дело № 2-3-273/2025

40RS0005-03-2025-000498-03

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Медынь 21 ноября 2025 года

Дзержинский районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Климовой В.Е., при секретаре Субботиной О.В., с участием истца ФИО1, ответчика ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО2, администрации муниципального района «Медынский район», администрации сельского поселения «Село Кременское» о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

13 октября 2025 года в суд поступило исковое заявление ФИО1, ФИО3, ФИО2 к администрации МР «Медынский район», администрации СП «Село Кременское», согласно которому на основании постановления администрации Кременского сельского Совета Медынского района Калужской области № 92 от 16 сентября 1993 года семье ФИО4 из четырёх человек была предоставлена 

<

адрес> селе Кременское Медынского района Калужской области в порядке приватизации. ФИО5, супруг истца ФИО1, умер ДД.ММ.ГГГГ. Дети ФИО5 – ФИО3 и ФИО2 на наследство не претендуют. Поскольку права на спорную квартиру зарегистрированы не были, истцы просили признать право собственности за каждым на ? долю в праве на квартиру, расположенную по адресу: Калужская обл., Медынский р-н, с.Кременское, 

<

адрес>, за ФИО1 – также на ? долю, оставшуюся после смерти ФИО5

В уточнённом исковом заявлении от 07 ноября 2025 года истец ФИО1 просила признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: Калужская обл., Медынский р-н, с.Кременское

<

адрес>

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала уточнённые исковые требования в полном объёме, пояснив, что квартира 

<

адрес> в с.Кременское Медынского района Калужской области была предоставлена ей, супругу ФИО5, а также их детям ФИО3 и ФИО6 (ФИО2), права на квартиру они не регистрировали. После смерти в 2005 году ФИО5 к нотариусу не обращались, однако фактически ФИО1 приняла наследство, так как проживала с супругом на день смерти; их дети ФИО3 и ФИО2 на квартиру не претендуют.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании иск признала.

Ответчик ФИО3, надлежащим образом извещённый о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, в заявлении от 21 ноября 2025 года исковые требования признал.

Представители ответчиков - администрации МР «Медынский район», администрации СП «Село Кременское», третьего лица МТУ Росимущества в Калужской, Брянской и Смоленской областях, извещённые о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились. И.о.главы администрации МР «Медынский район» ФИО7 просила рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации МР «Медынский район», не возражала против удовлетворения исковых требований.

Суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав истца ФИО1, ответчика ФИО2, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу статьи 217 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В силу статей 1111, 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу пункта 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со статьей 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. 

На основании пункта 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу статьи 2 Закона РФ от 04 июля 1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд (статья 6).

Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением (статья 7).

Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз (статья 11).

Исходя из приведённых норм материального права, гражданин, занимающий жилое помещение по договору социального найма, находящееся в государственном или муниципальном жилищном фондах, вправе однократно приобрести жилое помещение в собственность бесплатно, то есть в порядке приватизации.

В судебном заседании установлено, что на основании договора от 20 июля 1993 года совхоз «Кременский» передал в долевую собственность ФИО5, ФИО1, ФИО6 и ФИО3 трёхкомнатную квартиру общей площадью 69,8 кв.м в 

<

адрес>.

Указанный договор зарегистрирован в администрации Кременского сельского Совета Медынского района Калужской области в соответствии с постановлением № 92 от 16 сентября 1993 года, а также в БТИ Медынского района Калужской области.

ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти.

Согласно справке администрации СП «Село Кременское» № 122 от 01 октября 2025 года по адресу: 

<

адрес> на момент смерти ФИО5 совместно с ним были зарегистрированы ФИО1, ФИО2 и ФИО3

Из технического паспорта на указанную квартиру, составленному по состоянию на 24 июня 2025 года, следует, что общая площадь жилого помещения составляет 87,8 кв.м, жилая – 41,8 кв.м.

Из свидетельства о заключении брака следует, что ФИО1 приходится супругой умершему ФИО5

Согласно сообщению нотариуса нотариального округа Медынский район Калужской области наследственное дело к имуществу умершего ФИО5 не заводилось.

Таким образом, с учётом исследованных в судебном заседании доказательств, оценив их с точки зрения относимости, допустимости и достоверности, поскольку ФИО1 является наследником имущества умершего ФИО5 первой очереди, фактически приняла наследство, притязаний иных лиц не выявлено, учитывая признание иска ответчиками ФИО2, ФИО3, которое принимается судом как не противоречащее закону и не нарушающее права и законные интересы других лиц, суд считает, что иск следует удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 173, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1 (паспорт 

<

данные изъяты>) право собственности на квартиру с кадастровым номером № общей площадью 87,8 кв.м, расположенную по адресу: Калужская обл., Медынский р-н, с.Кременское, 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Дзержинский районный суд Калужской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья подпись В.Е.Климова

Мотивированное решение составлено 05 декабря 2025 года.

Копия верна

Судья Дзержинского районного суда

Калужской области В.Е.Климова