№ 2-4660/2025

50RS0029-01-2025-005553-03

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 октября 2025 года г. Наро-Фоминск 

Московская область 

Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Емельяновой В.Ю., 

при секретаре судебного заседания Чечкиной О.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО6-Фоминского городского округа 

<

адрес> о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО6-Фоминского городского округа 

<

адрес> о признании права собственности на земельный участок, мотивируя требования тем, что ФИО4 является членом СНТ «ФИО5 «ФИО5», ей выделен земельный участок №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Вступив в члены садоводческого объединения, истец стала пользователем земельного участка. Садоводческое объединение организовано до вступления в силу закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» № 66-ФЗ, в связи с чем, по мнению истца, у истца возникло право на бесплатное приобретение в собственность этого земельного участка в соответствии с действующим законодательством РФ. На основании изложенного истец просит суд признать за ней право собственности на земельный Участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, участок №, площадь земельного участка 800 кв.м.

Согласно ч. 2.1 ст. 113 ГПК РФ, органы государственной власти, органы местного самоуправления, иные органы и организации, являющиеся сторонами и другими участниками процесса, могут извещаться судом о времени и месте судебного заседания или совершения отдельных процессуальных действий лишь посредством размещения соответствующей информации в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в указанный в части третьей настоящей статьи срок, если суд располагает доказательствами того, что указанные лица надлежащим образом извещены о времени и месте первого судебного заседания. Такие лица, получившие первое судебное извещение по рассматриваемому делу, самостоятельно предпринимают меры по получению дальнейшей информации о движении дела с использованием любых источников такой информации и любых средств связи. Указанные лица несут риск наступления неблагоприятных последствий в результате непринятия ими мер по получению информации о движении дела, если суд располагает сведениями о том, что данные лица надлежащим образом извещены о начавшемся процессе, за исключением случаев, когда меры по получению информации не могли быть приняты ими в силу чрезвычайных и непредотвратимых обстоятельств.

По смыслу части 3 статьи 113 ГПК РФ, лицам, участвующим в деле, судебное извещение должно быть вручено с таким расчетом, чтобы указанные лица имели достаточный срок для подготовки к делу и реализации своего права на судебную защиту.

О рассмотрении настоящего дела, лица, участвующие в деле, извещались судом посредством направления судебных повесток почтовым отправлением с уведомлением о вручении.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом была извещена о времени, дате и месте проведения судебного заседания, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

ФИО1-Фоминского городского округа 

<

адрес> о дате времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, но в суд не явился.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, СНТ «ФИО5 «ФИО5», в судебное заседание представителей не направило, надлежащим образом было извещено о времени, дате и месте проведения судебного заседания.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие участвующих в деле лиц, поскольку стороны о времени и месте судебного заседания извещены с учетом положений ст. 113 ГПК РФ надлежащим образом и своевременно, кроме того информация о движении дела размещена на официальном сайте ФИО7-Фоминского городского суда 

<

адрес>, ходатайств об отложении рассмотрения дела сторонами не заявлено.

Исследовав материалы гражданского дела, и дав юридическую оценку собранным по делу доказательствам, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

В соответствии со ст. 17 Закона № 217-ФЗ, к исключительной компетенции общего собрания относится распределение образованных на основании утвержденной документации по планировке территории садовых или огородных земельных участков между членами товарищества с указанием условных номеров земельных участков согласно утвержденному проекту межевания территории для их последующего предоставления в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации.

В соответствии со ст. 15 ЗК РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В силу п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», до ДД.ММ.ГГГГ члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии со ст. 64 ЗК РФ, земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

В ходе судебного разбирательства установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО4 принята в члены СНТ «ФИО5 «ФИО5», на основании протокола общего собрания членов истцу выделен земельный участок №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

На основании Заключения выданного Председателем правления СНТ «ФИО5 «ФИО5» ФИО2, полномочия Председателя подтверждаются Выпиской из Протокола № очередного собрания членов СНТ «ФИО5 «ФИО5» от ДД.ММ.ГГГГ, спорный земельный участок используется в соответствии с целевым назначением и не обременен правами третьих лиц, ранее спорный участок никому не предоставлялся, площадь спорного земельного участка соответствует проекту организации и застройки территории, описанию границ по учетной карточке участка фактическим границам участка, а именно 800 кв.м. 

Границы спорного участка согласованы, спор по границам отсутствует. Спорный земельный участок соответствует проекту организации и застройки территории.

Спорный земельный участок находится в границах СНТ «ФИО5 «ФИО5». Границы СНТ «ФИО5 «ФИО5» утверждены на основании Постановления ФИО3-

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении актов выбора земельных участков, утверждение границ планов отводов и договора аренды сроком на 49 лет», отведен земельный участок площадью 459,3 Га под коллективное садоводство. 

Согласно Постановлению ФИО3 ФИО7-

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении актов выбора, границ отвода земельных участков, договоров аренды» отведен земельный участок площадью 480,6 га под коллективное садоводство, из которых 202,6 Га - земли предприятия «Ястребово» у 

<

адрес>, в том числе земельный массив «Ястребово- 1» площадью 98,74 Га, на котором сформировано три СНТ, одно из них зарегистрировано как СНТ «ФИО5 «ФИО5». 

Проект планировки и застройки утвержден Постановлением ФИО3-

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за №. В 2007 году ГУП РМР 

<

адрес> выполнена корректировка Проекта в связи с необходимостью устранения подтопления, переувлажнения территории СНТ «ФИО5 «ФИО5» поверхностными водами от весенне-осенних дождевых и талых вод. Проект утвержден Постановлением ФИО3 ФИО7-

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за №. Корректировка проекта выполнена на земельном участке 32,5 Га в части уменьшения общего количества садовых участков в результате устройства мелиоративного канала и пруда. 

Постановлением ФИО6-Фоминского муниципального района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за № «О предоставлении садоводческому некоммерческому товариществу «ФИО5 «ФИО5» в собственность бесплатно земельного участка, относящегося к имуществу общего пользования» земельный участок площадью 92513 кв.м, под землями общего пользования предоставлен СНТ в собственность бесплатно. Данные обстоятельства подтверждаются ответом ГКУ «РМР» за № от ДД.ММ.ГГГГ и ответом ГКУ «РМР» за № от ДД.ММ.ГГГГ.

Суд приходит к выводу, что спорный земельный участок соответствует требованиям, установленным п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», истец, будучи членом Товарищества, вправе приобрести в собственность используемый земельный участок, оснований для отказа в удовлетворении заявленных требований у суда не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО4 к ФИО6-Фоминского городского округа 

<

адрес> (ИНН № ОГРН №) о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО4 (СНИЛС №) право собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения для ведения садоводства площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через ФИО7-Фоминский городской суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ. 

Судья В.Ю. Емельянова