Дело №...

РЕШЕНИЕ

 

ИФИО1

Волжский городской суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего Ребровой И.Е.

при секретаре ФИО8

15 октября 2024 года рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волжском гражданское дело по иску Черновой ФИО4 к ФИО3 о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

ФИО7 (ранее ФИО12), увеличив в порядке ст.39 ГПК РФ исковые требования, обратилась в суд с иском к ФИО3 о взыскании денежных средств. Указав в обоснование требований, что она является собственником 9\19 долей в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, проспект им. ФИО9, 

<

адрес>; собственником 7\19 долей является ответчик ФИО3 Брачные отношения сторон прекращены с марта 2019 года, что было установлено решением суда. В квартире проживает она, сын ФИО12 Роман и ответчик ФИО3 Коммунальные платежи, как в браке, так и после прекращения брачных отношений оплачивает она. Поскольку фактически коммунальными услугами пользуются она, ответчик и их сын, полагает, что обязанность по оплате коммунальных услуг лежит на них двоих в равных долях. Кроме того, решением суда кредитные обязательства по договору №... от "."..г. признаны общим долгом супругов. Соответственно, они должны нести равные обязанности по исполнению требований кредитного договора. Согласно п.9 кредитного договора, на них возложена обязанность по заключению договоров страхования объекта недвижимости, договора личного страхования. В соответствии с представленным расчетом просит взыскать с ФИО3 в свою пользу денежные средства в размере 126 534 рубля 89 копеек, что составляет 50% от оплаты коммунальных услуг за период с 2020 по 2024 год, и страхования за период с 2019 года по 2023 год.

Истец в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала, просила удовлетворить по основаниям, изложенным в иске. Также указала, что представила имеющиеся у нее документы об оплате коммунальных услуг.

Ответчик в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен.

Представитель ответчика в судебном заседании заявленные исковые требования признал частично, просил о применении срока исковой давности, кроме того, указал, что ФИО3 стал собственником жилого помещения с января 2023 года, проживает в квартире с декабря 2022 года, ранее в квартире не проживал, в летний период проживает на даче, коммунальными услугами в это время не пользуется, с сентября 2023 года на него открыт отдельный лицевой счет, он самостоятельно оплачивает содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги на обеспечение общедомовых нужд. Также пояснил, что в спорной квартире были зарегистрированы и проживали в период с июня 2023 года по июнь 2024 года бывший супруг ФИО7 – ФИО10 и его сын ФИО11

Представитель третьего лица ПАО САК «Энергогарант» в судебное заседание не явился, извещен в установленном порядке.

Суд, выслушав истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В силу положений части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ч. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 Гражданского кодекса РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу ст. 325 ГК РФ, если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками, должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

В силу статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 1). 

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (часть 2). 

Согласно части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. 

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за данные коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме. 

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Сторона, заявляющая о несении расходов из личных средств, в соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, исходя из принципа распределения обязанностей по доказыванию, должна представить доказательства вложения личных средств.

В судебном заседании установлено и не оспаривалось сторонами, что истец ФИО7 и ответчик ФИО3 состояли в зарегистрированном браке с "."..г., который был расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка №

<

адрес> от "."..г..

После фактического прекращения с "."..г. между сторонами брачных отношений ФИО7 с сыном стала проживать в квартире по адресу: 

<

адрес>. Дата фактического прекращения брачных отношений была установлена при рассмотрении дела по иску ФИО2 к ФИО3 об определении места жительства несовершеннолетнего ребенка, разделе совместно нажитого имущества, выселении, по встречному иску ФИО3 к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества супругов.

Затем ФИО7 заключила брак с ФИО10, который был прекращен "."..г., что подтверждается копией свидетельства о расторжении брака. После заключения брака ФИО2 была присвоена фамилия ФИО7.

"."..г. между АО «ФЛАГМАН» и ФИО2, в настоящее время Черновой, был заключен договор купли-продажи квартиры, по условиям которого ФИО7 приобрела в собственность квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 57,6 кв.м. 

"."..г. между ПАО «Сбербанк России» и созаемщиками ФИО2 (Черновой), ФИО3 заключен кредитный договор №..., по условиям которого, кредитор предоставил созаемщикам 1080000 рублей под 9,50 % годовых, на срок 180 месяцев. Созаемщики на условиях солидарной ответственности обязались возвратить кредит и уплатить проценты за его пользование в соответствии условиями договора. Титульным созаемщиком является ФИО2 Условиями договора предусмотрено, что возврат кредита с уплатой процентов производится ежемесячными равными долями. Целью использования кредита является приобретение объекта недвижимости – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается копией кредитного договора №... от "."..г..

Право собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, было зарегистрировано за ФИО2

Решением Волжского городского суда от "."..г. по делу по иску ФИО2 к ФИО3 об определении места жительства несовершеннолетнего ребенка, разделе совместно нажитого имущества, выселении, по встречному иску ФИО3 к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества супругов, был произведен раздел имущества ФИО7 и ФИО3, в соответствии с которым совместно нажитым имуществом супругов признаны: квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, признаны кредитные обязательства ФИО2 перед ПАО Сбербанк России по кредитному договору от "."..г. №... на сумму 210000 рублей, кредитные обязательства ФИО2 перед ПАО Сбербанк России по кредитному договору от "."..г. №... на сумму 1080000 рублей общим долгом супругов. 

С ФИО3 в пользу ФИО2 взысканы денежные средства в размере 88362 рубля 65 копеек, выплаченные ФИО2 после прекращения брачных отношений в счет погашения общего долга супругов за счет личных денежных средств по кредитному договору от "."..г. №.... 

В порядке раздела совместно нажитого имущества, выделены ФИО2 85\171 долей в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, ФИО3 28\171 долей в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, прекратив обязательства ФИО2 в отношении ФИО3 в части оформления квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, пр.им.Ленина, 

<

адрес> общую долевую собственность с определением ему доли со соглашению, прекратив право собственности ФИО2 на 28\171 долей квартиры по указанному адресу.

Апелляционным определением от "."..г. решение Волжского городского суда от "."..г. c учетом определения судьи Волжского городского суда 

<

адрес> от "."..г. об исправлении описки, и дополнительное решение Волжского городского суда 

<

адрес> от "."..г. в части взыскания с ФИО12 Pафхата ФИО6 в пользу ФИО2 денежных средств по кредитному договору от "."..г. №... и в части раздела совместно нажитого имущества изменено. 

С ФИО3 в пользу ФИО2 взысканы денежные средства, уплаченные после прекращения брачных отношений по кредитному договору от "."..г. №..., заключенному с ПАО Сбербанк, в размере 118 470 руб. 50 коп. 

B порядке раздела совместно нажитого имущества ФИО2 в собственность выделено 9/19 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, выделить ФИО3 в собственность 7/19 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, прекратив обязательства Шaкиpжанoвой Haтaльи ФИО5 по оформлению указанной квартиры в собственность ФИО3 c выделением ему доли в праве собственности на квартиру согласно обязательству от "."..г.

B остальной части решение Волжского городского суда 

<

адрес> от "."..г., c учетом определения судьи Волжского городского суда 

<

адрес> от "."..г. об исправлении описки, и дополнительное решение Волжского городского суда 

<

адрес> от "."..г. оставлены без изменения, апелляционные жалобы ФИО12 ФИО4 и ФИО3 Абдулoвичa — без удовлетворения.

Право собственности на 7\19 доли в праве собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес> за ФИО3 было зарегистрировано "."..г..

Согласно п.9 кредитного договора №..., заключенного "."..г. с ПАО «Сбербанк России», предусмотрена обязанность заемщика по заключению договора страхования объекта недвижимости, оформляемого в залог, т.е. квартиры по адресу: 

<

адрес>, а также заключения договора страхования жизни и здоровья титульного созаемщика, т.е. ФИО7

ФИО7 с 2019 года по 2022 год заключала договоры страхования объекта недвижимости, а также жизни и здоровья с ПАО САК «Энергогарант», в 2023 году были заключены договоры с АО «АльфаСтрахование».

При заключении договоров страхования ею были оплачены следующие денежные средства: "."..г. 3820 рублей 06 копеек и 1569 рублей 89 копеек, "."..г. 1208 рублей 97 копеек и 4 543 рубля 71 копейка, "."..г. 1152 рубля и 4 646 рублей 40 копеек, "."..г. 4 877 рублей 95 копеек и 1 086 рублей, "."..г. 4370 рублей и 715 рублей 70 копеек.

Поскольку кредитные обязательства по указанному кредитному договору признаны общим долгом супругов, ФИО3 также должен исполнять возложенные договором обязанности.

Вместе с тем при рассмотрении дела представителем ответчика было заявлено о применении срока исковой давности.

Статьей 196 ГК РФ установлен общий срок исковой давности три года, определяемый в соответствии со ст. 200 настоящего Кодекса.

Согласно п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

На основании п. 1 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения. По обязательствам, срок исполнения которых не определен либо определен моментом востребования, течение исковой давности начинается с момента, когда у кредитора возникает право предъявить требование об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется льготный срок для исполнения такого требования, исчисление исковой давности начинается по окончании указанного срока (п. 2 ст. 200 ГК РФ).

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 24 постановления Пленума Верховного Суда РФ от "."..г. N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", по смыслу п. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Пунктом 1 статьи 204 ГК РФ предусмотрено, что срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права. 

По смыслу статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Согласно ст. 199 ГК РФ, истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске. Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца - физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела (пункт 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от "."..г. N 43).

Иск ФИО7 был подан в суд "."..г.. Определением от "."..г. исковое заявление ФИО7 к ФИО3 было оставлено без рассмотрения. После чего по заявлению ФИО7 определение от "."..г. было отменено "."..г..

Таким образом, с учетом указанных положений законодательства, срок исковой давности следует рассчитывать с учетом периода защиты права с "."..г. по "."..г. (1 месяц 24 дня), исковые требования ФИО7 подлежат удовлетворению за период с "."..г..

Удовлетворению подлежат исковые требования ФИО7 о взыскании денежных средств, оплаченных ею по договорам страхования "."..г. 4 877 рублей 95 копеек и 1 086 рублей, "."..г. 4370 рублей и 715 рублей 70 копеек. Всего в этот период она оплатила 11 049 рублей 65 копеек. С ФИО3 в пользу ФИО7 подлежит взысканию 1\2 оплаченных денежных средств в размере 5524 рубля 83 копейки.

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО7 о взыскании с ФИО3 денежных средств, оплаченных по договорам страхования, следует отказать в связи с пропуском срока исковой давности.

При рассмотрении исковых требований ФИО7 о взыскании денежных средств, оплаченных за потребленные коммунальные услуги, суд учитывает требования ответчика о применении срока исковой давности, регистрацию в спорной квартире ФИО10 и ФИО11, а также их проживание в квартире с июня 2023 года по июнь 2024 года, регистрацию права собственности ФИО3 с "."..г., его регистрацию по месту жительства с "."..г., представленные ответчиком справки СНТ «Содружество», согласно которым ФИО3 в период с "."..г. по "."..г., с "."..г. по "."..г. с "."..г. по "."..г. проживал на даче в СНТ «Содружество», а также открытие отдельного лицевого счета на имя ФИО3 с сентября 2023 года, что подтверждается представленными квитанциями, согласно которым начисление производилось за содержание и ремонт жилья, холодное водоснабжение и водоотведение, а также заявленные исковые требования о помесячном взыскании задолженности, изложенные в представленном ФИО7 расчете.

Вместе с тем, суд учитывает, что при рассмотрении иска ФИО2 к ФИО3 об определении места жительства несовершеннолетнего ребенка, разделе совместно нажитого имущества, выселении по встречному иску ФИО3 к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества супругов, ФИО7 были заявлены исковые требования о выселении из квартиры ФИО3, в удовлетворении которых было отказано в связи с признанием за ним права собственности на долю в квартире. Указанным решением было установлено проживание ответчика в спорном жилом помещении, а также наличие у него регистрации по месту пребывания до декабря 2021 года. Документов, подтверждающих постоянное проживание ФИО3 по иному адресу в юридически значимый период с "."..г., за исключением периода проживания на даче, ответчиком не представлено.

Истцом ФИО7 в подтверждении доводов о взыскании денежных средств, затраченных ею на оплату коммунальных услуг, представлены квитанции по оплате коммунальных услуг и платежные документы, а также расчет задолженности за период с октября 2020 года по июль 2024 года, согласно которым ФИО7 производила платежи по оплате коммунальных услуг. 

Факт оплаты жилищно-коммунальных услуг ФИО7 представителем ответчика в судебном заседании не оспаривался, однако, полагал, что взысканию с ответчика подлежит задолженность по оплате коммунальных услуг в случае представления доказательств оплаты коммунальных услуг ФИО7 за период его проживания в квартире.

Суд, исследовав представленные доказательства оплаты коммунальных услуг истцом, акты сверки взаимных расчетов с ресурсоснабжающими организациями, полагает, что взысканию с ответчика подлежит следующая задолженность: 

-по оплате за содержание и ремонт жилья в размере 2763 рубля 67 копеек с учетом представленных документов об оплате за декабрь 2022 года – 867 рублей 97 копеек (право собственности зарегистрировано "."..г.), февраль 2023 года - 1977 рублей 82 копеек +811 рублей 64 копеек, март 2023 года – 814 рублей 02 копеек, июнь 2023 года – 868 рублей 64 копейки, июль 2023 года – 258 рублей 16 копеек +994 рублей 59 копеек, август 2023 года – 684 рублей 22 копеек, сентябрь 2023 года – 1039 рублей, взысканию подлежит доля, составляющая 7\19, с учетом доли в праве собственности на квартиру, при этом оплата собственника квартиры за содержание и ремонт жилья не зависит от проживания лица в квартире;

-обращение с ТКО в размере 3962 рубля 80 копеек (1\2), оплата истцом коммунальной услуги в период с "."..г. до "."..г. в размере 7 925 рублей 60 копеек подтверждается актом сверки (л.д.28-30);

-по оплате за электроэнергию в размере 2669 рублей 55 копеек (1\2) с учетом представленных документов об оплате за июнь 2021 года 884 рубля 98 копеек, октябрь 2021 года 200 рублей +2511 рублей 04 копейки, за февраль 2022 года 34 рубля 44 копейки + 1708 рублей 64 копейки;

-по оплате за газ в размере 904 рубля 69 копеек (1\2) с учетом представленных документов об оплате за март 2021 года 356 рублей 45 копеек, апрель 2021 года 356 рублей 45 копеек, июнь 2021 года 104 рубля 41 копейка, февраль 2022 года 107 рублей 92 копейки, декабрь 2022 года 190 рублей 29 копеек, январь 2023 года 190 рублей 28 копеек, март 2024 года 145 рублей 64 копейки;

-по оплате за холодное водоснабжение и водоотведение 963 рубля 82 копейки (1\2) с учетом представленных документов об оплате за март 2022 года 542 рубля 78 копеек, ноябрь 2022 года 664 рубля 95 копеек, декабрь 2022 года 719 рублей 91 копейка;

-по оплате за горячее водоснабжение и отопление 2225 рублей 02 копейки (1\2), оплата истцом суммы в размере 4450 рублей 04 копейки подтверждается актом сверки взаимных расчетов.

Таким образом, общая сумма, подлежащая взысканию с ФИО3 в пользу ФИО7 составляет 13 489 рублей 55 копеек (2763 рубля 67 копеек + 3962 рубля 80 копеек + 2669 рублей 55 копеек +904 рубля 69 копеек + 963 рубля 82 копейки + 2225 рублей 02 копейки). 

Оснований для взыскания с ФИО3 денежных средств в пользу ФИО7 в заявленном ею размере суд не усматривает с учетом ранее приведенных оснований, а также с учетом того, что не все суммы, указанные в расчете истца, подтверждены представленными платежными документами, так, платежные документы по оплате капитального ремонта истцом не представлены. 

Взыскивая с ФИО3 задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 1\2 доли от уплаченных ФИО7 денежных средств. суд учитывает использование коммунальных услуг общим сыном сторон ФИО12 Романом.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Иск Черновой ФИО4 к ФИО3 о взыскании денежных средств – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО3, "."..г. года рождения, уроженца 

<

адрес>, паспорт 1815 №..., в пользу Черновой ФИО4, "."..г. года рождения, уроженки р.

<

адрес>, паспорт 1824 №... денежные средства, оплаченные за страхование в размере 5524 рубля 83 копейки, за коммунальные услуги 13 489 рублей 55 копеек.

В удовлетворении иска Черновой ФИО4 к ФИО3 о взыскании денежных средств в заявленном размере – отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Волжский городской суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья 

Справка: мотивированное решение составлено "."..г..

Судья