УИД: 54RS0023-01-2023-002047-37

Дело № 2-102/2024 (2-1404/2023) 

Поступило в суд 30.10.2023

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 января 2024 года р.п. Коченево

Коченевский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Мирончик Е.Ю.

при секретаре Нестеренко Н.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению судебного пристава-исполнителя Отдела судебных приставов по Центральному району г. Новосибирска УФССП по Новосибирской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельные участки, расположенные в СНТ «Энергия-3» (заинтересованное лицо МИФНС № по 

<

адрес>),

установил:

Судебный пристав-исполнитель ОСП по Центральному району г. Новосибирска ФИО1 обратилась в суд с вышепоименованными требованиями.

В обоснование требований указывает, что на исполнении в Отделе судебных приставов по 

<

адрес> находится сводное исполнительное производство №-№ в состав сводного исполнительного производства входит 3 исполнительных производства: №№, возбужденные на основании исполнительных документов: судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный судебным участком № Центрального судебного района 

<

адрес> о взыскании имущественного характера в пользу физических и юридических лиц, сумма долга 64380,58 руб., Судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ от ДД.ММ.ГГГГ, выдан Судебным участком № Центрального судебного района 

<

адрес>, предмет исполнения: взыскание налогов и сборов, включая пени (кроме таможенных), сумма долга 10951,51 руб., Судебный приказ №а-946/2022-10-4 от ДД.ММ.ГГГГ, выдан судебным участком № Центрального судебного района 

<

адрес>, предмет исполнения: взыскание налогов и сборов, включая пени (кроме таможенных), сумма долга 250 723,21 руб., в отношении должника ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, адрес: 

<

адрес>111 в пользу взыскателей: НСТ «Энергия-3», межрайонной ИФНС №, на общую сумму 326 055,30 руб.

Судебным приставом-исполнителем установлен срок для добровольного исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе – 5 дней. Требования исполнительного документа должником в срок для добровольного исполнения не исполнены.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ остаток задолженности в рамках сводного исполнительного производства № составляет 326 055,30 руб., остаток исполнительского сбора в рамках исполнительного производства составляет 23 057,26 руб.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем в рамках исполнительного производства №, возбужденного ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного документа - Судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Судебным участком № Центрального судебного района 

<

адрес> по делу №, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, предмет исполнения: произвести взыскание налога, пени, штрафа за счет имущества в размере 250 723,21 в отношении должника ФИО2, в пользу взыскателя: межрайонная ИФНС № по 

<

адрес>, в целях сохранности имущества и исполнения требований исполнительного документа, вынесено постановление о запрете регистрационных действий в отношении недвижимого имуществ должника ФИО2, а, именно, на земельный участок, площадью 658 кв.м., расположенный по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, Прокудский сельсовет, н.с.т. «Энергия-3», улица №, участок №, кадастровый №; земельный участок, площадью 620 кв.м., расположенный по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, кадастровый №.

В ходе исполнительного производства у должника не выявлено наличие денежных средств и иного имущества, достаточного для исполнения требований, содержащихся в исполнительном листе, что в свою очередь нарушает принцип своевременности совершения исполнительных действий и применения мер принудительного исполнения, установленный п.2 ст. 4 Федерального закона № от ДД.ММ.ГГГГ «Об исполнительном производстве».

Вместе с тем, у ответчика на праве собственности имеется недвижимость, а, именно, земельный участок, площадью 658 кв.м., расположенный по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, кадастровый № и земельный участок, площадью 620 кв.м., расположенный по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, кадастровый №.

Оснований для обращения взыскания на земельный участок во внесудебном порядке и пристава- не имеется. В соответствии со ст. 278 ГК РФ, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Просит обратить взыскание в рамках исполнительного производства №-ИП в отношении должника ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> зарегистрированного по адресу: 

<

адрес> на земельный участок, площадью 658 кв.м., расположенный по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, кадастровый № и на земельный участок, площадью 620 кв.м., расположенный по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, кадастровый №.

Представитель НСТ «Энергия-3» в отзыве на заявление указал, что земельные участки № 

<

адрес> 

<

адрес>, принадлежащие на праве собственности ФИО2, - не огорожены, более 10 лет не обрабатываются, зарастают травой, на них отсутствуют жилые и иные строения, участки не относятся к земельным участкам, на которые не может быть обращено взыскание.

Суд принял меры, предусмотренные ст. 113 ГПК РФ для извещения сторон о времени и месте рассмотрения дела.

ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения заявления надлежащим образом, не представил возражений, не представил доказательств уважительной причины неявки в судебное заседание, вернулись сведения почтовой службы «Истек срок хранения».

Обязанность своевременно получать почтовую корреспонденцию, доставляемую адресату по указанному адресу, является исключительно обязанностью адресата, поскольку, отсутствие надлежащего контроля за поступающей по месту регистрации и фактическому месту жительства корреспонденции является риском самого гражданина, все неблагополучные последствия такого бездействия несет сам ФИО2

Межрайонной инспекцией ФНС № не представлено возражений относительно заявленных требований.

Суд, исследовав представленные доказательства в их совокупности, пришел к следующему.

В силу ст. 237 ГК Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственников производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно ст.278 ГК Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно ч. 4 ст. 69 ФЗ «Об исполнительном производстве» от 02.10.2007 г. N 229-ФЗ, при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств, взыскание обращается на иное принадлежащее ему на праве собственности имущество, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В соответствии с п.п. 5 п. 1 ст. 1 Земельного Кодекса РФ одним из основных принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

В развитие данного принципа п. 4 ст. 35 Земельного кодекса РФ запрещает отчуждение земельного участка без находящихся на нем зданий, строений, сооружений в случае, если они принадлежат одному лицу.

Согласно пункту 1 статьи 130 ГК РФ к недвижимым вещам относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. К недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания. Законом к недвижимым вещам может быть отнесено и иное имущество.

Вещь является недвижимой либо в силу своих природных свойств (абзац первый пункта 1 статьи 130 ГК РФ), либо в силу прямого указания закона, что такой объект подчинен режиму недвижимых вещей (абзац второй пункта 1 статьи 130 ГК РФ).

Согласно пункту 4 статьи 35 ЗК РФ отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, за исключением указанных в нем случаев, проводится вместе с земельным участком. Отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу, не допускается.

Поэтому сделки, воля сторон по которым направлена на отчуждение здания, строения, сооружения без соответствующего земельного участка или отчуждение земельного участка без находящихся на нем объектов недвижимости, если земельный участок и расположенные на нем объекты принадлежат на праве собственности одному лицу, являются ничтожными.

Такой же порядок отчуждения принадлежащих одному лицу земельных участков и находящихся на них объектов недвижимости должен применяться и при прекращении права на землю в случае реквизиции, конфискации здания, строения, сооружения, обращения взыскания на указанное имущество по обязательствам его собственника (статьи 242, 243, 237 ГК РФ).

В судебном заседании установлено, что на исполнении в Отделе судебных приставов по 

<

адрес> находится сводное исполнительное производство № в состав сводного исполнительного производства входит 3 исполнительных производства: №№, №, №, возбужденные на основании исполнительных документов: судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный судебным участком № Центрального судебного района 

<

адрес> о взыскании имущественного характера в пользу физических и юридических лиц, сумма долга 64380,58 руб., Судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ от ДД.ММ.ГГГГ, выдан Судебным участком № Центрального судебного района 

<

адрес>, предмет исполнения: взыскание налогов и сборов, включая пени (кроме таможенных), сумма долга 10951,51 руб., Судебный приказ №а-946/2022-10-4 от ДД.ММ.ГГГГ, выдан судебным участком № Центрального судебного района 

<

адрес>, предмет исполнения: взыскание налогов и сборов, включая пени (кроме таможенных), сумма долга 250 723,21 руб., в отношении должника ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, адрес: 

<

адрес> в пользу взыскателей: НСТ «Энергия-3», межрайонной ИФНС №, на общую сумму 326 055,30 руб.

Судебным приставом-исполнителем установлен срок для добровольного исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе – 5 дней. Требования исполнительного документа должником в срок для добровольного исполнения не исполнены.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ остаток задолженности в рамках сводного исполнительного производства №-СД составляет 326 055,30 руб., остаток исполнительского сбора в рамках исполнительного производства составляет 23 057,26 руб.

На праве собственности у должника ФИО2 имеется недвижимость, а, именно, земельный участок, площадью 658 кв.м., расположенный по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес> кадастровый №, кадастровая стоимость 71 860,18 руб. и земельный участок, площадью 620 кв.м., расположенный по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес> кадастровый №, кадастровая стоимость 67 710,20 руб.

Сведений, что участки обременены строениями, сооружениями – в суд не предоставлено, наличие иного имущества, на которое возможно обращение взыскания – не предоставлено.

Частью 5 статьи 69 ФЗ «Об исполнительном производстве» от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ предусмотрено, что должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

требования судебного пристава-исполнителя ОСП по 

<

адрес> ФИО1 – удовлетворить.

Обратить взыскание в рамках исполнительного производства №-ИП (ОСП по 

<

адрес> ГУФССП России по 

<

адрес>) в отношении должника ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца г. 

<

адрес>, зарегистрированного по адресу: 

<

адрес> на земельный участок, площадью 658 кв.м., расположенный по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, кадастровый № и на земельный участок, площадью 620 кв.м., расположенный по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес> кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Коченевский районный суд. 

В окончательной форме решение принято и изготовлено 10 января 2024 года.

Судья Е.Ю. Мирончик