГС ... района ... области; копией записи акта о смерти №... от ... года в отношении Е.И.., предоставленной Отделом ЗАГС ... района Комитета юстиции ... области 04 апреля 2024 года за №117; архивной справкой архивного отдела Администрации ... района ... области, выданной 17 апреля 2024 года за №180, из которой следует, что Е.И.., ... года рождения, умерший 29 октября 2010 года, на день смерти проживал по адресу: ... (л.д.30, 31, 55, 66).

Кроме истца, наследницей первой очереди по праву представления является ФИО3, родная дочь С.Г., умершей 07 августа 2004 года, которая являлась родной дочерью Е.И. и Е.Л.., что, помимо вышеизложенного, подтверждается свидетельством о рождении С.Г. серии ... №..., выданным ... года ... Бюро ЗАГС ... области, где родителями рожденной значатся Е.И. и Е.Л.; справкой о заключении брака №..., выданной Отделом ЗАГС ... района Комитета юстиции ... области 14 марта 2024 года, согласно которой в Едином государственном реестре ЗАГС имеется запись акта о заключении брака №... от ... года между С.Е. и С.Г., после заключения брака жене присвоена фамилия - С.; повторным свидетельством о рождении С. С.Е., ... года рождения, серии ... №..., выданным ... года Управлением ЗАГС ... района ... области, где родителями рожденной значатся С.Е. и С.Г.; повторным свидетельством о заключении брака между И. и С. С.Е. серии ... №..., выданным ... года Управлением ЗАГС города ... ... области, где указано, что после заключения брака жене присвоена фамилия – ФИО3; справкой о смерти №..., предоставленной ... года Отделом ЗАГС ... района Комитета юстиции ... области в отношении С.Г., умершей 07 августа 2004 года в п.... (л.д.32-34, 76, 77). 

Судом также установлено, что иных наследников после смерти Е.И. не имеется, что подтверждается архивной справкой, предоставленной сектором архива органов, регистрирующих акты гражданского состояния, Главного управления юстиции ... областного исполнительного комитета Республики ... 12 февраля 2015 года за №103-с, содержащей сведения из записи акта о заключении брака №..., совершенной ... года в бюро загса ... (в настоящее время – ...) района ... (в настоящее время – ...) области на Е.И. и Е.Л., при заключении брака супругой избрана фамилия – Е.Л.; свидетельством о смерти Е.Л. серии ... №..., выданным ... года Администрацией ... волости ... района ... области; копией записи акта о смерти №... от ... года в отношении Е.Л.., предоставленной Отделом ЗАГС ... района Комитета юстиции ... области 03 апреля 2024 года за №116; а также архивными справками, предоставленными архивным отделом Администрации ... района ... области 09 апреля 2015 года за №228 и 17 апреля 2024 года за №180, о составе хозяйства Е.И. в с.... за 1997-2011 годы (л.д.27-29, 56, 66). 

По сообщению нотариуса ... нотариального округа М. от 11 апреля 2024 года №201 наследственного дела к имуществу Е.И., проживавшего по адресу: ..., умершего 29 октября 2010 года, в ее производстве не имеется; сведений о наличии завещаний, составленных Е.И.., не имеется (л.д.59).

Вместе с тем, как усматривается из содержания искового заявления и материалов дела, после смерти Е.И. открылось наследство в виде земельного участка площадью 1500 кв.м., с кадастровым номером ..., расположенного в с.... по ул...., д...., принадлежавшего наследодателю на основании свидетельства на право собственности на землю, выданного 19 августа 1992 года ... сельской администрацией, а также в виде квартиры, общей площадью 35,7 кв.м., по адресу: ..., переданной в собственность Е.И. и Е.Л. на основании договора приватизации от 01 марта 1995 года, являвшегося основанием для возникновения права собственности, но который не был зарегистрирован в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, но зарегистрирован в ... сельской администрации. Однако истец, в связи с пропуском установленного законом срока для обращения к нотариусу с заявлением о принятии наследства, а также в связи с имеющимися разночтениями в документах по поводу статуса спорного жилого помещения (квартира или 1/2 доля жилого дома), не может оформить свои наследственные права на спорное имущество, которое он фактически принял.

Действительно, согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, предоставленным 01 февраля и 02 февраля 2024 года филиалом ППК «Роскадастр» по ... области за №№..., соответственно, в Едином государственном реестре недвижимости имеются сведения об объектах недвижимости: земельном участке, с местоположением: ..., площадью 1500 кв.м., с кадастровым номером ..., присвоенным 19 августа 1992 года, с категорией земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства; жилом доме с местоположением: ..., 1950 года завершения строительства, площадью 71,5 кв.м., с кадастровым номером ..., присвоенным 19 ноября 2011 года, инвентарным номером ..., состоящем из двух помещений с назначением – жилые квартиры: квартира №1, площадью 35,8 кв.м., с кадастровым номером ..., и квартира №2, площадью 35,7 кв.м., с кадастровым номером ...; однако сведения о зарегистрированных правах на указанные объекты недвижимости в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют (л.д.13-16). 

Данные обстоятельства подтверждают невозможность в ином порядке, кроме судебного, признать за истцом право собственности на спорное имущество.

Вместе с тем, по смыслу приведенных выше норм закона, предметом наследования является имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю.

Из раздела «Особые отметки» предоставленной 01 февраля 2024 года филиалом ППК «Роскадастр» по ... области выписки из Единого государственного реестра недвижимости №... об объекте недвижимости – земельном участке с кадастровым номером ..., площадью 1500 кв.м., расположенном в с.... по ул...., следует, что в реестре имеются сведения о вещных правах на указанный объект недвижимости, не зарегистрированных в реестре прав недвижимого имущества: вид права – собственность, правообладатель – физическое лицо, документ-основание – свидетельство на право собственности на земельный участок от 19 августа 1992 года №б/н, выданное ... сельской администрацией (л.д.15-оборот).

Из имеющейся в материалах дела копии свидетельства на право собственности на землю №б/н, выданного 19 августа 1992 года ... сельской администрацией, следует, что данное свидетельство на земельный участок, площадью 0,15 га, выделенный на основании решения ... сельской администрации от 05 мая 1992 года в собственность для ведения личного подсобного хозяйства, было выдано на имя Е.И., проживавшего в п.... (л.д.20).

Кроме того, как следует из предоставленной архивным отделом Администрации ... района ... области 17 апреля 2024 года архивной справки №180, по похозяйственным книгам по ул.... д.... в с.... за 1997-2011 годы имеются сведения о хозяйстве Е.И.., в хозяйстве которого значится земля, находящаяся в личном пользовании граждан – 0,15 га, «в собственности» (так в документе) (л.д.66). 

Указанный объект недвижимости: земельный участок, площадью 1500 кв.м., с местоположением: ..., категорией земель - земли населенных пунктов, разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства, в настоящее время поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера ..., сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные», что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 10 апреля 2024 года (л.д.74).

В соответствии с положениями п.9 ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», то есть до 31 января 1998 года, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 

Таким образом, исходя из смысла названных выше положений законодательства, учитывая наличие в Едином государственном реестре недвижимости сведений о принадлежности физическому лицу на праве собственности спорного земельного участка на основании документов установленного образца, выданных на имя Е.И.., суд, несмотря на отсутствие государственной регистрации указанных прав, считает установленным, что после смерти Е.И. осталось наследственное имущество в виде земельного участка с кадастровым номером ..., площадью 1500 кв.м., расположенного по адресу: ..., принадлежащее на момент смерти наследодателю.

Из материалов дела также следует, что 01 марта 1995 года в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04 июля 1991 года между ... сельской администрацией, с одной стороны, и Е.Л. и Е.И., с другой стороны, заключен договор, по которому Е.Л. и Е.И. в совместную собственность была передана одна вторая часть жилого дома, находящаяся по адресу: ..., расположенного на земельном участке площадью 300 кв.м., общей полезной площадью 45 кв.м., в том числе жилой площадью 26 кв.м. Согласно п.3 указанного договора право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в ... сельской администрации. Данный договор подписан сторонами сделки и скреплен печатью Агентства по приватизации жилищного фонда (л.д.17).

Кроме того, имеется надпись на обороте листа договора о том, что одна вторая часть жилого дома ... по ул.... с.... зарегистрирована по праву совместной собственности за гражданами: Е.Л. и Е.И. на основании договора приватизации жилья, заключенного ... сельской администрацией 1 марта 1995 года; записано в реестровую книгу под №..., инвентарное дело №...; имеется подпись Главы сельской ... администрации А. и печать ... сельской администрации ... района ... области (л.д.17-оборот). 

Как следует из ст.217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст.1 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации» (в редакции, действовавшей в момент заключения договора о приватизации от 01 марта 1995 года) (далее – Закона) приватизация жилья - бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. 

Статьей 2 указанного Закона предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 15 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную или долевую) либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних (в редакции Федерального закона от 11 августа 1994 года №26-ФЗ).

В силу положений ст.11 названного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз (в редакции Федерального закона от 11 августа 1994 года №26-ФЗ).

Статья 7 Закона (в редакции, действовавшей в момент заключения договора приватизации) предусматривала передачу жилья в собственность граждан путем оформления договора передачи, заключаемого местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующим Советом народных депутатов. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требовалось, и государственная пошлина не взималась. Право собственности на приобретенное жилье возникало с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 года №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции, действовавшей на момент заключения договора приватизации), договор на передачу жилья в собственность подлежит регистрации местной администрацией, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение.

Согласно ч.1 ст.69 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (утратившего силу с 01 января 2017 года), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости, введенной этим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

По смыслу вышеуказанных норм законодательства, действовавшего на момент приобретения Е.Л. и Е.И. спорного жилого помещения, поскольку регистрация права собственности на жилье в Едином государственном реестре недвижимости в то время еще не проводилась, договор приватизации одной второй части жилого дома был зарегистрирован в соответствии с ранее действовавшими положениями Закона РФ от 04 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации» ... сельской администрацией.

Кроме того, согласно справке, предоставленной ... отделом ГБУ ... области «Бюро технической инвентаризации и государственной кадастровой оценки» 10 апреля 2024 года за №63, собственниками объекта недвижимости, расположенного по адресу: ... (преыдущий адрес: ...), с инвентарным номером – ..., являются: И.К. (доля – часть дома), Е.И. (доля – часть дома), документы не регистрировались (л.д.64). 

В техническом паспорте, составленном по состоянию на 19 ноября 2009 года, на жилой дом индивидуального жилищного строительства с инвентарным номером ..., кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ..., общей площадью 71,5 кв.м., 1950 года постройки, также имеются сведения о правообладателях объекта недвижимости: И.К., доля: часть, и Е.И., доля: часть; при этом в разделе 7 «Экспликация к поэтажному плану жилого дома» имеется информация о расположенных в доме помещениях в виде двух квартир: квартиры №1, общей площадью 35,8 кв.м., и квартиры №2, общей площадью 35,7 кв.м. (л.д.21-25). 

Из представленных архивным отделом Администрации ... района ... области 09 апреля 2015 года и 17 апреля 2024 года архивных справок №228 и №180, соответственно, усматривается, что по похозяйственным книгам по ул.... д.... с.... ... района ... области за 1997-2001 годы имеются общие сведения о хозяйстве Е.И.., состоящем, в том числе, из жилого фонда – частное жилье: «дом 1/2, 1950 года постройки»; также в похозяйственной книге за 1997-2011 годы имеется запись: «1/2 часть дома», жилой площадью 45 кв.м., 1950 года постройки (л.д.27, 66).

Таким образом, совокупностью представленных в материалы доказательств подтверждается, что право совместной собственности Е.Л. и Е.И. на 1/2 часть жилого дома в виде квартиры было зарегистрировано в установленном законом порядке, и никем не оспорено.

В настоящее время объект недвижимости: жилой дом №... по ул.... в с...., площадью 71,5 кв.м., с ранее присвоенным инвентарным номером ..., состоящий из двух помещений в виде отдельных жилых квартир, поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера ..., со статусом – актуальный, ранее учтенный, при этом, расположенным в указанном жилом доме помещениям в виде жилых квартир также присвоены отдельные кадастровые номера: квартире №1, площадью 35,8 кв.м., - ..., и квартире №2, площадью 35,7 кв.м., - ..., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 02 февраля 2024 года (л.д.13, 14). 

Из материалов дела следует, что Е.Л., ... года рождения, зарегистрированная по постоянному месту жительства по ул...., д.... с...., 28 июля 2001 года умерла, что подтверждается копией свидетельства о смерти серии ... №..., выданного ... года Администрацией ... волости ... района ... области, а также выпиской из похозяйственной книги по ул.... с.... за 1997-2011 годы, предоставленной архивным отделом Администрации ... района ... области 17 апреля 2024 года за №180 (л.д.29, 66). 

По сообщению нотариуса ... нотариального округа М. от 11 апреля 2024 года №201 наследственного дела к имуществу Е.Л., проживавшей по адресу: ..., умершей 28 июля 2001 года, в ее производстве не имеется; сведений о наличии завещаний, составленных Е.Л.., не имеется (л.д.59).

Вместе с тем, из архивных справок, выданных архивным отделом Администрации ... района ... области 09 апреля 2015 года за №228 и 17 апреля 2024 года за №180, усматривается, что в похозяйственных книгах по ул.... д.... с.... за 1997-2011 годы совместно с Е.Л., ... года рождения, на момент ее смерти, наступившей в 2001 году (точная дата смерти в документе не указана), был зарегистрирован и проживал Е.И., ... года рождения, - глава хозяйства, супруг Е.Л.., умерший 29 октября 2010 года (так в документе) (л.д.27, 66). 

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Принимая во внимание данные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что Е.И.., как наследник первой очереди по закону, фактически принял наследство после смерти своей супруги Е.Л.., продолжая проживать в спорной квартире, и быть зарегистрированным на день открытия наследства совместно с наследодателем в принадлежащем им на праве совместной собственности жилом помещении, однако, в установленном законом порядке право на наследство не оформил.

Таким образом, суд считает установленным, что после смерти Е.И. осталось наследственное имущество в виде квартиры №2, площадью 35,7 кв.м., с кадастровым номером ..., расположенной в жилом доме с кадастровым номером ..., 1950 года завершения строительства, общей площадью 71,5 кв.м., расположенном по адресу: ..., принадлежащее на момент смерти наследодателю.

Однако судом установлено, что наследственного дела к имуществу Е.И.., умершего 29 октября 2010 года, не заводилось; согласно вышеуказанным архивным справкам №228 и №180, предоставленным архивным отделом Администрации ... района ... области, совместно с Е.И., зарегистрированным по день своей смерти по месту жительства по адресу: ..., на момент его смерти никто зарегистрирован не был (л.д.27, 59, 66).

Между тем, из содержания искового заявления и пояснений в судебном заседании представителя истца следует, что ФИО2 в течение шести месяцев со дня смерти наследодателя совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства: принимал непосредственное участие в организации похорон отца, проживая в том же поселке, где находится наследственное имущество, протапливал печь в квартире во время отопительного сезона, по необходимости чистил снег около дома, в весенне-летний период обкашивал придомовую территорию, пользовался огородом, то есть постоянно обеспечивал сохранность наследственного имущества в виде квартиры и земельного участка, поддерживал их в надлежащем состоянии.

С учетом изложенного, суд считает установленным, что ФИО2 фактически принял наследство после смерти своего отца Е.И.

При таких обстоятельствах, исходя из названных выше норм статей 218, 1114, 1115, 1152, 1153, 1154 ГК РФ, учитывая наличие доказательств, свидетельствующих о фактическом принятии наследства после смерти Е.Л. ее супругом Е.И.., вступившим во владение наследственным имуществом после смерти наследодателя; в условиях установленного факта принятия наследства, открывшегося после смерти Е.И.., его сыном ФИО2, с признанием принадлежащим ему причитающегося после смерти отца наследства, включая спорные квартиру и земельный участок; при отсутствии сведений о составлении умершим наследодателем завещаний в отношении спорного имущества; при наличии сведений об ином наследнике Е.И. первой очереди по праву представления – внучки ФИО3, вместе с тем, которая ни одним из способов принятия наследства в предусмотренный законом шестимесячный срок не воспользовалась, каких-либо действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, не совершила, отказалась от своих наследственных прав; принимая во внимание отсутствие данных о наследниках, имеющих право на обязательную долю в открывшемся наследстве, а также о зарегистрированных правах кого-либо на спорные объекты недвижимости в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество, что подтверждается соответствующими выписками филиала ППК «Роскадастр» по ... области; суд приходит к выводу об удовлетворении требований ФИО2 о признании за ним права собственности на имущество, являющееся предметом спора, в порядке наследования после смерти его отца Е.И.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3, Администрации сельского поселения «Бежаницкое» Бежаницкого района Псковской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО2, ... года рождения (паспорт ..., выдан ...), право собственности в порядке наследования по закону после смерти Е.И., умершего 29 октября 2010 года, на:

- земельный участок с кадастровым номером ..., площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: ...;

- квартиру №2, общей площадью 35,7 кв.м., с кадастровым номером ..., расположенную в жилом доме с кадастровым номером ..., 1950 года завершения строительства, общей площадью 71,5 кв.м., расположенном по адресу: ....

Установленное настоящим решением право собственности на недвижимое имущество подлежит обязательной государственной регистрации в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области.

Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд через Бежаницкий районный суд в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме. 

Решение принято судом в окончательной форме 05 июня 2024 года.

...

...

Судья Е.А.Понедельченко