РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

№ 2-485/2016 г.

04 июня 2019 года. г. Славянск-на-Кубани. 

Славянский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Ярового А.В.,

при секретаре Борзиловой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования Славянский район Краснодарского края о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности, по давности владения,

установил:

истец ФИО1 предъявила в Славянский районный суд иск к администрации муниципального образования Славянский район Краснодарского края о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности, по давности владения, указав в своём исковом заявлении, что истец является собственником земельного участка, категории земель - земли населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства, площадью 2000 кв.м., кадастровый 

<

...>, расположенного по адресу: РФ, 

<

...>, о чем в ЕГРН 06.09.2016 г. составлена запись регистрации № 23-23/016-23/016/801/2016-9857/1. Основанием приобретения права собственности на земельный участок явилось Решение Анастасиевского сельского Совета народных депутатов Краснодарского края Исполнительный комитет № 3-2 от 25.03.1992 г.; постановление администрации Анастасиевского поселения Славянского района № 471 от 19.08.2016 г. На указанном земельном участке расположен жилой дом, построенный до 1975 года, не является самовольным строением, площадью 48 кв.м., инвентаризационный номер 34061, стоимость объекта не определена. Право на домовладение не зарегистрировано, документы, подтверждающие право собственности или основание возникновения домовладения - не сохранились, в связи с чем Росреестром, было отказано в регистрации права собственности на дом. Право собственности на указанный земельный участок в установленном законом порядке, ни за кем не зарегистрировано. Прежние владельцы и истец фактически в течение более 15 лет непрерывно, открыто и добросовестно владеет спорным жилым домом, самостоятельно несет бремя по его содержанию. Истец считает, что стал собственником жилого дома в силу приобретательной давности.

Истец ФИО1 и ее представитель ФИО2 в судебном заседании поддержали заявленные исковые требования и просили суд удовлетворить иск в полном объеме по основаниям указанным в иске.

Представитель администрации муниципального образования Славянский район Краснодарского края по доверенности ФИО3 в судебном заседании не возражал против удовлетворения судом заявленных истцом исковых требований.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, считает необходимым удовлетворить иск в полном объёме заявленных исковых требований, так как иск основан на законе: ст.ст. 218, 234 ГК РФ и подтверждён исследованными судом в судебном заседании материалами гражданского дела: копиями выписок из ЕГРН; копией графического материала, определяющий местоположение границ земельного участка при его образовании (подтверждающий существование границ земельного участка на местности 15 и более лет); копией технического паспорта; копией технического плана; копией выписки из ЕГРП; копией постановления администрации Анастасиевского сельского поселения Славянского района № 482 от 24.08.2016 года «Об уточнении адреса дома принадлежащего ФИО4.»; копией сообщения об отказе в государственной регистрации; копией справки главы администрации Анастасиевского сельского поселения о праве собственности истца на земельный участок; копией свидетельства о рождении Н.Н.Н., 

<

...> года рождения; копией свидетельства о заключении брака ФИО1; копией паспорта истца ФИО1; копией ответа заместителя начальника Управления архитектуры о том, что спорный жилой дом не является самовольной постройкой; копией завещания 24.02.1975 года от имени Г.К.В. на имя Н.З.А.; копией свидетельства о смерти Н.З.А.; копией договора дарения от 24.02.1975 года о том, что даритель Н.З.А. подарила спорное домовладение одаряемой Г.К.В.; копией договора дарения от 31.03.1980 года о том, что даритель Н.З.А. подарила спорный жилой дом одаряемой Н.Н.Н..

В соответствии с ч. 3 ст. 218 ГК РФ, в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу п. 1, 3 ст. 234 ГК РФ, лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность). Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

В соответствии со ст. 11 и ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. 

Суд, при таких обстоятельствах, считает необходимым исковые требования истца удовлетворить в полном объёме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 196, 198, 199 ГПК РФ, суд,

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования Славянский район Краснодарского края о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности (по давности владения) - удовлетворить.

Признать за ФИО1, 

<

...> года рождения, уроженкой 

<

...>, право собственности на жилой дом, площадью 48 кв.м., инвентаризационный номер 34061, расположенный по адресу: 

<

...> на земельном участке с кадастровым номером 

<

...>.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности ФИО1 в установленном законом порядке на указанный жилой дом.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда апелляционной инстанции через Славянский райсуд в течение одного месяца.

Председательствующий – 

«СОГЛАСОВАНО»

Судья Яровой А.В. ____________

Дата: ______________