Дело № 2-2788 /2023

УИД 50RS0020-01-2023-003734-85

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 сентября 2023 года г. Коломна

Коломенский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Шевченко С.Н., с участием прокурора ФИО8, при секретаре судебного заседания ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, выселении из указанного жилого помещения.

Иск мотивирован тем, что истец является собственником спорной квартиры на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.

В квартире проживают и зарегистрированы по месту жительства ее дочь ФИО6, внук ФИО7 Также в квартире проживает ответчик, который ранее состоял в зарегистрированном браке с ФИО6, который был прекращен ДД.ММ.ГГГГ.

Истец неоднократно обращалась к ответчику с устным требованием выехать из квартиры, которое ответчиком оставлено без удовлетворения.

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, будучи надлежащим образом извещена о времени и месте слушания по делу, в направленном в адрес суда заявлении просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик ФИО3 так же был извещен надлежащим образом о времени и месте слушания по делу, но в судебное заседание не явился. В телефонограмме просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Третье лицо УМВД России по 

<

адрес> не обеспечило явку своего представителя в судебное заседание, будучи надлежащим образом извещено о времени и месте его проведения.

Заместитель Коломенского городского прокурора ФИО8 в судебном заседании полагал исковые требования ФИО2 в части требований о выселении ответчика из квартиры подлежащими удовлетворению. 

Суд, выслушав участника процесса, проверив материалы дела, исследовав представленные доказательства, находит исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

Судом установлено, что жилое помещение – квартира, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенное по адресу:

<

адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО2 на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФИО9

В настоящее время в квартире по месту жительства зарегистрированы ФИО6, которая приходится истцу дочерью, и внук истца ФИО7

Согласно пункту 1 статьи 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

В соответствии с требованиями ст. ст. 209, 304 ГК РФ и ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу части 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из доводов искового заявления, не оспоренных в ходе судебного разбирательства, согласующихся с материалами дела, в жилом помещении в настоящее время проживает ФИО3, который ранее состоял в зарегистрированном браке с ФИО6, который был прекращен ДД.ММ.ГГГГ.

Принимая во внимание перечисленные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что поскольку ответчик был вселен в спорное жилое помещение в качестве члена семьи собственника, однако семейные отношения между ними прекращены, исковые требования о признании ответчика прекратившим право пользования квартирой и о выселении его из жилого помещения подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Выселить ФИО3 из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме в Московский областной суд через Коломенский городской суд.

Судья С.Н. Шевченко

Решение в окончательной форме принято судом 28 сентября 2023 года. 

Судья С.Н. Шевченко