Дело №2-820/17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

06 марта 2017 года 

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Федюшкиной Л.Н., 

при секретаре Храмовой Е.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации 

<

данные изъяты> о признании права собственности на гараж, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику Администрации 

<

данные изъяты> о признании права собственности на гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ссылаясь на то, что дяде истца – ФИО в ДД.ММ.ГГГГ Распоряжением Администрации 

<

данные изъяты> был предоставлен в аренду сроком до ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, площадью 30 кв.м, под гаражом № в гаражном квартале 

<

адрес>. За счет собственных денежных средств и своими силами дядя возвел гараж, и на протяжении многих лет пользовался гаражом. В ДД.ММ.ГГГГ ФИО умер. Истец является единственным наследником имущества умершего дяди. Однако оформить наследственные права на спорный гараж истец не имеет возможности, так как наследодатель при жизни право собственности на гараж не оформил. В настоящее время гараж находится в фактическом пользовании истца, оформить право аренды на земельный участок под гаражом истец не может, поскольку не является собственником спорного гаража. 

Истец ФИО1 в лице представителя по доверенности ФИО в судебном заседании иск поддержала. 

Ответчик Администрация 

<

данные изъяты> в судебное заседание не явился, представил в суд заявление, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие его представителя, решение по делу оставляет на усмотрение суда. 

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы настоящего гражданского дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что на основании Распоряжения от ДД.ММ.ГГГГ № Территориального органа Администрации 

<

данные изъяты> Администрация 

<

данные изъяты> «О предоставлении гражданам земельных участков под гаражами по фактическому пользованию в 

<

адрес>» из поселкового земельного фонда в аренду сроком на ДД.ММ.ГГГГ, до ДД.ММ.ГГГГ предоставлены земельные участки под гаражи по фактическому пользованию в 

<

адрес>», общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м (л.д.16). 

В обоснование иска истец ссылается на то, что данным распоряжением земельный участок под гаражом был предоставлен её дяде ФИО 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО умер (л.д.22). 

При жизни ФИО не оформил право собственности на гараж, не оформил право аренды земельного участка под существующим гаражом. 

Истец ФИО1 является единственным наследником по закону имущества умершего дяди ФИО, что достоверно подтверждается сообщением нотариуса 

<

данные изъяты> ФИО о том, что в её производстве имеется наследственное дело № открытое к имуществу ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ, единственным наследником принявшим наследство является племянница умершего, ФИО1 

Из материалов дела усматривается, что наследнику умершего ФИО – истцу ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство по закону на наследственное имущество в виде квартиры (л.д.23), на иное имущество свидетельство нотариусом не выдавалось. 

Таким образом, судом установлено, что истец в установленный законом шестимесячный срок наследство после смерти дяди приняла, обратившись к нотариусу с соответствующим заявлением, нотариусом заведено наследственное дело №. 

Совокупностью исследованных судом материалов дела подтверждается, что при жизни ФИО владел гаражом, находящимся в 

<

адрес>, земельные участки в данном квартале предоставлялись владельцам существующих гаражей в долгосрочную аренду, что подтверждено документально. 

Спорный гараж был построен ФИО в ДД.ММ.ГГГГ, что следует из технического паспорта на гараж, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10-14), площадь гаража составляет 

<

данные изъяты> кв.м. 

При жизни ФИО право собственности на гараж не зарегистрировал. 

После смерти ФИО наследник ФИО1 обратилась в КУМИ 

<

данные изъяты> о предоставлении ей в аренду земельного участка К№, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, на котором расположен спорный гараж, в чем истцу было отказано на том основании, что истцу необходимо зарегистрировать право собственности на спорный гараж в предусмотренном законом порядке (л.д.17). 

В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно материалам дела, наследодатель ФИО возвел гараж на земельном участке предоставленном ему на законных основаниях в долгосрочную аренду. 

Спорный гараж, площадью 

<

данные изъяты>.м, находится по адресу: 

<

адрес>, гаражу присвоен инвентарный №, что подтверждается техническим паспортом БТИ (л.д.10-14). 

Спорный гараж надлежит признать наследственным имуществом после смерти ФИО 

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. 

Статья 1153 ГК РФ предусматривает способы принятия наследства - принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Истец ФИО1 в установленный законом срок наследство после смерти дяди приняла, обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, истец является единственным наследником имущества умершего ФИО Отсутствие государственной регистрации права собственности наследодателя на спорный гараж не умаляет наследственных прав истца на гараж. 

В п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

При изложенных обстоятельствах дела, учитывая, что земельный участок на котором находится спорный гараж, стоит на кадастровом учете с присвоением участку кадастрового номера – №, участок имеет разрешенное использование – объекты гаражного назначения, границы земельного участка установлены (л.д.18-22), принимая во внимание отсутствие возражений ответчика Администрации 

<

данные изъяты> по заявленным истцом требованиям, за истцом ФИО1 надлежит признать право собственности на гараж, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, находящийся по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.8, 12, 218 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить. 

Признать за ФИО1 право собственности на гараж, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1 на указанный гараж с внесением соответствующей записи в Единый государственный реестр недвижимости. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца с подачей жалобы через Дмитровский городской суд 

<

адрес>.

Судья: