УИД 16RS0047-01-2025-004198-84

Дело № 2-251/2026

Учет № 142

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

15 января 2026 года город Казань

Кировский районный суд города Казани Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Андреева А.Р., при секретаре судебного заседания Минуллиной Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 Р,К. к Исполнительному комитету муниципального образования города Казани о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 (далее истец) обратился в суд с иском кИК МО г. Казани (далее ответчик) о признании права собственности на земельный участок площадью 396 кв.м., с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

адрес> В обоснование иска указав, что истец владеет данным земельным участком более 15 лет.

ДД.ММ.ГГГГ на заседании Совета трудового коллектива совместно с Профсоюзным комитетом совхоза «Залесный» слушали председателя профкома о распоряжении Совета Министров ТАССР №-р от ДД.ММ.ГГГГ о выделении совхозу «Залесный» 5 га земли для организации садового общества и распределении работникам совхоза по 4 сотки земли.

Согласно протоколу заседания Совета трудового коллектива совместно с Профсоюзным комитетом от ДД.ММ.ГГГГ № в списках значится ФИО1

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 оплачен вступительный взнос и ему выдана членская книжка садовода. С этого периода им ежегодно оплачиваются членские и целевые взносы.

Налоговым органом ежегодно начисляется земельный налог за данный земельный участок, который оплачивается истцом.

ДД.ММ.ГГГГ постановлением № главы администрации г. Казани совхозу «Залесный» выдан Государственный акт на право собственности на землю, который зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ в книге записей государственных актов на право владения и пользования землей за № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ уточнены списки членов садоводческого товарищества «Залесный» по саду № и по саду №.

В списках по саду № участка № значится ФИО1

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 получен отказ в предварительном согласования предоставления земельного участка № в ТСН «Залесный», что подтверждается письмом №.

Как указано в письме № от ДД.ММ.ГГГГ, «согласно ЕГРЮЛ СНТ как юридическое лицо, расположенное в 

<

адрес> создано в ДД.ММ.ГГГГ. В предоставленном пакете документов имеются сведения о регистрации устава СНТ в 1989 году, однако сведения о том, что СНТ созданное в 1989 году и СНТ, созданное в 2018 году одно и тоже юридическое лицо отсутствуют. Приложенный государственный акт от 1996 предоставлен юридическому лицу расположенному по адресу: 

<

адрес>, также конфигурация земельного участка согласно отводному документу не соответствует границам СНТ. Таким образом, из представленных документов установить тот факт, чтоб земельный участок расположен в пределах отведенной территории под СНТ созданный до введения в действие Земельного кодекса РФ, не представляется возможным».

Далее указано, что КЗИО ИК МО г. Казани принимается решение об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка № в ТСН «Залесный» на основании подпункта 3 пункта 8 статьи 39.15, пунктов 1, 19 статьи 39.16 Земельного кодекса Российской Федерации ввиду того, что ТСН «Залесный» создан как новое юридическое лицо в ДД.ММ.ГГГГ и возникающие отношения не подпадают под действие Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ.

Истец считает, что имеет право на оформление вышеуказанного земельного участка в собственность бесплатно, так как земельный участок №52 выделен совхозом «Залесный» в садоводческом товариществе «Залесный», он являлся членом данного садоводческого товарищества, спорный земельный участок сформирован и поставлен на государственный кадастровый учет, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ площадью 396 кв.м., с кадастровым №

Дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ.

О том, что истец пользуется земельным участком могут свидетельствовать садоводы.

Истцом проведено межевание земельного участка, согласовано со смежным землепользователями, споров по границам земельного участка со смежными землепользователями не имеется. Об этом свидетельствует межевой план от ДД.ММ.ГГГГ.

Земельный участок не ограничен в обороте, не относится к землям, приватизация которых запрещена, не зарезервирован для государственных или муниципальных нужд ограничений прав Истца на участок не имеется. ИК МО г. Казани не предъявляла к истцу никаких требований об изъятии (освобождении) земельного участка, не оспаривает право истца на земельный участок.

Учитывая указанные обстоятельства, истец просит суд удовлетворить его требования.

Определением суда, к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований привлечены МКУ «Администрация Кировского и Московского районов ИКМО г. Казани», МКУ «УАиГ ИКМО г. Казани», МКУ «КЗИО ИКМО г. Казани».

Истец в суд не явился, причины неявки суду не известны, от его представителя поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представители ответчика, третьих лиц в суд не явились, причина неявки суду неизвестна.

От представителя третьего лица МКУ «Администрация Кировского и Московского районов ИКМО г. Казани» поступил отзыв.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 22 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» предоставление товариществу и членам товарищества земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации и данным федеральным законом.

Распределение земельных участков между членами товарищества осуществляется на основании решения общего собрания членов товарищества согласно реестру членов товарищества.

Условные номера таких участков указываются в реестре членов товарищества и проекте межевания территории.

Садовые земельные участки и огородные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

В силу пункта 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-Ф3 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до ДД.ММ.ГГГГ члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации; земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Как следует из материалов дела и установлено судом, что ДД.ММ.ГГГГ на заседании Совета трудового коллектива совместно с Профсоюзным комитетом совхоза «Залесный» слушали председателя профкома о распоряжении Совета Министров ТАССР №-р от ДД.ММ.ГГГГ о выделении совхозу «Залесный» 5 га земли для организации садового общества и распределении работникам совхоза по 4 сотки земли.

Согласно протоколу заседания Совета трудового коллектива совместно с Профсоюзным комитетом от ДД.ММ.ГГГГ № в списках значится - ФИО1

Истец ДД.ММ.ГГГГ является членом садоводческого товарищества и владеет земельным участком с кадастровым №, площадью 396 кв.м., расположенным по адресу: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ постановлением № главы администрации г. Казани совхозу «Залесный» выдан Государственный акт на право собственности на землю, который зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ в книге записей государственных актов на право владения и пользования землей за № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ данный земельный участок сформирован и поставлен на государственный кадастровый учет, что подтверждается выпиской из ЕГРН на спорный земельный участок.

ДД.ММ.ГГГГ были уточнены списки членов садоводческого товарищества «Залесный» по саду № и по саду №. В списках по саду № участка № значится ФИО1

Истец несет бремя спорного земельного участка, оплачивает предусмотренные действующим законодательством налоги и сборы.

ДД.ММ.ГГГГ МКУ «КЗИО ИК МО г. Казани» принимается решение об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка № в ТСН «Залесный» на основании подпункта 3 пункта 8 статьи 39.15, пунктов 1, 19 статьи 39.16 Земельногокодекса Российской Федерации ввиду того, что ТСН «Залесный» создан как новое юридическое лицо в 2018 году и возникающие отношения не подпадают под действие Федерального закона от 25.10.2001 №137-Ф3.

ФИО1 считает, что имеет право на оформление вышеуказанного земельного участка в собственность бесплатно, так как земельный участок N?52 выделен совхозом «Залесный» в садоводческом товариществе «Залесный», он являлся членом данного садоводческого товарищества, спорный земельный участок сформирован и поставлен на государственный кадастровый учет, что подтверждается Кадастровым паспортом земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ площадью 396 кв.м., кадастровым № Дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ.

Учитывая, что спорный земельный участок № выделен совхозом «Залесный» в садоводческом товариществе «Залесный», истец являлся членом данного садоводческого товарищества, земельный участок сформирован и поставлен на государственный кадастровый учет до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу, что истец имеет право на признание за ними права собственности на спорный земельный участок.

Обстоятельств, с которыми действующее законодательство связывает невозможность передачи земельного участка в собственность, по делу не установлено.

При таких обстоятельствах, исходя из приведенных положений закона, суд приходит к выводу о то, что правовых оснований для отказа в признании за истцом права собственности на спорный земельный участок не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд,

решил:

иск ФИО1 Р,К. удовлетворить.

Признать за ФИО1 Р,К. (СНИЛС №) право собственности на земельный участок, площадью 396 кв.м., с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Кировский районный суд города Казани в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 29 января 2026 года.

Судья А.Р. Андреев