УИД 14RS0035-01-2019-020095-28 Дело № 2-1089/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Якутск 21 февраля 2020 года

Якутский городской суд в составе судьи Ивановой Н.В., при секретаре Протопоповой Г.Е., с участием помощника прокурора г. Якутска Никифоровой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании прекратившими право пользования жилым помещением, указывая, что истец является собственником квартиры № ____ на основании договора купли - продажи. В данном жилом помещении прописан бывший жилец-ответчик по делу, который фактически не проживает в квартире, не участвует в оплате коммунальных услуг.

В судебном заседании истец поддержал исковые требования и пояснил по доводам, указанным в исковом заявлении. Ответчик выехал из жилого помещения. С момента приобретения жилого помещения, ответчик в квартире не проживает, не появляется, местонахождение неизвестно. Ответчик остался зарегистрированным в жилом помещении истца.

Ответчик в суд не явился, его местонахождение неизвестно, зарегистрирован по месту жительства истца, там не проживает. Представитель ответчика по назначению суда ФИО3 в суде иск признал, указал, что ответчик в квартире не проживает. 

Выслушав сторон, прокурора, полагавшего удовлетворить иск, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. ____ на основании договора купли - продажи от ____ года. Право собственности истца на жилое помещение зарегистрировано в установленном порядке ____ года.

С момента заключения договора купли - продажи жилого помещения, продавец освободил жилое помещение, в жилом помещении не проживает. Ответчик является бывшим жильцом квартиры, остался зарегистрированным в жилом помещении, не снялся с регистрационного учета.

В суде установлено, что ответчик был зарегистрирован в жилом помещении в ____ года.

В соответствии со ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам. 

Согласно ст. 292 ГК РФ переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

Следовательно, в связи с переходом права собственности на жилое помещение к истцу право пользования ответчика на жилое помещение прекращено. В настоящее время ответчик в жилом помещении не проживает, выехал в другое место жительства, не участвует в содержании жилого помещения. Обратное ответчиком не доказано. 

Руководствуясь ст. 198 ГК РФ суд

решил:

ФИО4, ____ года рождения, признать утратившим право пользования жилым помещением № ____

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РС(Я) в течение одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья: Н.В. Иванова

Решение изготовлено 21 февраля 2020 года.