Дело № 2-4222/2018 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«21» ноября 2018 года г. Новочеркасск 

Новочеркасский городской суд Ростовской области в составе:

судьи Кабельковой В.Б., 

при секретаре Скидановой А.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации г.Новочеркасска к ФИО1 об истребовании земельного участка, 

установил:

КУМИ Администрации г. Новочеркасска обратился в суд к ФИО1 с иском об истребовании земельного участка, в обоснование заявленного указал, что в результате мероприятий предварительной проверки поступившего в Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации города Новочеркасска обращения, проведенных в период с 

<

дата> года по 

<

дата>, подтвержден факт размещения нестационарного объекта с основной информационной вывеской «ремонт часов», расположенного в границах кадастрового квартала №, на землях общего пользования, в 7 м. на восток от северо-восточного угла жилого дома по 

<

адрес>. В результате мероприятий по установлению владельца нестационарного объекта установлен владелец, заявивший о правах - ФИО1 Вместе с тем, договор аренды на земельный участок, расположенный под нестационарным объектом, с ФИО1 не заключался. Отсутствие документов на право пользования земельным участком в целях размещения на нем недвижимого или движимого имущества рассматривается как его самовольное занятие. 

Просил суд обязать ФИО1 освободить земельный участок из земель кадастрового квартала №, площадью 5 кв.м., посредством сноса нестационарного объекта с основной информационной вывеской «ремонт часов», расположенного в 7 м. на восток от северо-восточного угла жилого дома по 

<

адрес> в 

<

адрес>, благоустроить освобожденную территорию.

В судебном заседании Представитель КУМИ Администрации г.Новочеркасска - действующий на основании доверенности ФИО2, настаивал на удовлетворении исковых требований, ссылаясь на доводы, изложенные в заявлении. 

Ответчик ФИО1 в суд не явился, несмотря на то, что о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, по адресу регистрации, согласно сведениям УФМС России. Доказательств уважительности не явки в судебное заседание не представлено. 

В соответствии с изложенным, с учетом мнения представителя истца, суд определил, рассмотреть дело в отсутствие не явившегося лица в порядке заочного производства, установленном гл. 22 ГПК РФ. 

Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам. 

Как следует из материалов дела, в результате мероприятий предварительной проверки поступившего в Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации города Новочеркасска обращения, проведенных с 

<

дата> по 

<

дата> подтвержден факт размещения деревянного нестационарного объекта с основной информационной вывеской «ремонт часов», шириной 2,5 м., длиной 2,6 м., высотой 2,1 м., площадью 5 кв.м., расположенного в границах кадастрового квартала 61:55:0011309, на землях общего пользования, в 7 м. на восток от северо-восточного угла жилого дома по 

<

адрес>. 

Владельцем нестационарного объекта, заявившим о правах, является ФИО1 

Сведений о наличии договора аренды на земельный участок, расположенный под нестационарным объектом, заключенным между ФИО1 и КУМИ Администрации г. Новочеркасска, вопреки требованиям ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено. 

Таким образом, судом установлено, что ФИО1 незаконно занимает земельный участок из земель кадастрового квартала №, площадью 5 кв.м., в 7 м. на восток от северо-восточного угла жилого дома по 

<

адрес>, путем размещения нестационарного объекта. 

В соответствии с п. 2.1. Положения о комитете по управлению муниципальным имуществом Администрации города Новочеркасска, утвержденного решением Городской Думы 

<

адрес> от 

<

дата> № к основным задачам КУМИ Администрации города Новочеркасска относятся осуществление права собственника в отношении движимого и недвижимого муниципального имущества, в том числе земель города: - на земельные участки, находящиеся в государственной собственности, в пределах предоставленных полномочий, после разграничения - на земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности.В соответствии с п. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 12 ГК РФ, одним из способов защиты гражданских прав является восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу ст. 60 Земельного кодекса РФ, нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению, в частности, в случае самовольного занятия земельного участка. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушению, могут быть пресечены, в частности путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с толкованием понятия «самовольное занятие земель», данным в Приложении 1 к Инструкции по организации и осуществлению государственного контроля за использованием и охраной земель органами Минприроды России, утвержденной Приказом Минприроды России от 25.05.1994 г. № 160 самовольным занятием земель является пользование земельным участком при отсутствии оформленного в установленном порядке права собственности, владения, пользования или аренды земли.

На основании ч.1 и 2 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет. 

В силу ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Отсутствие документов на право пользования земельным участком в целях размещения на нем недвижимого или движимого имущества рассматривается как его самовольное занятие. Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Проанализировав приведенные нормы закона и установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу, что исследованными доказательствами достоверно подтверждается факт незаконного занятия ФИО1, земельного участка под нестационарный объект в границах кадастрового квартала №, на землях общего пользования, в 7 м. на восток от северо-восточного угла жилого дома по 

<

адрес>. 

На основании изложенного, суд приходит к выводу о законности и обоснованности требований иска. 

Руководствуясь, ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации г. Новочеркасска к ФИО1 об истребовании земельного участка, - удовлетворить. 

Обязать ФИО1 освободить земельный участок из земель кадастрового квартала №, площадью 5 кв.м., посредством демонтажа за свой счет нестационарного деревянного объекта площадью 5 кв.м. (шириной 2,5 м., длиной 2,6 м., высотой 2,1 м.) с основной информационной вывеской «ремонт часов», расположенного в 7 м. на восток от северо-восточного угла жилого дома по 

<

адрес> в 

<

адрес>, и проведения работ по благоустройству освобожденной территории. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Решение суда в окончательной форме изготовлено 22 ноября 2018 года.

Судья: В.Б. Кабелькова