Дело № 2-3946/18 

копия

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Казань 30 июля 2018 года

Приволжский районный суд города Казани Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Бисерова А.Ф., при секретаре Семеновой А.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО2, ФИО3 АлексА.у, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ

Истец обратилась в суд с иском к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением квартирой 

<

адрес>, снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

В обосновании указав, что истец является собственником жилого помещения – 

<

адрес>. Право собственности возникло на основании договора купли-продажи от 25.01.2018 года. Согласно акта приема –передачи квартира передана истцу 25.01.2018 года В соответствии с условиями договора, ответчики приняли на себя обязательство освободить квартиру и сняться с регистрационного учета до 05.02.2018 года. Однако до настоящего времени ответчики остаются зарегистрированными по месту жительства в квартире истца. 

По изложенным основаниям истец заявляет к ответчикам требования в приведенной формулировке.

Определением суда от 09.06.2018 года на основании статьи 43 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, для участия в деле привлечено УВМ МВД по РТ (прежнее наименование УФМС РФ по РТ).

Истец ФИО1 и ее представитель ФИО5 требования по приведенным основаниям поддержали, истец не возражал принятию решения в порядке заочного производства.

Ответчики надлежащим образом уведомлены о времени и месте судебного заседания, по месту жительства подтвержденному выпиской из домовой книги, а также известным местам пребывания, согласно почтовых уведомлений, судебные извещения возвращены за истечением срока хранения, в связи с чем, на основании части 2 статьи 117 ГПК РФ и статьи 165.1 ГК РФ суд считает ответчиков уведомленными о времени и месте судебного заседания, надлежащим образом. Аналогичная правовая позиция отражена в разъяснениях данных в пункте 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации".

Третье лицо УВМ МВД по РТ надлежащим образом уведомлено о времени и месте судебного заседания, явку представителя не обеспечило, ходатайств об отложении не заявляло, о рассмотрении дела в отсутствии представителя не просило, уважительность причин неявки не установлена.

С учетом мнения явившихся участников процесса, суд считает возможным провести рассмотрение дела в данном составе, в порядке заочного производства.

Заслушав доводы явившихся участников процесса, исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьями 35, 40, 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод, право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу статей 209, 288, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В соответствии с пунктами 1,2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В пункте 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В силу статьи 2 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 г. № 5292-1 ( с изменениями), место жительства - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации граждан и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713 (с изменениями), в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в силу решения суда органами регистрационного учета производится снятие гражданина с регистрационного учета.

Установлено, что в соответствии с выпиской из домовой книги от 25.04.2018 года в 

<

адрес> 

<

адрес>, по месту жительства зарегистрированы: ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 АлексА., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

По договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ заключенному между ФИО2, ФИО2 и ФИО1, последней приобретена 

<

адрес> 

<

адрес>.

В пункте 12 договора установлено, что продавцы обязуются освободить квартиру и сняться с регистрационного учета в ней в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

По акту приема-передачи от 25.01.2018 года ФИО2 и ФИО2 

<

адрес> передана ФИО1

По пояснениям истца и его представителя, ответчики в квартире не проживают, после ее передачи выехали, личных вещей в квартире не имеют, вселиться не пытались, в родственных отношениях с истцом не состоят.

Указанные обстоятельства подтверждаются представленным истцом актом составленным страшим по дому 

<

адрес> 

<

адрес> ФИО7, с подписями соседей ФИО8, ФИО9 и удостоверенным УУП ОП № 8 «Горки» УВМ МВД по городу Казани ФИО10 

Ответчики бремя содержания имущества не несут, коммунальные услуги не оплачивают.

Предмет и основания иска ответчиками не опровергнуты. 

Таким образом, исходя из совокупности установленных обстоятельств, суд приходит к выводу, что ответчики не проживают в спорном домовладении, обстоятельство вынужденного характера смены места жительства доказательствами не подтверждено, ответчики сменили место жительства, осуществив переезд по иному месту жительства, после совершения сделки по отчуждению квартиры, доказательства того, что ответчикам чинились препятствия в пользовании жилым помещением не представлены, доказательств того, что ответчики исполняют обязанности по оплате коммунальных услуг и попытки вселения в дом также не представлены.

Вместе с тем, снятие граждан с регистрационного учета по месту регистрации в компетенцию суда не входит, а потому требования о снятии ответчиков с регистрационного учета из 

<

адрес> удовлетворению не подлежат.

Настоящее решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по месту жительства в 

<

адрес>.

При указанных обстоятельствах, оценив собранные по делу доказательства в совокупности, суд находит иск обоснованным и подлежащим частичному удовлетворению.

Руководствуясь статьями 199,233-237 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление, удовлетворить частично.

Признать ФИО2, действующую также в интересах ФИО3 АлексА.а, ФИО4, ФИО2, ФИО6 утратившими право пользования жилым помещением по адресу 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета, ФИО2, ФИО6 ФИО11 ФИО2, действующей также в интересах ФИО3 АлексА.а, ФИО4, вместе с последними, по месту жительства 

<

адрес>.

В остальной части требования оставить без удовлетворения.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд РТ через Приволжский районный суд города Казани в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись.

В окончательной форме принято

03.08.2018 года 

Копия верна. Судья: