Дело № 2–1697/2019

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тюмень 25 февраля 2019 года 

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Григорьева Л.П.,

при секретаре Мресовой С.В.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Государственной жилищной инспекции Тюменской области к ФИО1, ФИО2 об обязании обеспечить доступ в жилое помещение, 

УСТАНОВИЛ:

Государственная жилищная инспекция Тюменской области обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО2 об обязании обеспечить доступ в жилое помещение, расположенное по адресу

<

адрес>. Требования мотивирует тем, что в Государственную жилищную инспекцию Тюменской области поступило обращение от 14.11.2018 № о том, что жилом помещении, расположенном по 

<

адрес> незаконно проведена перепланировка и (или) переустройство. Правообладателями квартиры являются ответчики, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости. Приказом Инспекции от 26.11.2018 № назначена проверка о факте осуществления самовольной перепланировки и (или) переустройства. В ходе проверки установить факт перепланировки и (или) переустройства не представилось возможным по причине отсутствия доступа в квартиру.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие. 

Ответчики в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещены, об уважительной причине неявки суду не сообщили, возражений на исковое заявление не представили. Согласно вернувшейся в суд заказной корреспонденции, ответчик за извещением не явился. В соответствии с ч. 2 ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства. 

Судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что ФИО1, ФИО2, являются собственниками жилого помещения, расположенного по 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости. Ответчик ФИО2 зарегистрирован в нем, что подтверждается адресной справкой. 

В Государственную жилищную инспекцию Тюменской области поступило обращение от 14.11.2018 № о том, что жилом помещении, расположенном по 

<

адрес> незаконно проведена перепланировка и (или) переустройство. 

Приказом Инспекции от 26.11.2018 № назначена проверка о факте осуществления самовольной перепланировки и (или) переустройства квартиры, расположенной по 

<

адрес> 

В адрес ответчиков направлены уведомления о проведении выездной внеплановой проверки. Установить факт перепланировки и (или) переустройства не представилось возможным по причине отсутствия доступа в жилое помещение.

Согласно статье 1 ЖК РФ граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно статье 13 ЖК РФ к полномочиям органов государственной власти субъекта Российской Федерации в области жилищных отношений относится осуществление регионального государственного жилищного надзора.

В соответствии с Постановлением Правительства Тюменской области от 26.10.2011 года № «Об определении органов исполнительной власти Тюменской области, уполномоченных на осуществление государственного контроля (надзора)», инспекция является органом, уполномоченным осуществлять государственный жилищный надзор.

Согласно подпункту 3 пункта 2.1 Положения о Государственной жилищной инспекции Тюменской области, утвержденного постановлением Правительства Тюменской области от 26.05.2010 №, к полномочиям Инспекции относится организация и осуществление регионального государственного жилищного надзора в Тюменской области.

В соответствии со статьей 20 ЖК РФ под государственным жилищным надзором понимаются деятельность уполномоченных органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации, направленная на предупреждение, выявление и пресечение нарушений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами установленных в соответствии с жилищным законодательством требований к использованию и сохранности жилищного фонда независимо от его форм собственности, в том числе требований к жилым помещениям, их использованию и содержанию, посредством организации и проведения проверок указанных лиц, принятия предусмотренных законодательством Российской Федерации мер по пресечению и (или) устранению выявленных нарушений.

Согласно части 4 статьи 17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов, проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В соответствии с частью 4 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу статьи 3 ЖК РФ, жилище неприкосновенно. Никто не вправе проникать в жилище без согласия проживающих в нем на законных основаниях граждан иначе как в предусмотренных Жилищным кодексом РФ целях и в предусмотренных другим федеральным законом случаях и в порядке или на основании судебного решения.

При таких обстоятельствах, суд пришел к выводу о том, что требования истца о предоставлении доступа в квартиру, принадлежащую ответчикам, являются обоснованными и подлежат удовлетворению. 

В силу ст.103 ГПК РФ с ответчика в доход муниципального образования городской округ город Тюмень подлежит взысканию госпошлина в сумме 6 000 руб.

На основании изложенного, в соответствии со ст.ст.194,199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Государственной жилищной инспекции Тюменской области, удовлетворить. 

Обязать ФИО1, ФИО2 обеспечить доступ Государственной жилищной инспекции Тюменской области в квартиру, расположенную по 

<

адрес>, для проведения проверки на предмет выявления самовольной перепланировки жилого помещения. 

Взыскать в равных долях с ФИО1, ФИО2 в доход муниципального образования городской округ город Тюмень государственную пошлину в размере 6 000 рублей. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение тридцати дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение тридцати дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Л.П. Григорьева

Решение в окончательной форме изготовлено 25.02.2019 г.