Дело №2-405/2025 

26RS0012-01-2025-000023-52

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

24 февраля 2025 года гор. Ессентуки

Ессентукский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Зацепиной А.Н.,

при секретаре судебного заседания Шутенко А.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ессентукского городского суда гражданское дело по заявлению Комитета по управлению муниципальным имуществом 

<

адрес> о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,

установил:

Комитет по управлению муниципальным имуществом (далее - КУМИ) обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества, указав в обоснование требований, что комитет по управлению муниципальным имуществом 

<

адрес> наделен полномочиями по управлению и распоряжению муниципальной собственностью 

<

адрес>.

Согласно пп. 20 пункта 2 Положения о комитете по управлению муниципальным имуществом города Ессентуки, утвержденного решением Думы города Ессентуки № 65 от 25.09.2024 г. «Об утверждении Положения о Комитете по управлению Муниципальным имуществом города Ессентуки в целях выполнения основных задач Комитет осуществляет функции по подачи заявлении в орган, осуществляющий государственную регистрацию права на недвижимое имущество, о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей. В установленном порядке обращаемся в суд с требованиями о признании права муниципальной собственности на эти вещи.

В соответствии с вышеизложенным, руководствуясь п. 3 ст.225 Гражданскою кодекса Российской Федерации, Комитет по управлению муниципальным имуществом города Ессентуки обратился в орган, осуществляющий государственную репарацию права на недвижимое имущество с заявлением о постановке на учет бесхозяйного недвижимого имущества.

На основании заявления и в соответствии с п. 3 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации. Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», Управлением Федеральной Государственной регистрации, кадастра и картографии но Ставропольскому краю был поставлен на учет как бесхозяйный объект недвижимости: нежилое помещение (магазин с кадастровым номером 26:30:04031 1:1865 площадью 156,3 кв.м, литер А1-А2, расположенный но адресе: Ставропольский кран, 

<

...>.

В соответствии с пунктом 3 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Футер, бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании нрава муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно выписке из ЕГРП. бесхозяйное недвижимое имущество (нежилое помещение (магазин), с кадастровым номером ***** площадью 156.3 кв м. литер, А1-А2. расположенный по адресу: 

<

адрес>., принято на учет 

<

дата>.

В настоящее время 1 год со дня постановки на учет вышеуказанного бесхозяйного объекта недвижимого имущества, истек.

В соответствии со ст. 215 Гражданского кодекса Российской Федерации. Положением о комитете но ) правлению муниципальным имуществом юрода Ессентуки утвержденного решением Думы 

<

адрес> ***** от 

<

дата>) функции по ведению учета муниципального имущества переданы Комитету. Согласно пн. 17. 18 пункта 2 Положения. Комитет ведет реестр муниципальной собственности, а также представляет интересы муниципального образования городскою округа города-курорта Ессентуки в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество

Согласно информации представленной письмом Министерства имущественных отношений 

<

адрес> от 

<

дата> ***** вышеуказанный объект недвижимости в реестре государственного имущества 

<

адрес> не значатся.

По информации представленной письмом от 

<

дата> ***** ТУ Росимущества в 

<

адрес>, сведения об указанных объектах, в реестре федерального имущества отсутствуют.

Просил признать право собственности за Муниципальным образованием городским округом городом-курортом Ессентуки на бесхозяйное недвижимое имущество, нежилое помещение (магазин), с кадастровым номером ***** площадью 156.3 кв.м, литер А1-А2, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В судебное заседание представитель заявителя КУМИ, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, не явился, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие. 

Суд на основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие заявителя. 

В судебное заседание представители заинтересованных лиц Министерства имущественных отношений Ставропольского края, ТУ Росимущества в Ставропольском крае, надлежащим образом извещенные о месте и времени судебного разбирательства, не явились, о причинах неявки суд не уведомлен, уважительной причины своей неявки в суд не представили, ходатайств об отложении судебного разбирательства в суд не поступало. 

На основании ч. 3 ст. 167 ГПК суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся заинтересованных лиц. 

Огласив доводы заявления, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства, их относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 262 ГПК РФ, суд в порядке особого производства рассматривает дела о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь. 

Бесхозяйной вещью согласно ст. 225 ГК РФ является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. 

Комитет по управлению муниципальным имуществом г. Ессентуки наделен полномочиями по управлению и распоряжению муниципальной собственностью города Ессентуки. Согласно пп. 26 пункта 2 Положения о Комитете по управлению муниципальным имуществом города Ессентуки, утвержденного решением Думы города Ессентуки № 24 от 27.03.2019 г. «Об утверждении Положения о Комитете по управлению муниципальным имуществом города Ессентуки», в целях выполнения основных задач Комитет осуществляет функции по подачи заявлений в орган, осуществляющий государственную регистрацию права на недвижимое имущество, о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей. 

В соответствии со ст. 215 Гражданского кодекса Российской Федерации, Положением о Комитете по управлению муниципальным имуществом города Ессентуки (утвержденным решением Думы города Ессентуки № 65 от 25.09.2024 г.) функции по ведению учета муниципального имущества переданы Комитету. Согласно пп.23, 24 пункта 2 Положения, Комитет ведет реестр муниципальной собственности, а также представляет интересы муниципального образования городского округа города-курорта Ессентуки в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, сооружения - было поставлено на учет бесхозяйное недвижимое имущество:

- нежилое помещение (магазин с кадастровым номером ***** площадью 156,3 кв.м, литер А1-А2. расположенный по адресу: Ставропольский кран, 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. Указанное сооружение принято на учет 

<

дата> в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по СК на основании заявления КУМИ администрации 

<

адрес>. 

Согласно представленного в материалы дела письма Министерства имущественных отношений Ставропольского края от 06.03.2023 г. № 3265-05-1 вышеуказанный объект недвижимости в реестре государственного имущества Ставропольского края не значится.

Также, по информации представленной письмом от 26.12.2022 г. №26-02/7939 ТУ Росимущества в Ставропольском крае, сведения об указанном объекте, в реестре федерального имущества отсутствует.

Из чего следует, что объект недвижимости: нежилое помещение (магазин), с кадастровым номером ***** площадью 156.3 кв.м, литер А1-А2, расположенный по адресу: 

<

адрес> не имеет собственника. 

По истечении года со дня постановки сооружения на учет, КУМИ администрации 

<

адрес> подано заявление о признании права муниципальной собственности на указанное сооружение. 

В соответствии с положениями ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что собственник отказался от права собственности на движимую вещь, принимает решение о признании движимой вещи бесхозяйной и передаче ее в собственность лица, вступившего во владение ею (ч. 1). Признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, суд принимает решение о признании права муниципальной собственности (ч. 2). 

Таким образом, учитывая, что указанный объект недвижимости более одного года находится на учете как бесхозяйные, и в течение этого времени прав собственника на данные объекты никем не заявлено, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований комитета по управлению муниципальным имуществом о призвании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Заявление Комитета по управлению муниципальным имуществом 

<

адрес> о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества - удовлетворить. 

Признать право собственности за Муниципальным образованием городским округом городом-курортом Ессентуки на бесхозяйное недвижимое имущество: нежилое помещение (магазин), с кадастровым номером ***** площадью 156.3 кв.м, литер А1-А2, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам 

<

адрес>вого суда в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Ессентукский городской суд.

Мотивированное решение изготовлено 

<

дата>. 

Судья Зацепина А.Н.