УИД № 16RS0043-01-2024-002237-52 Дело № 2-2500/2024

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 мая 2024 года город Нижнекамск

Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Ахмадеевой А. И.,

при секретаре судебного заседания Софроновой Л. А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ПЖКХ-17» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальных услуг,

установил:

общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ПЖКХ-17» (далее – ООО УК «ПЖКХ-17») обратилось к ФИО1, ФИО2 с иском о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальных услуг. В обоснование заявленного требования указано, что ответчики являются собственниками ..., расположенной в многоквартирном ...А по ... Республики Татарстан. Истец осуществляет управление указанным многоквартирным домом на основании протокола общего собрания собственников помещений, оказывает услуги по содержанию и ремонту жилого помещения своевременно и надлежащим образом. Между тем, ответчики являются неплательщиками по вышеуказанным платежам. За период с ... по ... задолженность ответчиков составляет 323 259 руб. 77 коп. Устные требования о погашении задолженности по жилищным и коммунальным платежам оставлены без внимания. Истец просит взыскать задолженность за указанный период по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальных услуг с ФИО1 в размере 161 629 руб. 88 коп., с ФИО2 в размере 161 629 руб. 88 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 432 руб. 59 коп. 

Судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено акционерное общество «Татэнергосбыт» (далее – АО «Татэнергосбыт»).

Представитель истца ООО УК «ПЖКХ-17» в суд не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики в суд не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, ходатайств об отложении рассмотрения дела не направили. 

Представитель третьего лица АО «Татэнергосбыт» в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен. 

Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения.

Согласно положениям статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения. 

В силу положений части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учётом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно с положениями части второй статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

На основании положений части первой статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Как установлено судом и следует из материалов дела, ООО УК «ПЖКХ-17» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу ...А на основании протокола общего собрания собственников квартир от ... ... и оказывает услуги по содержанию и ремонту жилого дома. 

На жилое помещение, расположенное по адресу ...А, ..., открыт финансово-лицевой счёт ..., квартира приватизирована.

Согласно выписке из домовой книги от ... в указанной квартире зарегистрированы ФИО1 с ..., ФИО2 с ....

... на основании заявления ООО УК «ПЖКХ-17» мировым судьей судебного участка ... по Нижнекамскому судебному району Республики Татарстан вынесен судебный приказ о взыскании в солидарном порядке с ФИО1, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО2 задолженности за техническое обслуживание и жилищно-коммунальные услуги за период с ... по ... в размере 321 308 руб. 88 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 206 руб. 54 коп.

Определением мирового судьи судебного участка ... по Нижнекамскому судебному району Республики Татарстан от ... указанный судебный приказ отменен, в связи с поступившими возражениями. 

Согласно начислениям по лицевому счёту ... за период с ... по 31 ... у ответчиков образовалась задолженность в размере 323 259 руб. 77 коп. 

Доказательств обращения ответчиков с требованиями о перерасчёте платы за коммунальные услуги в ООО УК «ПЖКХ-17», суду не представлено. Расчёт истца ответчиками не оспорен, свой расчёт не представлен. 

В силу положений части 3 статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований истца и взыскании с ответчиков образовавшейся задолженности в заявленной сумме.

В соответствии с положениями статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 6 432 руб. 59 коп.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ПЖКХ-17» о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, паспорт ..., в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ПЖКХ-17», ИНН 

<

***>, задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги за период с ... по ... в размере 161 629 руб. 88 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 216 руб. 29 коп.

Взыскать с ФИО2, паспорт ..., в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ПЖКХ-17», ИНН 

<

***>, задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги за период с ... по ... в размере 161 629 руб. 88 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 216 руб. 30 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано также в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, путем подачи апелляционной жалобы в Верховный Суд Республики Татарстан через Нижнекамский городской суд Республики Татарстан.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья - А. И. Ахмадеева

Мотивированное решение изготовлено в окончательной форме 30 мая 2024 года.