дело № 2-684/2018

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

25 июня 2018 года город Набережные Челны

Тукаевский районный суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Э.Ф. Ибрагимовой, 

при секретаре А.В. Закирове, 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1, ФИО4, ФИО4, ФИО2, ФИО3 к исполнительному комитету Тукаевского муниципального района Республики Татарстан, исполнительному комитету Кузкеевского сельского поселения Тукаевского муниципального района Республики Татарстан о признании фактического принятия наследства, включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования (в редакции уточненных исковых требований),

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском с вышеуказанными требованиями в редакции уточненных исковых требований указав, что после смерти супруга и отца истцов ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, открылось наследство в виде земельного участка с кадастровым номером 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м и жилого дома с инвентарным номером № с кадастровым номером №, расположенного на указанном выше земельном участке, по адресу: 

<

адрес> доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный на территории Кузкеевского сельского поселения.

Истцы являются наследниками первой очереди, фактически принявшими наследство сразу после смерти ФИО4. Вышеуказанное наследство было фактически принято ими, поскольку они проживают в указанном доме и несут расходы на его содержание, производят текущий ремонт, оплачивают налоги. Все это время со дня смерти ФИО4 истцы несли бремя содержания земельного участка, на котором расположен дом, и доли в праве собственности на земельный участок, принадлежащий по день смерти наследодателю ФИО4. На указанных земельных участках выращивали культуры, обрабатывали их, следили за состоянием участков. Указав на невозможность регистрации права собственности в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на земельные участки и дом, просили включить земельные участки и жилой дом в состав наследства и признать за истцами право собственности в порядке наследства. 

В судебном заседании представительница истцов ФИО1, ФИО4, ФИО4, ФИО2 по доверенности ФИО5 и истцы ФИО3 и Г.Г., ФИО9 поддержали исковые требования по указанным в иске основаниям, просили иск удовлетворить в полном объеме. 

Представитель ответчиков исполнительного комитета Тукаевского муниципального района Республики Татарстан и исполнительного комитета Кузкеевского сельского поселения Тукаевского муниципального района Республики Татарстан по доверенности ФИО6 исковые требования не признала, возражений по иску не представила. 

Исследовав материалы дела, суд установил следующее.

В силу абз. 2 п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее Гражданского кодекса), в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1114 Гражданского кодекса, временем открытия наследства является момент смерти гражданина.

На основании ст. 1141 Гражданского кодекса наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Согласно ст. 1142 Гражданского кодекса наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с пунктом 38 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 25 от 23 июня 2015 года «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по смыслу статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации закон в целях обеспечения стабильности гражданского оборота устанавливает необходимость государственной регистрации права собственности и других вещных прав на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение. При этом по общему правилу государственная регистрация права на вещь не является обязательным условием для признания ее объектом недвижимости (пункт 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (пункт 2).

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу статьи 1152 Кодекса, для приобретения наследства наследник должен его принять (пункт 1). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (пункт 2). Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4).

Согласно статье 1153 Кодекса, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества (пункт 2).

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4, после смерти которого открылось наследство в виде: жилого дома с кадастровым номером жилого дома №, земельного участка с кадастровым номером №, расположенных по адресу: 

<

адрес> доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный на территории Кузкеевского сельского поселения, ориентир юго-запад от н.п Нов. Байлар.

Из свидетельства о заключении брака серии II –КБ № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что брак между ФИО4 и ФИО7 заключен ДД.ММ.ГГГГ, жене присвоена фамилия «Харисова».

Свидетельствами о рождении ФИО8 серии II–КБ №, ФИО4 серии II –КБ №, ФИО4 серии II –КБ №, ФИО2 серии III–КБ № следует, что отцом является ФИО4.

Решением Тукаевского районного суда по делу 2-1325/2017 от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворены требования ФИО1 об установлении факта принятия наследства после смерти супруга ФИО4 в виде имущества: земельного участка с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м и жилого дома, расположенного на этом земельном участке, по адресу: Тукаевский муниципальный район, Кузкеевское сельское поселение, 

<

адрес>, и 147/5000 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный на территории 

<

адрес> 

Как видно из свидетельства от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 на праве собственности была выделена 147/5000 доля в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №.

Кроме того, согласно выписке из похозяйственной книги №, выданной ДД.ММ.ГГГГ Кузкеевским сельским поселением, ФИО4 на праве собственности принадлежал жилой дом площадью 48 кв.м., расположенный по 

<

адрес>, расположенный на земельном участке 

<

данные изъяты> кв.м., на указанный жилой дом представлен технический паспорт от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ года, земельный участок с кадастровым номером № категории земель «земли населенных пунктов», с видом разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства», расположенный по адресу: 

<

адрес> имеет площадь 4798 кв.м., в пределах земельного участка расположен объект недвижимости с кадастровым номером №.

Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом с кадастровым номером 16:39:180302:93, расположенный по адресу: Кузкеевское 

<

адрес>, имеет площадь 57,1 кв.м., год постройки ДД.ММ.ГГГГ, расположен в пределах земельного участка с кадастровым номером 16:39:180303:2.

Фактическое принятие истцами наследства и факт принадлежности наследодателю спорных дома, земельного участка и доли в праве собственности на земельный участок подтверждаются:

-справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ООО «ЕРЦ «Татэнергосбыт» о том, что умерший ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, то есть по день смерти постоянно проживал по адресу: Кузкеевское сельское поселение, 

<

адрес>. Совместно с ним проживали и продолжают проживать по настоящее время по вышеуказанному адресу: жена – ФИО1, дети Г.Г.. ФИО9, ФИО3.

-выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером №, категории земель «земли населенных пунктов», с видом разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства», расположенный по адресу: Кузкеевское сельское поселение, 

<

адрес>, имеет площадь 4798 кв.м., в пределах земельного участка расположен объект недвижимости с кадастровым номером 16:39:180303:93.

- выпиской из похозяйственной книги о наличии у граждан права на земельный участок №, выданной ДД.ММ.ГГГГ Кузкеевским сельским поселением, ФИО4 на праве собственности принадлежал жилой дом площадью 48 кв.м., расположенный по 

<

адрес> Тукаевского муниципального района, расположенный на земельном участке 4798 кв.м. 

- свидетельством от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 на праве собственности была выделена 147/5000 доля в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок с кадастровым номером № зарегистрированная за ФИО4, умершим ДД.ММ.ГГГГ, составляет 1/34. 

Согласно разъяснениям в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 9 от 29.05.2012 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

В судебном заседании установлено, что истцы фактически приняли наследственное имущество, следят за состоянием дома и за земельными участками, обрабатывают их и выращивают на них культуры.

Согласно пункту 34 названного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 9 от 29.05.2012, наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно пункту 4 статьи 4 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (в ред. Федеральных законов от 30.06.2006 N 93-ФЗ, от 18.07.2011 N 214-ФЗ) граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 г. № 1305-1 «О собственности в СССР», но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации.

Указанный пункт в действующей редакции - гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Спорное домовладение на праве собственности за кем-либо не зарегистрировано, в качестве бесхозяйного недвижимого имущества на учете не состоит, требований о признании права собственности на спорное имущество либо сносе данного жилого дома заявлено не было. Данных, подтверждающих возникновение права муниципальной или государственной собственности на спорную недвижимость, суду не представлено.

В соответствии с пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

Исковые требования истцов о включении указанного выше имущества в наследственную массу являются законными и обоснованными, они направлены на реализацию наследственных прав наследников, которые, кроме как решением суда, иным способом реализовать свое право не могут.

Как установлено в судебном заседании, решением суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу, и имеющим преюдициальное значение по делу, установлен факт принятия после смерти ФИО4 наследства супругой умершего ФИО1, также в ходе рассмотрения дела установлено фактическое принятие истцами (детьми умершего) наследства, открывшегося после смерти их отца, поскольку истцы совместно проживали в указанном доме с отцом по день его смерти и проживают в доме по настоящее время, обрабатывают земельный участок при доме, а также долю земельного участка на территории Кузкеевского сельского поселения (ориентир юго-запад от н.п Нов. Байлар), оставшиеся после смерти их отца, выращивают на земельных участках культуры, обрабатывают их и следят за состоянием земельных участков. 

Поскольку за истцами в порядке наследства после смерти ФИО4 (мужа и отца) признается право собственности на дом, который принадлежал наследодателю до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, то в соответствии с нормами указанного выше законодательства истцы вправе приобрести в собственность по наследству и земельный участок с кадастровым номером 16:39:180303:2, который находился в фактическом пользовании наследодателя, и на котором расположен вышеуказанный дом, площадью 51 кв.м., с кадастровым номером 16:39:180302:93. При принятии решения суд также руководствуется одним из основных принципов земельного законодательства о следовании судьбе земельного участка прочно связанных с ним объектов.

Таким образом, доли истцов в праве собственности на жилой дом и земельный участок, на котором расположен дом, в порядке наследства признаются равными и должны быть определены в размере 1/5 на каждого.

Кроме того, за истцами в порядке наследства после смерти ФИО4 (мужа и отца) признается право собственности на долю 1/34 в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером 16:39:181301:127, оставшуюся после смерти ФИО4, поскольку истцы с момента смерти наследодателя обрабатывают указанную долю земельного участка, следят за состоянием и выращивают культуры, фактически вступили в наследство, притязаний третьих лиц на указанную долю не выявлено, долевая собственность зарегистрирована за ФИО4, умершим ДД.ММ.ГГГГ, который владел и пользовался указанной долей земельного участка по день смерти.

В связи с тем, что после смерти ФИО4 наследниками его доли стали истцы, суд считает необходимым признать, что 1/34 доля в праве долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 16:39:181301:127 принадлежит истцам в равных долях по 1/170 доли на каждого.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1, ФИО4, ФИО4, ФИО2, ФИО3 – удовлетворить, признать их фактически принявшими наследство после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Включить в состав наследства ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером №2, площадью 

<

данные изъяты> кв.м и жилой дом с кадастровым номером №, расположенный на данном земельном участке по адресу: 

<

адрес> долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером № расположенный на территории 

<

адрес>. 

В порядке наследования после ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, признать за ФИО2, ФИО4, ФИО4, ФИО3, ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м и жилой дом с кадастровым номером №, расположенный на данном земельном участке по адресу: 

<

адрес>, определив долю в праве собственности по 1/5 за каждым из истцов на земельный участок с кадастровым номером №, и по № за каждым из истцов на жилой дом с кадастровым номером №.

В порядке наследования после ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, признать за ФИО2, ФИО4, ФИО4, ФИО3, ФИО1 право собственности на 1/34 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный на территории Кузкеевского сельского поселения, ориентир юго-запад от н.п Нов. Байлар, определив долю в праве собственности по 1/170 за каждым из истцов. 

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Верховный Суд Республики Татарстан через Тукаевский районный суд в течение месяца со дня принятия судом решения.

Судья: «подпись»

Копия верна

Судья: Ибрагимова Э. Ф.