Дело №2-889/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 ноября 2017 года г. Буинск

Буинский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи И.З. Хайбуллиной,

при секретаре Е.В. Насыровой,

с участием истца ФИО4, ответчиков ФИО2 и ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Буинского городского суда Республики Татарстан гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО2 и ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО2 и ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в обосновании указав, что является собственником жилого дома на праве собственности, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в указанном жилом доме зарегистрированы ФИО2 и ФИО3. Ответчики выехали из жилого дома, и в настоящее время проживают по другому адресу, членом семьи истца не являются, расходы по содержанию жилого помещения не осуществляют. Указанные обстоятельства явились основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

Истец ФИО11 в судебном заседании исковые требования в части признания утратившей право пользования спорным жилым домом в отношении ФИО3 отказалась, в отношении ответчика ФИО2 исковые требования поддержала по доводам, изложенным в заявлении.

Ответчик ФИО2 иск признала, о чем представила суду письменной заявление.

Исследовав материалы дела, заслушав объяснения сторон, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Из пункта 1 статьи 31 ЖК РФ следует, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Пунктом 1 статьи 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Статьей 2 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 N 5292-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации", место жительства - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно подпункту "е" пункта 31 Правил регистрации граждан и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 N 713, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в силу решения суда органами регистрационного учета производится снятие гражданина с регистрационного учета.

Из материалов дела следует, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, находится в собственности у истца, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из домовой книги ФИО2 и ФИО3 зарегистрированы в указанном жилом доме по адресу: 

<

адрес>.

Из пояснений истца ФИО4 следует, что ответчик ФИО2 выехала из жилого дома, в нем не проживает. Брак, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ по актовой записи № между ее сыном ФИО7 и ответчицей расторгнут. Бремя расходов по его содержанию не несет, коммунальные расходы не оплачивает, и в данном жилье не нуждается, кроме того, регистрация ответчика препятствует истцу в полном объеме осуществлять права собственников жилого помещения, а именно возлагает на него дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей.

Таким образом ответчик ФИО2 не является собственником спорного жилого помещения, не сохранила право пользования жилым помещением истца. Кроме того она длительное время не проживает по месту регистрации, не обеспечивает сохранность и надлежащее состояние этого помещения, не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, поэтому суд считает, что ответчик утратила право пользования спорным жилым помещением. Материалами дела не доказывается, что между истцом и ответчиком имеется или имелось какое-либо соглашение по порядку пользования спорным жилым помещением. Учитывая, что ответчик в жилом помещении истца не проживает и добровольно не снимается с регистрационного учета, она подлежит признанию утратившей права пользования указанным жилым помещением и снятию с регистрационного учета в принудительном порядке.

В соответствии со ст.220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом.

Таким образом, имеются основания для принятия отказа от иска и прекращения производства по делу в отношении ответчика ФИО3.

В соответствии с ч.1 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. 

Согласно ч.2. ст. 39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Иск признан ответчиком ФИО2.

Признание иска в данном случае не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает признание иска ответчиками и кладет его в основу решения. 

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ и ст. 220 ГПК РФ суд,

решил:

Иск ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым домом по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2 по адресу: 

<

адрес>.

Производство по делу по иску ФИО4 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, прекратить.

Разъяснить истцу, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям, не допускается.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан суд через Буинский городской суд Республики Татарстан в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья И.З. Хайбуллина

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>