ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 мая 2019 года город Усолье-Сибирское

Усольский городской суд Иркутской области в составе судьи Дятлова А.Ю., при секретаре Терехиной О.А., с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1152/2019 по иску ФИО1 к ФИО2 о разделе лицевого счета

УСТАНОВИЛ:

Истец свои требования мотивирует тем, что она и ответчик являются собственниками по 1/2 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: «данные изъяты». В указанной квартире они проживают вдвоем, при этом ответчик отказывается оплачивать коммунальные услуги, а ей, как инвалиду второй группы, оплачивать коммунальные услуги дорого. С учетом изложенного, просит определить порядок оплаты за коммунальные услуги и содержание спорного жилого помещения между ней и ответчиком пропорционально их долям в праве собственности - по 1/2 доли.

Истец ФИО1 в судебном заседании на исковых требованиях настаивала по основаниям, изложенным в исковом заявлении. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом по адресу регистрации по месту жительства, однако, повестка была возвращена по истечении срока хранения. 

Согласно Правилам оказания услуг почтовой связи, вручение регистрируемых почтовых отправлений осуществляется при предъявлении документов, удостоверяющих личность. По истечении установленного срока хранения не полученные адресатами (их законными представителями) регистрируемые почтовые отправления возвращаются отправителям за их счет по обратному адресу, если иное не предусмотрено между оператором почтовой связи и пользователем.

В целях создания необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, исполнения ими своих обязанностей перед другими гражданами, обществом и государством, а также обеспечения общественного порядка и безопасности установлена регистрация граждан РФ по месту жительства и по месту пребывания. Таким образом, определением места жительства гражданина служит его регистрационный учет, как по месту пребывания, так и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Такой учет должен обеспечить необходимые условия для реализации гражданином его прав и свобод, а также исполнение им обязанностей перед другими гражданами и организациями.

Таким образом, уклонение ответчика от явки в учреждение почтовой связи для получения судебного извещения расценивается судом как отказ от его получения, поскольку риск неполучения корреспонденции, направленной гражданину по адресу регистрации по месту жительства либо по месту пребывания, несет именно получатель корреспонденции, что свидетельствует о надлежащем извещении ответчика о времени и месте судебного заседания (п.п. 63-68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации"). 

С учетом изложенного, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства в соответствии со статьёй 233 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему. 

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно части 1, пункта 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с положениями частей 1, 2, 9 статьи 155 Жилищного кодекса РФ собственники жилых помещений оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности, на основании платежных документов.

Судом установлено, что на основании договора дарения от 06.05.2015 года собственниками жилого помещения по адресу: «данные изъяты», в равных долях по 1/2 доли являются: ФИО1, 00.00.0000 г.р., В, 00.00.0000 г.р., что подтверждается договором дарения и свидетельством о государственной регистрации права от 00.00.0000 /л.д. 5-6/. 

Из поквартирной карточки от 00.00.0000 на жилое помещение по адресу: «данные изъяты», следует, что по указанному адресу зарегистрированы с 00.00.0000 года собственники Т.И. и В.А., а также дочь –О.А., 00.00.0000 г.р., с 00.00.0000 /л.д. 7/.

Согласно выписке из лицевого счета ООО «Вега» по адресу: «данные изъяты», открытого на имя ФИО1, задолженность отсутствует /л.д. 8-9/, что также подтверждается справкой ООО «Иркутскэнергосбыт» от 00.00.0000 /л.д. 10/.

В соответствии с выпиской ООО «Иркутская энергосбытовая компания» лицевой счет № 00 по адресу: «данные изъяты», по состоянию на март 0000 года имеется долг в размере 00 руб. 00 коп. 

В силу статьи 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании статьи 247 Гражданского кодекса РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Таким образом, долевой собственник вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доле в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками.

В силу статьи 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Соглашение о порядке и размере оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении спорной квартиры, находящейся в долевой собственности, между истцом и ответчиком не достигнуто.

При указанных обстоятельствах, суд считает, что подлежат удовлетворению исковые требования об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальных услуг в равных долях - по 1/2 доли каждому собственнику. 

Руководствуясь статьями 194-199, 233, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить. 

Определить порядок оплаты за коммунальные услуги и содержание жилого помещения по адресу: «данные изъяты» между ФИО1 и ФИО2 пропорционально их долям в праве собственности - по 1/2 доли.

Ответчиком может быть подано в Усольский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения его копии. 

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Усольский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 13.05.2019. 

Судья А.Ю. Дятлов