Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации 

№ дела 2-1501/17

13 ноября 2017 года

г.Белая

Калитва

Белокалитвинский городской суд Ростовской области в составе: 

Председательствующего судьи Ташлыковой Л.Т., 

При секретаре Игнатовой Е.В., с участием представителя истицы ФИО1 по ордеру адвоката Поповой Т.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 ФИО3 о государственной регистрации перехода права собственности на жилой дом, 3-лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра, и картографии Ростовской области, 

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчицам, указав на следующие обстоятельства: между ФИО1 и ФИО 28.01.2000 года заключен договор купли-продажи жилого дома площадью 56,6 кв.м. с надворными постройками /летней кухней, погребом, двумя сараями/, расположенного по адресу : 

<

адрес>. Указанный договор нотариально удостоверен 28.01. 2000 года. Истица указывает на обстоятельства выплаты ею продавцу ФИО стоимости жилого дома в размере 4000 рублей, однако при жизни ФИО договор не был зарегистрирован, в связи с длительной болезнью ФИО 

23.12. 2012 года ФИО умерла, в связи с чем, истица не может зарегистрировать переход права собственности. Фактически являясь собственником указанного жилого помещения, истица не имеет возможности реализовать свое право собственности на спорный жилой дом.

По основаниям ст.ст. 131,164,218,432,551, 1112, 1152 ГК РФ истица обращается с иском к наследникам ФИО- ФИО2 и ФИО3 о регистрации перехода к ней права собственности на спорный жилой дом. 

В судебном заседании представитель истицы адвокат Попова Т.Л. поддержала исковые требования, ответчики иск признали в полном объеме, просили рассмотреть дело без их участия. 

3-лицо извещено о месте и времени судебного заседания, не направило в суд своего представителя, дело в отношении 3-лица рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ. 

Суд, выслушав представителя истицы, исследовав материалы дела, приходит к следующему :

В соответствии с ч.3 ст. 551 ГК РФ в случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности. 

Как пояснили в судебном заседании 1 ноября 2017 года истица ФИО1 и ответчица ФИО2, - между ФИО1 и ФИО 28.01.2000 года заключен договор купли-продажи жилого дома площадью 56,6 кв.м. с надворными постройками /летней кухней, погребом, двумя сараями/, расположенного по адресу : 

<

адрес>. Указанный договор нотариально удостоверен 28.01. 2000 года. ФИО4 оплатила продавцу ФИО стоимость жилого дома в размере 4000 рублей, однако при жизни ФИО договор не был зарегистрирован, в связи с длительной болезнью ФИО 

Судом установлено, что после смерти продавца жилого дома ФИО наследство приняли наследники ФИО3, которой выдано свидетельство о праве на наследство по закону от 26.06.2013 года, ответчица ФИО2 фактически приняла наследство после смерти матери, распорядившись ее имуществом. 

Суд принимает признание иска ответчиками в соответствии со ст. 39 ГПК РФ, поскольку оно не противоречит закону ст.ст.551, 1112, 1152 ГК РФ и не нарушает права и законные интересы других лиц. 

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд, 

Р Е Ш И Л :

Управлению Федеральной государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области произвести регистрацию перехода права собственности на жилой дом площадью 56,6 кв.м., с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в апелляционном порядке в месячный срок со дня принятия решения в окончательной форме 14.11. 2017 года. 

Судья Л.Т. Ташлыкова.