Дело № 2 – 1227/ 2017 год

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 октября 2017 года г. Гусь-Хрустальный

Гусь-Хрустальный городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи ОРЛОВОЙ О.А.,

при секретаре КИСЕЛЕВЕ А.О.,

рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением. 

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась с исковыми требованиями к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес>

Судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечена ФИО3 

В обоснование доводов ФИО1 суду пояснила следующее. Ей на праве собственности принадлежит квартира, составляющая 4/7 долей жилого дома по адресу 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. 

В ДД.ММ.ГГГГ она прописала в квартиру 

<

данные изъяты> - ФИО2, который прожив в квартире непродолжительное время уехал на заработки в 

<

адрес>. Приезжая изредка 

<

данные изъяты> ответчик устраивал скандалы, выпивал, дебоширил, в ДД.ММ.ГГГГ после очередного скандала уехал, забрав с собой все свои личные вещи и одежду, с указанного времени в квартире не проживает, расходов по содержанию жилого помещения не несет.

ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты> ФИО2 

<

данные изъяты>, он не является членом их семьи, не проживает в квартире длительное время, 

<

данные изъяты> является 

<

данные изъяты> посторонним человеком.

Прописка ответчика в квартире, принадлежащей ей на праве собственности, нарушает ее право владения и пользования своим имуществом.

Ответчик: ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате и месте слушания дела извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении слушания дела не заявил.

С согласия сторон определено рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Третье лицо: ФИО3 в судебное заседание явилась, исковые требования, заявленные ФИО1 поддержала, указав следующее.

<

данные изъяты> ФИО1, имея на праве собственности квартиру по вышеуказанному адресу, прописала в ней в ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты> ФИО2 Прожив 

<

данные изъяты> в указанной квартире около года, тот уехала в 

<

адрес>, где стал работать и снял жилье. Приезжая в поселок, ФИО2 злоупотреблял спиртными напитками, скандалил, в ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты>, он выехала из квартиры со всеми вещами, 

<

данные изъяты>

Считает, что имеются все основания для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу. 

Суд, выслушав мнение сторон, опросив свидетелей ФИО7, ФИО8, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Положениями ст.30 ЖК РФ предусмотрено право собственника пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему помещением, а также право предоставлять жилое помещение в пользование другим лицам на каком-либо основании.

В соответствии с частями 1 и 2 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относится проживающий совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственникам и членами его семьи. 

Согласно ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилых помещений право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Согласно свидетельству 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № собственником 4/7 долей, составляющих квартиру по адресу 

<

адрес> является ФИО1 на основании договора купли-продажи земельного участка с долей в праве собственности на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ.

Указанная квартира является личным имуществом истца ФИО1

Из представленной суду справки администрации муниципального образования 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по указанному выше адресу зарегистрированы: ФИО1 (владелец); ФИО3 

<

данные изъяты> ФИО2 

<

данные изъяты> ФИО9 

<

данные изъяты> ФИО10 

<

данные изъяты> 

Установлено следующее.

В ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 был вселен и зарегистрирован в спорном жилом помещении его собственником ФИО1 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Как следует из согласованных пояснений сторон по делу и подтверждено показаниями свидетелей ФИО7 и ФИО8, ответчик с ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире не проживает, добровольно покинул ее, в квартире отсутствуют принадлежащие ФИО2 вещи, одежда. 

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что в настоящее время ФИО2 членом семьи собственника жилого помещения не является, его выезд из жилого помещения носил добровольный характер 

<

данные изъяты> какое либо соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением между сторонами отсутствует, ответчик вселяться и пользоваться квартирой ФИО1 намерений не имеет, сохраняя лишь формальную регистрацию в ней по месту жительства.

В соответствии с положениями части 4 ст. 31 ЖК РФ, если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимание обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением может быть сохранено за бывшим членом семьи собственника жилого помещения на определенный срок по решению суда .

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении, суду. В случае возражения ответчика против иска в целях обеспечения баланса интересов надлежит исходя из положений части 4 ст. 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Разрешая вопрос о сохранении за ФИО2 права пользования квартирой на определенный срок, судом достаточных оснований к этому не найдено.

Регистрация ответчика в указанной квартире в настоящее время носит формальный характер и не обусловлена необходимостью пользования спорным жильем. ФИО2 трудоспособен, работает, постоянно проживает в другом населенном пункте.

С другой стороны, сохранение за ответчиком формальной регистрации в квартире истца на определенный срок, может нарушить право собственника жилого помещения ФИО1 распорядиться своей собственностью, указанное желание явилось причиной обращения ее в суд с настоящим иском.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных ФИО1 требований о прекращении права пользования ФИО2 помещением по адресу 

<

адрес> и считает возможным их удовлетворить.

Снятие ответчика с регистрационного учета по указанному адресу является правовым последствием удовлетворения требований ФИО1 о прекращении права пользования ответчика жилым помещением. 

РУКОВОДСТВУЯСЬ ст.ст. 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес> снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Ответчик вправе подать в Гусь-Хрустальный городской суд заявление об отмене решения суда в течение семи дней с момента получения решения по делу.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Гусь-Хрустальный городской суд в срок один месяц по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда.

СУДЬЯ: ОРЛОВА О.А.