Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Ульяновск 25 июля 2018 года

Засвияжский районный суд г. Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Ивановой С.Ю.

при секретаре Каримовой К.Э.

с участием адвоката Миридоновой С.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, передачи ключей

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, передачи ключей. В обосновании иска указала, что ей на праве общей долевой собственности принадлежит 1/2 доля квартиры по адресу: 

<

адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ Ответчик создает препятствия в реализации права собственности на указанное имущество, поскольку не позволяет быть в указанной квартире. Контролировать сохранности принадлежащего ей имущества во избежание наступления неблагоприятных последствий в случае нарушения функционирования системы обеспечения. Считает, что устранение нарушения её прав возможно в случае беспрепятственного посещения принадлежащего ей имущества в удобное для неё время при наличии у неё ключей от входной двери в квартиру и ключей от двери в тамбур. Просит обязать ФИО2 устранить препятствия в пользовании ФИО1 имуществом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, путем передачи ей комплекта ключей от указанной квартиры, взыскать с ответчика в её пользу расходы по госпошлине 300 руб.

В судебное заседание истица ФИО1 не явилась, о месте и времени извещалась, её интересы по доверенности представлял ФИО3 

Представитель истицы ФИО1 - ФИО3 в судебном заседании исковые требования и доводы, изложенные в иске, поддержал. 

Ответчица ФИО2 в судебном заседании иск не признала. Суду пояснила, что ФИО1 она не видела, в квартиру они не приходили, её вещей в квартире нет. Она готова передать ключи истице. 

В судебное заседание не явился третье лицо ФИО4, о месте и времени извещался, его интересы по доверенности представляла ФИО5

Представитель третьего лица ФИО4 - ФИО5 в судебном заседании исковые требования и доводы ФИО3, поддержала.

Суд определил рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав пояснения явившихся участников процесса, исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему.

Сторонам разъяснялась ст.56 ГПК РФ, в соответствии с которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд рассматривает дело по имеющимся доказательствам и в пределах предъявленных исковых требований

На основании ст. 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям и на основании исследованных судом доказательств.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи….

В силу ст. 209 ГК РФ, ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственнику жилого помещения принадлежат права владения, пользования и распоряжения этим жилым помещением.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Ст. 10 ЖК РФ, предусмотрено, что жилищные права и обязанности возникают, в частности, в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом. 

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Судом установлено, что 

<

адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1 (истице по делу) и ФИО2 (ответчице по делу) по 1/2 доле каждой.

Право ФИО1 на долю в праве общей долевой собственности на спорную квартиру зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ 

В ходе судебного разбирательства установлено, что спорная квартира фактически находится в пользовании ответчицы, истица в квартире не проживает, ключей от спорной квартиры не имеет. Данное обстоятельство не оспаривалось стороной ответчика.

Как сособственник жилого помещения ФИО1 имеет все права собственника, в том числе право на пользование жилым помещением, проживание в нем.

При таких обстоятельствах, оценив представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 о возложение обязанности на ответчика нечинении препятствий в пользовании квартирой путем передачи комплекта ключей от входной двери квартиры подлежат удовлетворению, поскольку отсутствие у истицы ключей от входной двери нарушает её право пользования данным жилым помещением.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика следует взыскать государственную пошлину в пользу истца 300 руб. 

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

иск ФИО1 удовлетворить.

Обязать ФИО2 нечинить препятствий ФИО1 в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> путем передачи комплекта ключей от входной двери вышеуказанной квартиры.

Взыскать в пользу ФИО1 с ФИО2 расходы по госпошлине 300 руб.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья Иванова С.Ю.